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違建超過幾年合法

189****8972 | 回答4次 | 2024-09-25 13:52:01

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149****9839 2024-09-25 14:08:18
未經規劃部門頒發建設用地規劃許可證和國土資源部門頒發的土地使用權證書，無論多少年，從法律性質上看，都是非法建設。不能采取糾正措施消除影響的，限期拆除，沒收實物或者違法收入的，可以處建設項目成本不足10%的罰款。
145****5613 2024-09-25 14:06:22
如果不能采取糾正措施消除影響，限期拆除，不能拆除，沒收實物或者非法收入，可以并處建設項目成本不到10%的罰款。無論多少年，無論規劃部門發放建設用地規劃許可證和國土資源部門發放土地使用權證書，從法律性質上講，都是違法的。
185****3107 2024-09-25 13:59:10
沒有規劃部門核發建設用地規劃許可證和國土資源部門核發土地使用權證書不管過了多少年，從法律性質上講，都是違建。無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
182****7508 2024-09-25 13:54:19
沒有計劃單位核發土地規劃許可證和國土資源部門核發土地使用權證書無論過去了多少年，從法律特征上來講，全是違章建筑。沒法采用改正措施澄清事實的，時限拆除，不可以拆除的，扣留實體或是違反規定收益，并處建設工程造價百分之十以下罰款。

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2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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