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二手房已過戶但貸款沒下來可以退嗎

149****9813 | 回答1次 | 2024-11-23 14:52:01

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156****1364 2024-11-23 15:04:38
如果二手房已過戶但貸款沒下來，買家可以申請退房。 不過，這需要滿足一些條件。首先，需要買賣雙方協商，如果賣家同意退房，買家也必須承擔違約責任，賠償賣方由此遭受的損失。此外，需要買家根據實際情況與銀行聯系，并告知銀行自己要退房的原因。通常，銀行會根據購房者提交的資料，對貸款申請進行審核。如果資料不完整或貸款資格不符合審批條件，銀行將退回申請并要求購房者補充資料或協調其他貸款方案。 總之，二手房已過戶但貸款未下來可以退的情況，需要根據買賣雙方協商和銀行審批結果而定。

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