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沒給房屋使用證還交物業(yè)費(fèi)嗎

135****5915 | 回答4次 | 2024-09-28 12:04:00

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138****2621 2024-09-28 12:15:15
事實(shí)上，這完全是兩個(gè)概念。未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，可以判斷為開發(fā)商未履行合同規(guī)定是違約；但物業(yè)管理費(fèi)是社區(qū)物業(yè)管理公司作為公司正常經(jīng)營和社區(qū)正常服務(wù)收取的費(fèi)用，原則上與開發(fā)商無關(guān)；只要物業(yè)公司在社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中沒有違約，就不會在法律層面上支付物業(yè)費(fèi)。
182****3011 2024-09-28 12:13:40
其實(shí)這完全是兩個(gè)概念。沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，可以判斷為開發(fā)商不履行合同規(guī)定，是違約；但物業(yè)管理費(fèi)是小區(qū)物業(yè)管理公司作為公司正常經(jīng)營和小區(qū)正常服務(wù)收取的費(fèi)用，原則上與開發(fā)商毫無關(guān)系；只要物業(yè)公司在小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中沒有出現(xiàn)違約行為，不繳納物業(yè)費(fèi)在法律層面上就得不到任何支持。
156****1326 2024-09-28 12:12:46
實(shí)際上這根本是兩個(gè)概念。沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，可以確定為開發(fā)商違反合同要求，是違約；但物業(yè)管理費(fèi)用是小區(qū)物業(yè)管理公司為企業(yè)正常運(yùn)營和小區(qū)正常的服務(wù)支付的費(fèi)用，正常情況下與開發(fā)商毫無關(guān)系；只需物業(yè)公司在小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中沒有看到違約個(gè)人行為，不交物業(yè)費(fèi)在法律層面就得不到任何適用。
149****1557 2024-09-28 12:09:21
沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，可以判斷開發(fā)商不履行合同規(guī)定，是違約；但物業(yè)管理費(fèi)是小區(qū)物業(yè)管理公司作為公司正常運(yùn)營和小區(qū)正常服務(wù)收取的費(fèi)用，原則上與開發(fā)商無關(guān)；只要物業(yè)公司在小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中沒有違約行為，不繳納物業(yè)費(fèi)，就不會得到法律支持。

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