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商業用房稅費都有哪些

182****3944 | 回答4次 | 2024-09-10 12:58:01

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131****1238 2024-09-10 13:14:06
1、契稅：契稅按房屋交易價格或評估價格的3%征收。 2、營業稅和附加稅：如果可以提供購房發票，則營業稅和附加稅按5.5%征收（轉讓收入減去購房發票價格）；如果不能提供，則應根據具體情況計算。 3、個人所得稅:個人所得稅可按實際征收，為(轉讓收入減去房地產原值，再減去合理費用)的20%；轉讓收入的7.5%乘以20%也可以核定征收。 4、土地增值稅：如果可以提供購房發票，則土地增值稅按[轉讓收入減去發票價格（每年增加5%））減去相關稅款]乘以適用稅率計算；如果不能提供購房發票，則按（轉讓收入減去轉讓收入乘以90%）的30%征收。 5、印花稅：印花稅是房屋產價的0.05%。
135****5014 2024-09-10 13:11:01
1、房產契稅：房產契稅是依據房子的交易價格或是評估價值的3%來征收的。 2、增值稅及附加稅稅率：如果可以提供上手購房發票，那樣增值稅及附加稅稅率是依據（轉讓收入減去上手發價格）的5.5%來征收；若不能提供，則需要根據實際情況來計算。 3、個稅：個稅能夠按實征收，為（轉讓收入減去房產原值再減去相關費用）的20%；還可以核準征收，為轉讓收入的7.5%乘于20%。 4、土增稅：如果可以提供上手購房發票，那樣土增稅是依據[轉讓收入減上手發價格（每一年加計5%）減相關稅費]乘于稅率進行計算；若不能提供上手購房發票，乃是依照（轉讓收入減去轉讓收入乘于90%）的30%來征收。 5、合同印花稅：合同印花稅是房屋產價的0.05%。
149****9012 2024-09-10 13:08:58
1、契稅：契稅是按照房屋的交易價格或者評估價格的3%來征收的。 2、營業稅及附加稅：如果能提供上手購房發票，那么營業稅及附加稅是按照（轉讓收入減去上手發票價）的5.5%來征收；如果不能提供，則需根據具體情況進行計算。 3、個人所得稅：個人所得稅可以據實征收，為（轉讓收入減去房產原值再減去合理費用）的20%；也可以核定征收，為轉讓收入的7.5%乘以20%。 4、土地增值稅：如果能提供上手購房發票，那么土地增值稅是按照[轉讓收入減上手發票價（每年加計5%）減有關稅金]乘以適用稅率來計算；如果不能提供上手購房發票，則是按照（轉讓收入減去轉讓收入乘以90%）的30%來征收。 5、印花稅：印花稅是房屋產價的0.05%。
156****5594 2024-09-10 13:04:05
1、契稅：契稅是根據房屋交易價格或評估價格的3%征收的。2、營業稅和附加稅:如果能提供購房發票，營業稅和附加稅按(轉讓收入減去入門發票價格)的55%征收；如果不能提供，需要根據具體情況計算。

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1 馬桶安裝完成后，通常需要等待至少24小時才能使用。因為安裝過程中使用的密封材料(如玻璃膠)需要時間來干燥和固定，以確保馬桶的穩定性和密封性。
2 當發現裝修資金不足時，應首先整理家庭財務，查清資產流動狀況。如果只是資金短期內的流動問題，那么可以通過短期借款或者利用信用卡透支等方法解決。如果是長期資金短缺的問題，那么就需要從源頭上解決。裁減其他不必要的開支，或者增加收入等方法都可以。
3 冰箱內部有一個調節溫度的濕度傳感器，它通過控制冷藏室內的溫度來保持食物的新鮮度。這個調節器在工作的時候會發出嗡嗡聲，這是正?，F象，通常不需要太過擔心。只要冰箱內部的溫度能夠維持在適當的范圍內，我們可以繼續使用冰箱，無需斷電處理。
4 1、檢查設備：確保所有設備、工具和材料都已準備齊全，檢查設備是否完好無損。2、清理現場：確保安裝現場干凈整潔，無雜物和障礙物，以便于安裝操作。3、確定安裝位置：根據設計圖紙和規范要求，確定天然氣軟管接頭的安裝位置，確保其符合安全和美觀的要求。
5 在多數情況下，地暖系統的供水溫度一般設置在45-50攝氏度。然而，確切的地暖水溫并非一個固定的數值，而是根據具體的環境和人體舒適度需要來決定的。當然，過高的水溫會導致地暖過熱，影響使用壽命，甚至危及安全;過低的水溫則不能達到理想的加熱效果。
6 1、75cm高度：對于身高較矮的成年人來說，75cm高度的書桌更加舒適。這種高度適合輕度伏案工作，減輕頸部和肩膀的壓力，降低頸椎疾病的風險。對于需要長時間閱讀或處理文件的人來說，75cm高度的書桌可以提高工作效率。2、80cm高度：對于身高較高的成年人來說，80cm高度的書桌更加適合。這種高度的書桌可以提供更好的視線范圍，減少頸部和肩膀的緊張感。對于需要處理大型書籍或需要頻繁調整坐姿的人來說，80cm高度的書桌更加實用。
7 首先，大家需要將電視連接上WiFi網絡。在電視的設置中，選擇網絡設置，然后選擇無線網絡，并輸入本家WiFi密碼。確定電視可以正常接入互聯網后，才可調出電視頻道。
8 衛生間干濕分離隔斷的材質有多種選擇，包括玻璃、不銹鋼、瓷磚等。不同的材質有其各自的優缺點，可以根據實際情況進行選擇。例如，玻璃隔斷既可以保護隱私，又可以保持干濕區域的分隔，但是價格相對較高;不銹鋼隔斷耐用、易清洗，但是視覺效果可能會過于冷淡。在確定材質之后，可以根據實際情況進行定制或者選購。
9 1、燃氣壁掛爐常見的故障和排除方法有很多，首先，需要檢查燃氣供應是否充足，是否存在停氣或是欠壓的情況。2、檢查燃氣閥是否打開或損壞，以及燃氣比例閥是否正常工作。3、檢查電源和電路是否正常，燃氣表是否正常。4、檢查燃氣壁掛爐的主控板是否正常。
10 注漿服務的原材料費用主要包括注漿材料、防水材料、固定設備等。這其中，注漿材料通常是收費的主要部分。注漿材料的種類、品牌、規格等不同，價格也會有所差異。此外，不同的漏水部位和狀況，還可能需要使用特殊的防水材料，這同樣是需要計算在原材料費里的。
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