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一套商貸未還清二套房公積金能貸款多少錢

137****5866 | 回答1次 | 2024-09-06 17:22:00

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132****3750 2024-09-06 17:26:14
如果一套商貸未還清，二套房的公積金貸款額度一般會考慮以下幾個方面：1. 借款人的公積金賬戶余額，公積金貸款額度一般是公積金賬戶余額的10倍左右。2. 房屋價格，二套房公積金貸款的額度不能超過房屋價格的50%。3. 借款人的收入情況以及還貸能力，這是決定公積金貸款額度的一個很重要的因素。至于具體能申請多少額度，還需要根據借款人的征信報告、收入情況等其他因素來綜合判斷。對于未還清商貸的一套房，通常也會有一定的還款能力和負債率，這也會影響到二套房的公積金貸款額度。請注意，具體公積金貸款額度還需要根據當地公積金中心的規定來確定，最好向當地公積金中心進行咨詢。

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1 家用除濕機一般1000-3000左右，不過品牌不同，價格也會有很大的差異的。所以，具體還是以實際價格為準。
2 啞光磚上的污漬種類繁多，常見的有水性污漬、油性污漬和色素污漬等。水性污漬包括水垢、汗漬、食物殘渣等，這類污漬一般比較容易清除;油性污漬包括油漬、化妝品等，這類污漬比較難以清除，需要使用適當的清潔劑;色素污漬包括墨水、顏料等，這類污漬需要使用相應的清潔劑和工具進行清除。
3 二手房過戶當天能否辦好需視情況而定：若交易雙方材料齊全、房產無抵押且選擇全款支付，部分地區支持“一站式”服務，當天可完成繳稅、過戶登記并領證；但多數情況下，因需材料審核、解押（如有貸款）、貸款審批（如買方貸款）及地區政策差異，流程需3-30個工作日，且存在產權糾紛、政策變動等風險，建議提前備齊材料、確認貸款資格，并預留1-2個月緩沖期。
4 開設住房公積金賬戶需滿足單位已辦理繳存登記，申請人是在職職工或符合當地政策的靈活就業人員。流程上，單位需提交開戶登記表、繳存基數表等材料至公積金管理中心，個人則需通過單位或自行提交身份證、戶口本、勞動合同等證明文件。部分地區支持在線辦理，如通過政務服務網提交材料。辦理地點為公積金管理中心或指定銀行。具體材料可能因地區而異，建議提前咨詢當地公積金管理機構。
5 1、節能環保：由于碳晶板的發熱性能優越，其能效比通常用于家庭供熱的電暖器或空調高很多，因此用電量較低，相應的電費也就更少了。同時它也是一種純電熱方式，沒有燃燒、沒有分解，沒有任何噪音和污染，所以從環保角度看，是理想的家庭供熱方式。2、健康舒適：碳晶板的加熱方式是遠紅外線輻射加熱，這種方式人體能很好地吸收，因此能提供一種最接近于自然環境的供熱方式。并且，它能均勻回放熱量，空氣不會過于干燥，沒有暖氣或空調常有的干澀感。3、穩定安全：碳晶板的穩態電導率穩定，不會因溫度的變化而引發電流、電壓的波動。另外，它采用低壓供電，漏電保護裝置設計，使用極為安全。
6 1、?全額繳納是普遍要求? 根據《民法典》第944條和《物業管理條例》，物業費是針對小區公共區域的服務（如保潔、安保、設施維護），?無論是否入住，業主均需繳納?。 物業服務的成本不會因個別房屋空置而降低，故多數地區（如北京、上海、廣州）默認按合同標準全額收取。 ?2、例外情況? 若開發商未按期交房或房屋存在嚴重質量問題導致無法入住，可要求開發商承擔物業費（需書面協議）。 個別地區有空置房減免政策（需符合條件）。
7 1、按功能：生活陽臺（休閑觀景）和服務陽臺（洗衣儲物）。 2、按結構：凸陽臺（外挑）、凹陽臺（內嵌）、半凸半凹式（組合設計）及轉角陽臺（開闊視野）。 3、按封閉性：封閉式（防塵保溫）、半封閉式（通風采光平衡）和全開放式（親近自然）。
8 契稅?：契稅是購房者在房屋買賣中需向國家繳納的一種稅費。 公共維修基金?：用于小區公共部位和共用設施設備的維修、更新和改造。 ?物業管理費?：從交房之日起，業主需向物業服務公司繳納物業費。 房屋面積補差款?：如果實測面積與購房合同約定面積存在差異，需按照合同約定的價格多退少補?。
9 無機涂料和乳膠漆是我們在裝修經常會接觸到的兩種主要涂料，它們在成分、特性、適用范圍等方面都存在著明顯的區別。無機涂料主要由無機顏料、無機粘接劑以及一定的助劑組成。其中無機顏料主要包括氧化鐵顏料、氧化鉻顏料、硅酸鹽顏料等;無機粘接劑一般為水玻璃、水泥、石膏等;助劑一般有增稠劑、分散劑、抗沉劑等。而乳膠漆則主要由水基乳液、顏料填料、各類助劑等配制而成。其中顏料填料有鈦白粉、重鈣、滑石粉等;助劑有分散劑、防腐劑、流平劑、增稠劑等。
10 針對有房貸的房產在離婚時的處理，雙方可以依據《中華人民共和國民法典》進行協商，若無法達成協議，則可訴諸法律。法院會根據具體情況作出判決，保護子女、女方及無過錯方的權益。核心關鍵詞為離婚、房貸、房產，處理方式為協商和法律途徑。
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