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契稅和營業(yè)稅有什么不一樣

139****5506 | 回答3次 | 2024-10-30 21:10:00

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189****5144 2024-10-30 21:25:58
營業(yè)稅和契稅是不同的稅種。契稅是以所有權(quán)轉(zhuǎn)讓變更的房地產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承擔(dān)人征收的財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)納稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與交換、房屋買賣、房屋贈(zèng)與、房屋交換等。營業(yè)稅(Business tax)，它是對在中國境內(nèi)提供應(yīng)稅服務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售房地產(chǎn)的單位和個(gè)人征收的一種稅。2016年2月17日，財(cái)政部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易的契稅 《營業(yè)稅優(yōu)惠政策通知》:二、營業(yè)稅政策 個(gè)人銷售不足2年的房屋，全額征收營業(yè)稅；個(gè)人銷售2年以上（含2年）的，免征營業(yè)稅。
156****2812 2024-10-30 21:20:19
運(yùn)營裞與契稅是不一樣的稅收契稅要以使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變化不動(dòng)產(chǎn)為課稅對象，向產(chǎn)權(quán)年限承擔(dān)人征收的一種直接稅。應(yīng)交稅主要包括:土地使用權(quán)證售賣、贈(zèng)予和交換，房產(chǎn)買賣，房屋贈(zèng)與，房子交換等。營業(yè)稅(Business tax)，應(yīng)該是中國境內(nèi)給予應(yīng)稅服務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)單位和個(gè)人，就其所所取得的銷售額征收的一種稅。根據(jù)財(cái)政部2016年2月17日《關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)交易階段契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通告》:二、有關(guān)營業(yè)稅現(xiàn)行政策 本人將購買不夠2年住宅對外銷售的，全額的征收營業(yè)稅;本人將購買2年及以上(含2年)住房對外銷售的，免稅營業(yè)稅。
135****3349 2024-10-30 21:12:40
營業(yè)裞與契稅是不同的稅種契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。營業(yè)稅(Business tax)，是對在中國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅。根據(jù)財(cái)政部2016年2月17日《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》:二、關(guān)于營業(yè)稅政策 個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

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10 周邊直線3km范圍內(nèi)有7個(gè)地鐵站（院士路、會(huì)展中心、民安東路、盎孟港、福慶北路、盛莫路、海晏北路），軌道交通發(fā)達(dá)，距離最近的地鐵站是院士路。周邊直線1km內(nèi)有25個(gè)公交站，距離最近的公交光華路站站僅有106m，周邊公共交通極為便捷。
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