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商業公寓40年產權到期后怎么辦？

139****3958 | 回答4次 | 2024-04-03 19:16:03

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138****6152 2024-04-03 19:27:06
1、按照《中華人民共和國民法典》的規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。2、非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，按法律規定辦理。土地上的房屋及其他房地產的所有權有約定的，按約定辦理；3、根據規劃要求，國家需要收回土地和地面建筑物。
132****1567 2024-04-03 19:23:48
1、根據《中華人民共和國民法典》的規定，住宅建設用地使用權期滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理； 2、非住宅建設用地使用權期滿后的續期，依照法律規定辦理。土地上的房屋和其他房地產的所有權有約定的，按照約定辦理；未約定或者不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理； 3、根據規劃需要，國家需要收回土地和地上建筑。因此，業主也可以獲得相應的經濟補償，并通過類似的拆遷和安置來解決。
145****6222 2024-04-03 19:22:30
1、依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，住宅建設用地使用權時限屆滿的，全自動續期。續期費用交納或是減少，根據法律、行政法規的規定辦理； 2、非住宅建設用地使用權時限屆滿之后的續期，依照法律規定申請辦理。該土地上的房子以及其它不動產的所屬，有約定的，依照約定；并沒有約定或是約定不明的，根據法律、行政法規的規定辦理； 3、假如是根據規劃必須，國家必須取回土地資源地上建筑物的。那樣小區業主也可以得到相對應的經濟補償，用相近拆遷補償安置的解決的辦法。
138****1394 2024-04-03 19:18:09
1、根據《中華人民共和國民法典》的規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理； 2、非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理； 3、如果是根據規劃需要，國家需要收回土地和地上建筑物的。那么業主也可以得到相應的經濟補償，用類似拆遷安置的辦法解決。

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