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二手商業用房交易稅費計算

145****6529 | 回答1次 | 2023-12-09 15:10:01

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136****5818 2023-12-09 15:25:07
二手商品房交易稅計算如下：契稅：交易價格或評估價格×3%。土地增值稅：交易價格或評估價格×5%。營業稅：交易價格或評估價格×5%。個人所得稅：本次交易總價÷總月數×20%×1%。轉讓費用：商業用房轉讓費用=轉讓收入×25%。
186****4291 2023-12-09 15:16:59
二手商業用房交易稅費計算如下所示： 房產契稅：交易價或評估價×3%。 土增稅：交易價或評估價×5%。 增值稅：交易價或評估價×5%。 個稅：此次交易總價格÷總月數×20%×1%。 轉讓服務費：商業用房轉讓服務費=轉讓收益×2.5%。 交易鑒證費：商業用房交易鑒證費=總價合同×2%。 售賣公有住房土地收益金：按照原買房企業成本的20%收取。 需注意，實際計算方式可能會因為區域和時長不同而略有不同，推薦資詢本地稅務機關專科及以上學歷人員以獲得全新和更準確的信息。
145****5679 2023-12-09 15:16:19
二手商業用房交易稅費計算如下： 契稅：交易價或評估價×3%。 土地增值稅：交易價或評估價×5%。 營業稅：交易價或評估價×5%。 個人所得稅：本次交易總價÷總月數×20%×1%。 轉讓手續費：商業用房轉讓手續費=轉讓收入×2.5%。 交易鑒證費：商業用房交易鑒證費=合同價×2%。 出售公房土地收益金：按原購房單位成本價的20%計收。 需要注意的是，具體計算方法可能會因地區和時間的不同而有所差異，建議咨詢當地稅務部門或相關專業人士以獲取最新和最準確的信息。
199****1419 2023-12-09 15:15:43
二手商業用房交易稅費計算如下： 契稅：交易價或評估價×3%。 土地增值稅：交易價或評估價×5%。 營業稅：交易價或評估價×5%。 個人所得稅：本次交易總價÷總月數×20%×1%。 轉讓手續費：商業用房轉讓手續費=轉讓收入×2.5%。 交易鑒證費：商業用房交易鑒證費=合同價×2%。 出售公房土地收益金：按原購房單位成本價的20%計收。 需要注意的是，具體計算方法可能會因地區和時間的不同而有所差異，建議咨詢當地稅務部門或相關專業人士以獲取最新和最準確的信息。
138****1699 2023-12-09 15:14:58
二手商品房交易稅費計算如下： 契稅：交易價格或評估價格：×3%。 土地增值稅：交易價格或評估價格：×5%。 營業稅：交易價格或評估價格：×5%。 個人所得稅：本次交易總價÷總月數×20%×1%。 轉讓費：商品房轉讓費=轉讓收入×2.5%。 交易鑒定費：商品房交易鑒定費=合同價格×2%。 出售公房土地收益金：按原購房單位成本價的20%計算。 需要注意的是，由于地區和時間的不同，具體的計算方法可能會有所不同。建議咨詢當地稅務機關或相關專業人員，獲取最新、最準確的信息。

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