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土地承包合同可以簽終生嗎

156****9218 | 回答4次 | 2024-09-15 09:40:01

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137****7068 2024-09-15 09:56:06
《中華人民共和國農村土地承包法》第二十條耕地承包期為30年。草地承包期為30至50年。林地承包期為30至70年；第二十一條發包人應當與承包人簽訂書面承包合同。發包人和承包人應當簽訂合同，并約定雙方的權利和義務。
182****8269 2024-09-15 09:49:59
《中華共和國鄉村土地承包法》第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地類的承包期為三十年至七十年;獨特樹木的林地類承包期，經國家林果業行政部門主管部門批準可延長。第二十一條發包方應該和承包方簽訂承包合同。發包方和承包方理應簽訂承包合同，承諾彼此的權利和義務。承包經營合同土地農民有保護和依照承包合同合同約定的主要用途合理安排土地的責任義務。農民群眾土地承包承包權具有法律效力。承攬到期時，土地應繳回發包方處理，也可由原承包方申請辦理續簽，發包方假如允許，則再次簽署承包合同。此外《鄉村土地承包法》明確要求，土地承包和土地運轉必須要在一定年限中進行，不得超過土地承包期限。因此土地的承包合同是不能夠簽一生的。
182****3927 2024-09-15 09:47:57
《中華人民共和國農村土地承包法》第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。第二十一條發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護。承包到期后，土地應交回發包方處置，也可以由原承包方申請續期，發包方如果同意，則重新簽訂承包合同。另外《農村土地承包法》明確規定，土地承包和土地流轉只能在一定年限內進行，不能超過土地承包期限。所以土地的承包合同是不可以簽終生的。
186****7903 2024-09-15 09:44:46
《中華人民共和國農村土地承包法》第二十條耕地承包期為30年。草原承包期為30至50年。林地承包期為30至70年；經國務院林業行政主管部門批準，特殊林木的林地承包期可以延長。第二十一條發包人應當與承包人簽訂書面合同。發包人和承包人應當簽訂合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有義務按照承包合同約定的用途保護和合理利用土地。農民的土地承包經營權受法律保護。合同到期后，土地應交回發包人處理，原承包人也可以申請續期。發包人同意的，應當重新簽訂合同。此外，《農村土地承包法》明確規定，土地承包和土地轉讓只能在一定年限內進行，不得超過土地承包期限。因此，土地承包合同不能終身簽訂。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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