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農村土地承包合同要包括哪些內容

139****2042 | 回答4次 | 2024-09-13 17:58:02

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145****7672 2024-09-13 18:13:58
一、土地總面積、部位。土地資源承包的實際總面積，以公畝或畝為基準測算。承包土地的具體位置、位于，外框四至，附具體地址圖。與此同時普清土地類型。二、用地性質及承包方式。三、土地承包經營期限。四、承包金及結算方式。五、地面上物的處置。六、甲乙雙方的權利和義務。七、協議的分包。八、合同的變更和消除。九、合同違約責任。十、合同糾紛案的解決方案。本合同執行中因產生糾紛，由異議彼此協商處理;協商不了，協商一致向遼源市監察委員會申請勞動仲裁或依規向人民法院起訴。十一、本合同經甲乙雙方蓋章后有效。十二、本合同解釋權，可以由協議約定后作為補充協議，補充協議(經公證處公證后)與本合同具有同等法律效力。
138****5689 2024-09-13 18:11:09
一、土地的面積、位置。土地承包的具體面積，以公頃或畝為單位計算。承包地塊的具體位置、座落，邊框四至，附具體位置圖。同時標清土地類型。二、土地用途及承包形式。三、土地的承包經營期限。四、承包金及交付方式。五、地上物的處置。六、甲乙雙方的權利和義務。七、合同的轉包。八、合同的變更和解除。九、違約責任。十、合同糾紛的解決辦法。本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
137****9316 2024-09-13 18:07:24
承包地塊的具體位置、座位、邊框四至，附有具體位置圖。同時標記土地類型。第三，土地承包經營期限。六、甲乙雙方的權利義務。九、違約責任。十、解決合同糾紛的方法。如果本合同履行中發生糾紛，爭議雙方將協商解決；
130****9705 2024-09-13 18:01:59
一、土地面積、位置。土地承包的具體面積按公頃或畝計算。承包地塊的具體位置、座位、四個邊框、具體位置圖。同時標明土地類型。二、土地使用及承包形式。三、土地承包經營期限。四、承包金及交付方式。五、地上物的處置。六、甲乙雙方的權利義務。七、合同轉包。八、合同的變更和終止。九、違約責任。十、解決合同糾紛的辦法。本合同履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決；如果談判失敗，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十一、本合同經甲乙雙方簽訂后生效。十二、本合同未盡事宜的，可以在雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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