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什么情況不得變更承租人

136****5555 | 回答4次 | 2024-09-17 17:52:02

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149****2916 2024-09-17 18:08:20
下列情況不可變更承租人：1、原承租人死亡；2、原承租人戶籍遷移的；3、和原承租人為同一戶籍或歸屬于家庭成員的；4、和原承租人共同生活二年以上；5、不具備本市城區(qū)戶籍的；6、存有國家和本市要求不可變更其他情形的。
186****3471 2024-09-17 18:06:12
2、原承租人戶籍遷出。3、與原承租人為同一戶籍或?qū)儆诩彝コ蓡T的。以下情況不得改變承租人：1、原來的承租人死了。4、與原承租人共同居住超過兩年。6、還有其它國家和本市規(guī)定不得變更的情形。5、沒有本市城鎮(zhèn)戶籍的。
177****6232 2024-09-17 18:03:26
下列情況不得變更承租人：1、原承租人死亡的；2、原承租人戶籍遷出的；3、與原承租人為同一戶籍或?qū)儆诩彝コ蓡T的；4、與原承租人共同居住二年以上的；5、不具有本市城鎮(zhèn)戶籍的；6、存在國家和本市規(guī)定不得變更的其他情形的。
133****8217 2024-09-17 18:01:13
承租人在下列情況下不得變更：1、原承租人死亡；2.、原承租人戶籍遷出；、與原承租人為同一戶籍或者屬于家庭成員的；4、與原承租人共同居住兩年以上；5、沒有本市城鎮(zhèn)戶籍的；六、國家和市規(guī)定不得變更的其他情形。

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1 政府審批是拿到房產(chǎn)證的重要環(huán)節(jié)之一。在中國，新建住房的房產(chǎn)證頒發(fā)主要由地方政府或住房管理部門批準(zhǔn)。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產(chǎn)證。一般情況下，政府審批需要一定的時(shí)間。首先，開發(fā)商需要提交一系列相關(guān)材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)規(guī)劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進(jìn)行審核、核實(shí)，并進(jìn)行相應(yīng)的程序。整個(gè)過程需要耗費(fèi)一定的時(shí)間。具體來說，政府審批時(shí)間的長度與不同地區(qū)、不同政府機(jī)構(gòu)的工作效率有關(guān)。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個(gè)月的時(shí)間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時(shí)間。因此，購房者在選擇房子的時(shí)候，也要考慮到政府審批的時(shí)間。
2 一交房就可以辦房產(chǎn)證嗎?不一定，房地產(chǎn)證書的頒發(fā)時(shí)間因房屋產(chǎn)權(quán)情況而異，如果商品房房屋符合相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)，可以隨時(shí)申請房地產(chǎn)證書，一般為交房后的21~25個(gè)工作日左右去辦理房地產(chǎn)證書。對于拆遷房，可能要等待一些時(shí)間才能辦理房地產(chǎn)證書，具體時(shí)間可能會(huì)因拆遷合同、相關(guān)規(guī)定、流程和進(jìn)度等因素而有所不同。如果需要了解關(guān)于房地產(chǎn)證書辦理的相關(guān)信息，建議您咨詢開發(fā)商或相關(guān)主管部門。
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