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我家已經(jīng)過(guò)了保修期，不管物業(yè)怎么辦

149****1835 | 回答4次 | 2024-09-06 06:28:00

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189****6419 2024-09-06 06:41:17
房屋過(guò)了保質(zhì)期漏水物業(yè)不管應(yīng)由業(yè)主自行負(fù)責(zé)，物業(yè)可以提供有償維修。受損方可以請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定后憑報(bào)告要求侵權(quán)方及時(shí)修補(bǔ)并可提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊螅蝗绮慌浜希軗p方可將爭(zhēng)議提交到法院。《民法典》第二百九十六條法律依據(jù)：《民法典》第二百九十六條《民法典》第二百九十六條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線(xiàn)等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。第一千一百六十五條行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第一千一百六十七條侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。
136****6299 2024-09-06 06:36:07
房子過(guò)保質(zhì)期滲水物業(yè)管理無(wú)論應(yīng)由業(yè)主自行負(fù)責(zé)，物業(yè)管理能夠提供有償服務(wù)檢修。損傷方可以請(qǐng)房子產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)房頂漏水的原因及怎樣防水堵漏做出鑒定證明；鑒定后憑匯報(bào)規(guī)定侵權(quán)行為方立即修復(fù)同時(shí)可提出對(duì)修復(fù)期內(nèi)所造成的損害做出賠償規(guī)定；如拒不配合，損傷即可將異議提交至人民法院。《民法典》第二百九十六條法律規(guī)定：《民法典》第二百九十六條《民法典》第二百九十六條不動(dòng)產(chǎn)支配權(quán)人因?yàn)樽詠?lái)水、排水管道、行駛、鋪裝管道等運(yùn)用鄰近不動(dòng)產(chǎn)的，需要盡量減少對(duì)鄰近的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人導(dǎo)致?lián)p害。第一千一百六十五條侵權(quán)人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益導(dǎo)致?lián)p害的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人會(huì)有過(guò)錯(cuò)，其無(wú)法證明自己沒(méi)過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第一千一百六十七條侵權(quán)責(zé)任嚴(yán)重危害別人人身安全、財(cái)產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人擔(dān)負(fù)停止侵害、排除妨害糾紛、消除隱患等侵權(quán)責(zé)任。
185****8842 2024-09-06 06:33:53
房屋保質(zhì)期過(guò)后，無(wú)論業(yè)主自行負(fù)責(zé)漏水物業(yè)，物業(yè)都可以提供有償維修。受損人可以要求房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋漏水的原因及如何填補(bǔ)漏水進(jìn)行評(píng)估報(bào)告；評(píng)估后，侵權(quán)人可以及時(shí)修復(fù)，并可以要求賠償修復(fù)過(guò)程中造成的損害；如果不合作，受損人可以向法院提交爭(zhēng)議。《民法典》第二百九十六條法律依據(jù):《民法典》第二百九十六條《民法典》第二百九十六條房地產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管道等原因使用相鄰房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰房地產(chǎn)權(quán)利人造成損害。第一百一百六十五條行為人因過(guò)錯(cuò)侵犯他人民事權(quán)益而造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。行為人依法有過(guò)錯(cuò)的，不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第一百一百六十七條侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)要求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵權(quán)、消除障礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。
185****2949 2024-09-06 06:32:30
無(wú)論房屋保質(zhì)期過(guò)后漏水，業(yè)主都應(yīng)負(fù)責(zé)房屋漏水，房屋可以提供有償維修。受損方可要求房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋漏水原因及如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；第一千一百六十五條行為人因過(guò)錯(cuò)侵犯他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

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1 兒童房裝修選擇成套家具還是定制家具，主要取決于需求、預(yù)算和靈活性等因素。
2 ?房貸逾期后還款需要聯(lián)系銀行?。在房貸逾期后，借款人需要主動(dòng)與銀行聯(lián)系，說(shuō)明逾期原因并表達(dá)還款意愿，以便銀行能夠了解實(shí)際情況并采取相應(yīng)的措施。
3 地下車(chē)庫(kù)是否屬于公攤面積則是一個(gè)需要具體分析的問(wèn)題。在大多數(shù)情況下，地下車(chē)庫(kù)是不屬于公攤面積的，它被視為獨(dú)立的單位進(jìn)行銷(xiāo)售或者是租賃，因此，它是不會(huì)計(jì)入公攤面積中。
4 對(duì)于大多數(shù)常規(guī)家庭來(lái)說(shuō)，適宜的室內(nèi)溫度應(yīng)在20-24攝氏度之間，這個(gè)溫度也被認(rèn)為是供暖設(shè)備的正常工作溫度。如果暖氣溫度處于這個(gè)范圍，可以說(shuō)是保持了一個(gè)良好的供暖效果。然而，上述溫度建議也是基于一定的地域環(huán)境，北方較冷地區(qū)可能需要稍高一些的供暖溫度。
5 首先，我們要理解萬(wàn)用表的基本功能和設(shè)定。從最基本的開(kāi)始，它可以切換為電壓、電流或電阻檢測(cè)模式。萬(wàn)用表的用途非常廣泛，可以測(cè)量直流或交流電壓、直流或交流電流以及電阻。在測(cè)量電機(jī)的好壞時(shí)，我們主要會(huì)關(guān)注電阻和電流的測(cè)量。
6 循環(huán)泵一個(gè)月多少電費(fèi)?具體取決于運(yùn)行時(shí)間、功率和時(shí)間。如果循環(huán)泵功率為100W，每天運(yùn)行8小時(shí)，那么一個(gè)月耗電大約2.67kWh，電費(fèi)大約在0.7-4元之間。電費(fèi)具體金額取決于每個(gè)地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。因此，循環(huán)泵一個(gè)月的電費(fèi)取決于具體的運(yùn)行情況。
7 在開(kāi)通天然氣之前，首先要了解天然氣供應(yīng)管道的位置。通常，廚房天然氣管道位于廚房臺(tái)面下方或墻壁后方。可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐奶烊粴夤净蚴┕り?duì)來(lái)獲取相關(guān)信息，確保正確了解管線(xiàn)的走向和尺寸，以便將天然氣管道引入廚房。
8 1、入戶(hù)門(mén)對(duì)門(mén)：入戶(hù)門(mén)是人進(jìn)入房屋的主要通道，與外界的能量交流最為頻繁。如果你的大門(mén)直接對(duì)門(mén)，居住者可能會(huì)受到害。這種"門(mén)沖"被視為風(fēng)水上的大忌，會(huì)影響家庭的健康、財(cái)富和人際關(guān)系。2、客廳門(mén)對(duì)門(mén)：客廳是家中的主要活動(dòng)區(qū)域，如果客廳的門(mén)對(duì)著任何其他的門(mén)，會(huì)形成“通風(fēng)管”，使得氣流過(guò)于活躍，導(dǎo)致家中的財(cái)富流失。3、臥室門(mén)對(duì)門(mén)：臥室門(mén)對(duì)門(mén)會(huì)讓房屋主人在睡眠時(shí)感到不安，影響到睡眠質(zhì)量，可能操成一些健康問(wèn)題和情緒問(wèn)題。4、廚房門(mén)對(duì)衛(wèi)生間門(mén)：廚房代表著健康和餐飲，而衛(wèi)生間是排除污穢的地方。他們之間的門(mén)如果對(duì)門(mén)，會(huì)造成風(fēng)水上的沖突，影響家庭的安康。
9 1、家庭電器負(fù)載過(guò)大首要的原因就是家用電器負(fù)載過(guò)大。現(xiàn)代生活中，電器設(shè)備的使用非常廣泛，如空調(diào)、冰箱、電視、電腦等。當(dāng)同一個(gè)電路上的設(shè)備過(guò)多，超過(guò)了電路的額定負(fù)荷，就會(huì)導(dǎo)致電流過(guò)大，從而引發(fā)過(guò)載保護(hù)。2、超出電路設(shè)計(jì)能力如果你在設(shè)計(jì)的電路上添加了額外的負(fù)荷，或者連接的設(shè)備超出了電路的設(shè)計(jì)能力，可能也會(huì)導(dǎo)致過(guò)載跳閘。例如，使用大功率的電器，例如烤箱或者空調(diào)，可能會(huì)超出電路的承受能力。3、電路老化或設(shè)計(jì)缺陷除以上外，也可能是由于電路老化或設(shè)計(jì)缺陷造成的。老舊的電線(xiàn)可能由于隨時(shí)間的消耗而性能下降，不能承載越來(lái)越大的電力需求。此外，電路設(shè)計(jì)不合理，例如線(xiàn)徑過(guò)小，接線(xiàn)子不牢固等，也會(huì)導(dǎo)致電阻增大，引發(fā)過(guò)載。
10 先前往當(dāng)初辦理貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)，到了銀行后，找到對(duì)應(yīng)的貸款業(yè)務(wù)窗口，禮貌地向工作人員說(shuō)明你是來(lái)辦理貸款結(jié)清證明的。工作人員會(huì)引導(dǎo)你進(jìn)行下一步操作，比如可能需要你填寫(xiě)一份申請(qǐng)表格，上面會(huì)涉及你的個(gè)人信息、貸款金額、貸款期限等內(nèi)容，如實(shí)填寫(xiě)就行。之后，銀行會(huì)對(duì)你的還款情況進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)你確實(shí)已還清所有貸款本金、利息以及可能存在的相關(guān)費(fèi)用。審核通過(guò)后，銀行就會(huì)為你開(kāi)具貸款結(jié)清證明啦，并且會(huì)在證明上加蓋銀行公章，以確保其有效性。 這里要提醒大家一些注意事項(xiàng)。首先，辦理前一定要提前和銀行確認(rèn)好所需材料和辦理時(shí)間，避免白跑一趟。不同銀行的工作時(shí)間和要求可能略有差異，有的銀行周末不辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，所以提前溝通很重要。其次，拿到貸款結(jié)清證明后，務(wù)必仔細(xì)核對(duì)上面的信息，像姓名、身份證號(hào)、貸款金額、結(jié)清日期等，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。一旦發(fā)現(xiàn)信息有誤，要及時(shí)聯(lián)系銀行進(jìn)行更正，不然可能會(huì)給后續(xù)手續(xù)辦理帶來(lái)麻煩。
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