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房屋租賃合同中違反法律規(guī)定的如何處理

138****8225 | 回答3次 | 2024-11-02 14:34:02

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177****3884 2024-11-02 14:50:35
房屋租賃合同中違反法律規(guī)定，合同無(wú)效，對(duì)于合同無(wú)效，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)簽訂合同的違約責(zé)任，若雙方均有過(guò)錯(cuò)，則按比例承擔(dān)賠償責(zé)任。有下列情形之一的，合同無(wú)效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會(huì)公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。《民法典》第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。
135****9676 2024-11-02 14:47:24
房屋租賃合同違反法律規(guī)定，合同無(wú)效。合同無(wú)效的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方都有過(guò)錯(cuò)的，按比例承擔(dān)賠償責(zé)任。有下列情形之一的，合同無(wú)效：（1）一方以欺詐、脅迫的方式訂立合同，損害國(guó)家利益；（2）惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三方利益；（3）以法律形式掩蓋非法目的；（4）損害社會(huì)公共利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。《民法典》第一百四十八條一方有權(quán)要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)違反真實(shí)意義的民事法律行為。
186****7091 2024-11-02 14:39:51
租房合同中違反法律規(guī)定，合同無(wú)效，針對(duì)合同無(wú)效，由受害方擔(dān)負(fù)簽訂合同的合同違約責(zé)任，若雙方都過(guò)錯(cuò)，則按比例分配承擔(dān)連帶責(zé)任。有下列情形之一的，合同無(wú)效：(一)一方以欺詐、威逼的手段簽署合同，損害國(guó)家權(quán)益;(二)惡意串通，損害國(guó)家、團(tuán)體或是第三人權(quán)益;(三)以合法方式遮蓋違法目地;(四)損害公眾利益;(五)違反法律法規(guī)、行政法規(guī)的具體規(guī)定。《民法典》第一百四十八條【以欺詐手段開(kāi)展的民事法律行為法律效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違反真實(shí)意思表示的情形下開(kāi)展的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或是仲裁委員會(huì)予以撤銷(xiāo)。

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