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購房合同解除后，是否可以撤銷備案？

133****9701 | 回答1次 | 2024-07-30 21:28:00

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145****4462 2024-07-30 21:40:20
購房合同解除后，是可以申請撤銷備案的。這一過程通常需要遵循以下幾個步驟： 1、買賣雙方協商一致：首先，購房者需要與開發商達成解除合同的協議。這可能涉及到雙方協商確定的解約條件、違約責任的處理等。 2、準備相關材料：解除合同后，開發商需要按照當地房管局的規定準備相關材料，這些材料可能包括解除合同的協議書、原購房合同、雙方身份證明文件、法院或仲裁機構的生效法律文書(如果有)、以及其他房管局要求的文件。 3、向房管部門申請：攜帶上述材料，由開發商或雙方共同向當地的房管部門提交撤銷備案的申請。具體流程和所需材料可能會根據地區有所差異，建議提前咨詢當地房管局。 4、房管局審核：房管局收到申請后，會對提交的材料進行審核。審核通過后，房管局會辦理撤銷合同備案的手續，這意味著房屋的銷售記錄將會從官方系統中移除，房屋狀態恢復為可售。

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