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個人房產稅怎么計算

131****7603 | 回答4次 | 2024-10-21 16:22:02

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156****1780 2024-10-21 16:34:52
根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種：一、按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%二、按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2;按季繳納，則以年應納稅額除以4;按月繳納，則以年應納稅額除以12。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。
149****6376 2024-10-21 16:33:44
根據稅法，房產稅的計算方法有以下兩種:一是按照房產原值一次扣除30%后的余額計算。計算公式為:年度應納稅額=房地產賬面原值×(1-30%)×按租金收入計算，計算公式為：年應納稅額=年租金收入×按年計征適用稅率(12%)以上的方法，如分期繳納，如按半年繳納，則按年應納稅額除以2;
137****3051 2024-10-21 16:25:36
依據稅收法律法規，房地產稅計算方法有以下兩種：一、按房產原值一次扣減30%之后的余值測算。其計算公式：年應納稅額=房地產賬面原值×(1-30%)×1.2%二、按房租收入測算，其計算公式：年應納稅額=租金收入×稅率(12%)之上方法是什么按年計稅的，如分期付款繳納，例如按大半年繳納，則是以年應納稅額除于2;按季繳納，則是以年應納稅額除于4;按月繳納，則是以年應納稅額除于12。房地產稅要以房屋為課稅對象，按房子的記稅余值或房租收入為計稅基礎，向房屋產權人收取的一種直接稅。
185****3977 2024-10-21 16:25:26
根據稅法規定，房地產稅的計算方法有以下兩種：一是按房地產原值一次減去30%后的余值計算。計算公式為：年應納稅額=房地產賬面原值×(1-30%)×1.2%2.按租金收入計算，計算公式為:年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)以上的方法按年計征，如分期繳納，如按半年繳納，按年應納稅額除以2;季度繳納的，年度應納稅額除以4;按月繳納的，以年應納稅額除以12。房產稅是以房屋為征稅對象，以房屋的計稅余值或租金收入為征稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

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