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二套房的認(rèn)定規(guī)范如下所示：一、盈利性本人住房借款中住戶家庭住房戶數(shù)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)擬買房家庭（包含借款人、配偶及其子女，相同）組員戶下具體所擁有的成套設(shè)備住房總數(shù)進(jìn)行核查。二、應(yīng)借款人申請或授權(quán)，市轄區(qū)、省級城市、省會城市（烏魯木齊）城市及其它具有查詢條件的城市房地產(chǎn)業(yè)主管機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)通過房屋登記信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)借款人家庭住房備案信息查詢，并出具書面查詢記錄。若因本地暫時(shí)不具有查詢條件而無法提供家庭住房登記查詢過程的，借款人需向貸款人遞交家庭住房實(shí)際有戶數(shù)書面形式誠實(shí)守信確保。貸款人查證誠實(shí)守信確保不實(shí)的，應(yīng)將其記為不良信用記錄。三、有下列情形之一的，貸款人解決借款人實(shí)行第二套（或以上）差異化住房信貸政策：（一）借款人首次申請運(yùn)用貸款買住房，如果在擬買房所在城市房屋登記信息系統(tǒng)軟件（含預(yù)售合同登記系統(tǒng)軟件，相同）中其家庭登記有一套（或以上）成套設(shè)備住房的；（二）借款人已運(yùn)用貸款買過一套（或以上）住房，又申請辦理貸款選購住房的；（三）貸款人根據(jù)查詢個(gè)人征信紀(jì)錄、面測、談話（如果需要居訪）等形式的盡職調(diào)研，相信借款人家庭已經(jīng)有一套（或以上）住房的。四、對能夠提供1年及以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明非本地居民申請辦理住房借款的，貸款人按照本通告第三條實(shí)行差異化住房信貸政策。對無法提供1年及以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明非本地居民申請辦理住房借款的，貸款人按第二套（或以上）的差異化住房信貸政策實(shí)行；產(chǎn)品住房價(jià)格過高、增漲太快、供應(yīng)緊張的區(qū)域，銀行業(yè)可以根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)性情況和地方政府有關(guān)政策規(guī)定，并對中止派發(fā)住房借款。

1	離婚后無房可居，確實(shí)是一個(gè)棘手的問題。如果個(gè)人財(cái)產(chǎn)無法支撐基本生活需要，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，有能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)膸椭＿@可以是獲得房屋的居住權(quán)或者是所有權(quán)。如果不及時(shí)解決，可能會使生活陷入困境，甚至引發(fā)更嚴(yán)重的社會問題。
2	1、加熱管老化或損壞：熱水器加熱管是熱水器的主要元件之一，長期使用后可能會老化或損壞，導(dǎo)致熱水量的減少。2、電池電量不足：電池電量不足會影響熱水器的點(diǎn)火成功率和燃?xì)忾y的開合，從而影響熱水量。3、水泵問題：水泵是熱水器中的重要元件，如果水泵出現(xiàn)問題，會影響水循環(huán)，導(dǎo)致熱水量減少。
3	被認(rèn)定為D級危房后，需立刻進(jìn)行處置以確保安全。D級危房表示該建筑已存在嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)性損壞，隨時(shí)可能倒塌，對居住者的生命安全構(gòu)成威脅。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，必須立即采取措施排除危險(xiǎn)，保證居住安全，避免發(fā)生人身和財(cái)產(chǎn)安全事故。
4	海爾作為國內(nèi)知名品牌，空氣能取暖設(shè)備表現(xiàn)優(yōu)秀，價(jià)格方面在5000元至10000元區(qū)間。價(jià)格與其保證的品質(zhì)和出色的售后服務(wù)相匹配。
5	當(dāng)馬桶不斷上水不停時(shí)，首先要檢查水箱里的齒輪和閥門。有時(shí)候，齒輪和閥門可能會卡住，導(dǎo)致水箱里的水一直在流動(dòng)。解決這個(gè)問題的方法很簡單，只需要輕輕擰動(dòng)或調(diào)整齒輪和閥門的位置即可。這樣可以幫助我們修復(fù)馬桶不斷上水的問題。
6	自建房入戶門的最佳尺寸選擇應(yīng)綜合考慮實(shí)用性、美觀性和風(fēng)水等因素。 ?單開門?：寬度建議在800mm~1200mm之間，高度在2000mm~2400mm之間，適合小型別墅或獨(dú)棟小門洞，簡潔實(shí)用?。雙開門?：寬度建議為1600mm~2400mm，高度為2100mm~2700mm，這種尺寸的大門更顯氣派，適合大型別墅或大氣門洞?。
7	1、?商混站采購價(jià)? ?普通C20?：約 ?280-400元/立方米? ?細(xì)石/泵送C20?：因工藝要求，可能高 ?20-50元/方? （如北京、上海等一線城市價(jià)格可能上浮10%-20%） ?2、自拌混凝土成本? 材料費(fèi)（水泥、砂石、外加劑等）：約 ?200-300元/方? 人工機(jī)械費(fèi)：另計(jì) ?50-100元/方? （適合小規(guī)模工程，需考慮配合比準(zhǔn)確性）
8	違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。區(qū)分違章建筑的方式如下： 1、建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無法取得建筑許可證； 2、雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑違章建筑。法律依據(jù)：《土地管理法》第七十八條農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。
9	在解決問題之前，我們首先要了解冰箱異味產(chǎn)生的可能原因。1、食物異味：存放在冰箱里的食物如果沒有包裝好，剩余的氣味就會逃逸出來，污染冰箱的空氣，造成異味的產(chǎn)生。2、冰箱內(nèi)壁污染：如果不定期對冰箱進(jìn)行清潔，冰箱內(nèi)壁上污垢和微生物的堆積也會產(chǎn)生異味。3、塑料制品散發(fā)的味道：一些新生產(chǎn)出來的冰箱，還保留著塑料制品的一些原有的氣味，長期下來也會形成冰箱的異味。
10	空調(diào)按使用場景可分為家用、商用及特殊用途三大類。家用空調(diào)包括壁掛式（適合小面積空間，如臥室、書房，支持APP遠(yuǎn)程操控）、立柜式（功率大，適合客廳等大面積區(qū)域）、中央空調(diào)（節(jié)能舒適，適合已裝修房屋，但安裝成本較高）、窗式空調(diào)（安裝簡單，價(jià)格低，但噪音較大）及移動(dòng)空調(diào)（免安裝設(shè)計(jì)，適合局部制冷或租房場景）。商用空調(diào)則有多聯(lián)機(jī)（支持獨(dú)立溫控和變頻技術(shù)，節(jié)能省電）、風(fēng)管式機(jī)組（送風(fēng)均勻，但無法單獨(dú)控制房間溫度）及水系統(tǒng)機(jī)組（出風(fēng)柔和，舒適度高，部分機(jī)型可解決生活熱水問題）。此外，空調(diào)還可按技術(shù)分為定頻、變頻、智能及空氣凈化等類型，以及針對特殊環(huán)境的特種空調(diào)、恒溫恒濕機(jī)、機(jī)房精密空調(diào)和防爆空調(diào)等。

1	離婚了沒房子住怎么辦 1個(gè)回答
2	熱水器熱水越來越少怎么回事 1個(gè)回答
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4	d級危房怎么處理？危險(xiǎn)房屋安全鑒定標(biāo)準(zhǔn) 1個(gè)回答
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9	冰箱有異味是什么原因造成 1個(gè)回答
10	空調(diào)的種類有哪些 1個(gè)回答

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