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是否應承擔責任，是否可以拒絕支付物業費

145****1782 | 回答4次 | 2024-09-04 13:28:02

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185****9344 2024-09-04 13:42:53
汽車在社區被劃傷。如果物業協議規定物業有義務保管停車位，業主的車輛被劃傷，物業需要賠償。如果沒有，物業將不承擔責任，也不需要賠償。因此要分情況。法律依據：《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的規定提供相應的服務。物業服務企業未履行物業服務合同約定，損害業主人身、財產安全的，依法承擔相應的法律責任。第三十六條物業服務企業承接物業時，應當與業主委員會辦理物業驗收手續。業主委員會應當將本條例第二十九條第一款規定的信息移交給物業服務企業。
137****2510 2024-09-04 13:38:36
車子在小區被劃傷，如果物業協議規定物業對車位有保管的義務，那么造成業主車輛劃傷，則物業需要賠償，如果沒有，則物業沒有責任，不需要賠償。所以要分情況。法律依據：《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。第三十六條物業服務企業承接物業時，應當與業主委員會辦理物業驗收手續。業主委員會應當向物業服務企業移交本條例第二十九條第一款規定的資料。
130****5087 2024-09-04 13:35:17
車輛在社區被劃傷，假如物業協議規定物業對車庫有存放的責任，那樣導致小區業主車子劃傷，則物業必須賠付，要是沒有，則物業不承擔責任，不用賠付。因此也要分狀況。法律規定：《物業管理辦法》第三十五條物業服務項目企業理應按照物業服務項目合同約定，給予相應的服務。物業服務項目企業未能履行物業服務合同約定，造成客戶人身安全、資金安全受到損害的，應當承擔相應的責任。第三十六條物業服務項目企業承攬物業時，應該和業主委員會申請辦理物業工程驗收辦理手續。業主委員會應向物業服務項目企業轉交本規定第二十九條第一款規定的材料。
145****5342 2024-09-04 13:34:25
法律依據:《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，損害業主人身和財產安全的，應當依法承擔相應的法律責任。第三十六條物業服務企業承擔物業時，應當與業主委員會辦理物業驗收手續。

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2 ?房貸逾期后還款需要聯系銀行?。在房貸逾期后，借款人需要主動與銀行聯系，說明逾期原因并表達還款意愿，以便銀行能夠了解實際情況并采取相應的措施。
3 地下車庫是否屬于公攤面積則是一個需要具體分析的問題。在大多數情況下，地下車庫是不屬于公攤面積的，它被視為獨立的單位進行銷售或者是租賃，因此，它是不會計入公攤面積中。
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9 1、家庭電器負載過大首要的原因就是家用電器負載過大?，F代生活中，電器設備的使用非常廣泛，如空調、冰箱、電視、電腦等。當同一個電路上的設備過多，超過了電路的額定負荷，就會導致電流過大，從而引發過載保護。2、超出電路設計能力如果你在設計的電路上添加了額外的負荷，或者連接的設備超出了電路的設計能力，可能也會導致過載跳閘。例如，使用大功率的電器，例如烤箱或者空調，可能會超出電路的承受能力。3、電路老化或設計缺陷除以上外，也可能是由于電路老化或設計缺陷造成的。老舊的電線可能由于隨時間的消耗而性能下降，不能承載越來越大的電力需求。此外，電路設計不合理，例如線徑過小，接線子不牢固等，也會導致電阻增大，引發過載。
10 先前往當初辦理貸款的銀行網點，到了銀行后，找到對應的貸款業務窗口，禮貌地向工作人員說明你是來辦理貸款結清證明的。工作人員會引導你進行下一步操作，比如可能需要你填寫一份申請表格，上面會涉及你的個人信息、貸款金額、貸款期限等內容，如實填寫就行。之后，銀行會對你的還款情況進行核實，確認你確實已還清所有貸款本金、利息以及可能存在的相關費用。審核通過后，銀行就會為你開具貸款結清證明啦，并且會在證明上加蓋銀行公章，以確保其有效性。 這里要提醒大家一些注意事項。首先，辦理前一定要提前和銀行確認好所需材料和辦理時間，避免白跑一趟。不同銀行的工作時間和要求可能略有差異，有的銀行周末不辦理相關業務，所以提前溝通很重要。其次，拿到貸款結清證明后，務必仔細核對上面的信息，像姓名、身份證號、貸款金額、結清日期等，確保準確無誤。一旦發現信息有誤，要及時聯系銀行進行更正，不然可能會給后續手續辦理帶來麻煩。
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