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物業長期未修復，造成絆倒摔跤骨折，物業是否應承擔賠償責任？

199****7067 | 回答4次 | 2024-11-10 14:10:01

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139****4595 2024-11-10 14:25:43
2、如果物業公司因未履行維護社區安全管理職責而受傷，物業公司應承擔責任。比如小區道路損壞嚴重，物業沒有及時處理或修復，也沒有圍欄保護。在這種情況下，如果業主摔倒受傷，物業公司應承擔相應的責任。
131****3738 2024-11-10 14:22:59
1、在小區內跌傷物業公司是不是承擔義務要具體情況具體分析。2、假如主要是因為物業公司未履行維護保養住宅小區安全管理職責而跌傷，物業公司一定要承擔職責的，例如小區道路損毀嚴重，物業管理并沒有妥善處理或修復，沒有任何施工圍擋遮護，小區業主在這樣的情況下跌倒受傷害，物業公司應當承擔有關責任。3、如果因為小區業主自己的原因所造成的跌倒，比如自己行走不小心滑倒;被別人或車輛撞倒、摔倒、撞到;或避開別人、車子環節中跌倒，等，必須業主自己承擔義務。4、法律規定：《中華人民共和國民法典》第一千一百九十八條【安全保障扣繳義務人義務】酒店、大型商場、金融機構、地鐵站、飛機場、運動場館、休閑娛樂會所等經營地、公共場所的經營者、管理人員或是群眾性活動的組織者，未履行安全保障責任，造成他人損害的，理應承擔賠償責任。因第三人的個人行為造成他人損害的，由第三人承擔賠償責任;經營者、管理人員或是組織者未履行安全保障責任的，承擔對應的補充責任。經營者、管理人員或是組織者承擔補充責任后，可以要求第三人追索。
177****5184 2024-11-10 14:14:50
1、在小區內摔傷物業公司是否承擔責任要視情況而定。2、如果是由于物業公司未盡到維護小區安全管理職責而摔傷，物業公司是要承擔責任的，比如小區道路損毀嚴重，物業沒有及時處理或修復，也沒有任何圍擋遮護，業主在這種情況下摔倒受到傷害，物業公司應該承擔相應責任。3、如果是因為業主自身的原因造成的摔倒，比如自己走路不小心滑倒;被他人或車輛碰倒、絆倒、撞倒;或躲避他人、車輛過程中摔倒，等等，需要業主自己承擔責任。4、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百九十八條【安全保障義務人責任】賓館、商場、銀行、車站、機場、體育場館、娛樂場所等經營場所、公共場所的經營者、管理者或者群眾性活動的組織者，未盡到安全保障義務，造成他人損害的，應當承擔侵權責任。因第三人的行為造成他人損害的，由第三人承擔侵權責任;經營者、管理者或者組織者未盡到安全保障義務的，承擔相應的補充責任。經營者、管理者或者組織者承擔補充責任后，可以向第三人追償。
156****7598 2024-11-10 14:14:01
1、物業公司在小區內摔傷是否承擔責任，取決于情況。2、如因物業公司未履行維護社區安全管理職責而摔倒，物業公司應承擔責任，如社區道路損壞嚴重，物業未及時處理或修復，無圍墻，業主摔倒受傷，物業公司應承擔相應責任。3、如因業主自身原因摔倒，如意外滑倒；被他人或車輛撞倒、絆倒、撞倒；或避免他人、車輛摔倒等，業主應承擔責任。4、法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百一百九十八條酒店、商場、銀行、車站、機場、體育場館、娛樂場所等經營場所、公共場所的經營者、經理或者群眾性活動的組織者，未履行安全義務，對他人造成損害的，應當承擔侵權責任。因第三人行為造成他人損害的，第三人應當承擔侵權責任；經營者、經理或者組織者未履行安全義務的，應當承擔相應的補充責任。經營者、經理或組織者承擔補充責任后，可以向第三方追償。

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7 違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證，在規劃區以外建設，違反相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。區分違章建筑的方式如下： 1、建筑人未取得土地使用權，因而也無法取得建筑許可證； 2、雖有利用該建筑物占有范圍內的土地建造房屋等建筑物的權利，但未經取得建筑許可證而擅自建設的建筑違章建筑。 法律依據：《土地管理法》第七十八條農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。
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9 空調按使用場景可分為家用、商用及特殊用途三大類。家用空調包括壁掛式（適合小面積空間，如臥室、書房，支持APP遠程操控）、立柜式（功率大，適合客廳等大面積區域）、中央空調（節能舒適，適合已裝修房屋，但安裝成本較高）、窗式空調（安裝簡單，價格低，但噪音較大）及移動空調（免安裝設計，適合局部制冷或租房場景）。商用空調則有多聯機（支持獨立溫控和變頻技術，節能省電）、風管式機組（送風均勻，但無法單獨控制房間溫度）及水系統機組（出風柔和，舒適度高，部分機型可解決生活熱水問題）。此外，空調還可按技術分為定頻、變頻、智能及空氣凈化等類型，以及針對特殊環境的特種空調、恒溫恒濕機、機房精密空調和防爆空調等。
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