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房屋不住物業(yè)費(fèi)如何交有法律依據(jù)嗎

182****1778 | 回答4次 | 2024-09-18 18:28:04

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149****6569 2024-09-18 18:36:13
房屋不住的物業(yè)費(fèi)需根據(jù)物業(yè)與業(yè)主簽訂的物業(yè)服務(wù)合同的約定進(jìn)行交納。物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護(hù)等物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的合同。
136****1716 2024-09-18 18:36:00
房子不住的物業(yè)費(fèi)應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理與業(yè)主簽署的物業(yè)服務(wù)合同約定開(kāi)展交納。物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域，為業(yè)主給予房屋建筑及其附屬設(shè)施的維護(hù)維修、清潔衛(wèi)生和有關(guān)秩序管理維護(hù)等物業(yè)服務(wù)，業(yè)主付款物業(yè)費(fèi)合同。
135****3090 2024-09-18 18:33:57
房屋不能住的物業(yè)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)與業(yè)主簽訂的物業(yè)服務(wù)合同的約定支付。物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生及相關(guān)秩序的管理和維護(hù)，業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的合同。
185****3880 2024-09-18 18:30:15
物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)為業(yè)主提供建筑及其附屬設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生及相關(guān)秩序管理維護(hù)等物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的合同。不能住房的物業(yè)費(fèi)必須按照物業(yè)與業(yè)主簽訂的物業(yè)服務(wù)合同的約定支付。

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1 政府審批是拿到房產(chǎn)證的重要環(huán)節(jié)之一。在中國(guó)，新建住房的房產(chǎn)證頒發(fā)主要由地方政府或住房管理部門批準(zhǔn)。因此，政府的工作效率直接影響著購(gòu)房者能夠多快地拿到房產(chǎn)證。一般情況下，政府審批需要一定的時(shí)間。首先，開(kāi)發(fā)商需要提交一系列相關(guān)材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)規(guī)劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對(duì)這些材料進(jìn)行審核、核實(shí)，并進(jìn)行相應(yīng)的程序。整個(gè)過(guò)程需要耗費(fèi)一定的時(shí)間。具體來(lái)說(shuō)，政府審批時(shí)間的長(zhǎng)度與不同地區(qū)、不同政府機(jī)構(gòu)的工作效率有關(guān)。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個(gè)月的時(shí)間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時(shí)間。因此，購(gòu)房者在選擇房子的時(shí)候，也要考慮到政府審批的時(shí)間。
2 一交房就可以辦房產(chǎn)證嗎?不一定，房地產(chǎn)證書(shū)的頒發(fā)時(shí)間因房屋產(chǎn)權(quán)情況而異，如果商品房房屋符合相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)，可以隨時(shí)申請(qǐng)房地產(chǎn)證書(shū)，一般為交房后的21~25個(gè)工作日左右去辦理房地產(chǎn)證書(shū)。對(duì)于拆遷房，可能要等待一些時(shí)間才能辦理房地產(chǎn)證書(shū)，具體時(shí)間可能會(huì)因拆遷合同、相關(guān)規(guī)定、流程和進(jìn)度等因素而有所不同。如果需要了解關(guān)于房地產(chǎn)證書(shū)辦理的相關(guān)信息，建議您咨詢開(kāi)發(fā)商或相關(guān)主管部門。
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