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土地轉(zhuǎn)租合同是否有效

130****4414 | 回答4次 | 2024-09-11 12:46:01

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138****4838 2024-09-11 13:02:12
土地轉(zhuǎn)租合同依法成立時(shí)即效。只要合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，當(dāng)事人在自愿合法的前提下書(shū)面確認(rèn)的，就具有法律效力；只有違反合同約定以及違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同才屬于無(wú)效。
132****8046 2024-09-11 12:58:03
土地資源轉(zhuǎn)租合同依法成立時(shí)即效。只需合同條款符合規(guī)定，當(dāng)事人在自行合理合法前提下書(shū)面確認(rèn)的，具有法律效力；僅有違反合同約定及其違反法律法規(guī)、行政法規(guī)的強(qiáng)制性要求合同才歸屬于失效。
156****6315 2024-09-11 12:56:50
只要合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，當(dāng)事人在自愿合法的前提下書(shū)面確認(rèn)，就具有法律效力。土地轉(zhuǎn)租合同成立時(shí)立即生效。只有違反合同約定和法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同才無(wú)效。
199****7450 2024-09-11 12:50:33
土地轉(zhuǎn)租合同依法成立時(shí)即生效。合同內(nèi)容符合法律規(guī)定的，當(dāng)事人在自愿合法的前提下書(shū)面確認(rèn)的，具有法律效力；違反合同約定、法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效。

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1 政府審批是拿到房產(chǎn)證的重要環(huán)節(jié)之一。在中國(guó)，新建住房的房產(chǎn)證頒發(fā)主要由地方政府或住房管理部門(mén)批準(zhǔn)。因此，政府的工作效率直接影響著購(gòu)房者能夠多快地拿到房產(chǎn)證。一般情況下，政府審批需要一定的時(shí)間。首先，開(kāi)發(fā)商需要提交一系列相關(guān)材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)規(guī)劃等。然后，地方政府或住房管理部門(mén)需要對(duì)這些材料進(jìn)行審核、核實(shí)，并進(jìn)行相應(yīng)的程序。整個(gè)過(guò)程需要耗費(fèi)一定的時(shí)間。具體來(lái)說(shuō)，政府審批時(shí)間的長(zhǎng)度與不同地區(qū)、不同政府機(jī)構(gòu)的工作效率有關(guān)。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個(gè)月的時(shí)間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時(shí)間。因此，購(gòu)房者在選擇房子的時(shí)候，也要考慮到政府審批的時(shí)間。
2 一交房就可以辦房產(chǎn)證嗎?不一定，房地產(chǎn)證書(shū)的頒發(fā)時(shí)間因房屋產(chǎn)權(quán)情況而異，如果商品房房屋符合相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)，可以隨時(shí)申請(qǐng)房地產(chǎn)證書(shū)，一般為交房后的21~25個(gè)工作日左右去辦理房地產(chǎn)證書(shū)。對(duì)于拆遷房，可能要等待一些時(shí)間才能辦理房地產(chǎn)證書(shū)，具體時(shí)間可能會(huì)因拆遷合同、相關(guān)規(guī)定、流程和進(jìn)度等因素而有所不同。如果需要了解關(guān)于房地產(chǎn)證書(shū)辦理的相關(guān)信息，建議您咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商或相關(guān)主管部門(mén)。
3 星悅時(shí)光簡(jiǎn)直是京西青年的“寶藏生活場(chǎng)”！地鐵S1線 1號(hào)線雙軌護(hù)航，長(zhǎng)安街西延線直抵金融街，通勤快過(guò)外賣(mài)接單！園林以“星軌漫游”為靈感，星空跑道、太空艙主題樂(lè)園、萌寵社交場(chǎng)全是網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。77-107㎡全齡三居全明通透，LDK一體化 飄窗拓展空間，精裝配新風(fēng)系統(tǒng) 智能家居，首付百萬(wàn)內(nèi)撬動(dòng)京西潛力股，剛需客群閉眼入的硬通貨！
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