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房屋預(yù)告抵押登記有法律效力嗎

138****7920 | 回答4次 | 2024-09-13 15:22:01

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138****9501 2024-09-13 15:36:41
房屋預(yù)告登記具有法律效力。預(yù)告登記是指房地產(chǎn)主管部門建立的網(wǎng)絡(luò)管理體系，規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)房屋銷售，防止開發(fā)商出售一套以上房屋。商品房預(yù)售，開發(fā)商企業(yè)應(yīng)當(dāng)在與成人簽訂商品房預(yù)售合同后30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門、市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。
185****8846 2024-09-13 15:32:29
商品房預(yù)售，開發(fā)商和企業(yè)應(yīng)當(dāng)在與成狗人簽訂商品房預(yù)售合同后30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記手續(xù)。房屋預(yù)告登記具有法律效力。預(yù)告登記是指網(wǎng)上簽約。網(wǎng)上簽約是房地產(chǎn)主管部門建立的網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)商多賣一套房子。
185****2322 2024-09-13 15:29:36
房屋預(yù)告登記有法律效力，預(yù)告登記就是指網(wǎng)簽，網(wǎng)簽是房地產(chǎn)主管部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)商一房多賣而建立的一個網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。商品房預(yù)售，開發(fā)商企業(yè)應(yīng)當(dāng)與成狗人簽訂商品房預(yù)售合同后30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。
138****5823 2024-09-13 15:27:56
房子預(yù)告登記有法律認可，預(yù)告登記是指網(wǎng)簽，網(wǎng)簽是房地產(chǎn)主管機構(gòu)為加強房地產(chǎn)開發(fā)商標準市場銷售房子，避免開發(fā)商一房多賣而建立的一個數(shù)字化智能管理系統(tǒng)。商品房預(yù)售，開發(fā)商企業(yè)需要與成屬狗人簽署商品房預(yù)售合同后30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門及市、縣人民政府國土部門申請辦理商品房預(yù)售合同登記登記手續(xù)。

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1 政府審批是拿到房產(chǎn)證的重要環(huán)節(jié)之一。在中國，新建住房的房產(chǎn)證頒發(fā)主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產(chǎn)證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發(fā)商需要提交一系列相關(guān)材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)規(guī)劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應(yīng)的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區(qū)、不同政府機構(gòu)的工作效率有關(guān)。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產(chǎn)證嗎?不一定，房地產(chǎn)證書的頒發(fā)時間因房屋產(chǎn)權(quán)情況而異，如果商品房房屋符合相關(guān)要求和標準，可以隨時申請房地產(chǎn)證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產(chǎn)證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產(chǎn)證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關(guān)規(guī)定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關(guān)于房地產(chǎn)證書辦理的相關(guān)信息，建議您咨詢開發(fā)商或相關(guān)主管部門。
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