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房屋確權后應如何過戶

136****4151 | 回答4次 | 2024-11-30 08:52:01

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185****4157 2024-11-30 09:08:19
《房地產登記暫行條例實施細則》第九條申請房地產登記的，申請人應當填寫登記申請，并提交身份證明及相關申請材料。第十二條當事人可以委托他人申請房地產登記。代理人申請房地產登記的，代理人應當向房地產登記機構提供代理人簽字或者蓋章的授權委托書。
145****3387 2024-11-30 09:07:40
房屋確認糾紛勝訴后，當事人可以持法院判決、身份證明等材料到房屋管理部門辦理房屋產權登記。《房地產登記暫行條例實施細則》第九條 申請房地產登記的，應當填寫登記申請書，并提交身份證明及有關申請材料。原件應提供申請材料。因特殊情況不能提供原件的，可以提供與原件一致的復印件。第十二條 當事人可以委托他人申請房地產登記。代理人申請房地產登記的，應當向房地產登記機構提供被代理人簽字或者蓋章的委托書。自然人處置房地產，委托代理人申請登記的，應當與代理人到房地產登記機構簽訂授權委托書，但授權委托書經公證的除外。境外申請人委托他人辦理房地產登記處分的，其授權委托書應當按照國家有關規定進行認證或者公證。第三十八條 申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉讓登記的，應當根據不同情況，提交以下材料：（1）房地產所有權證書；（2）銷售、交換、贈與合同；（3）繼承或遺贈材料；（4）分割合并協議；（5）人民法院或仲裁委員會生效的法律文件；（6）有批準權的人民政府或主管部門的批準文件；（7）相關納稅憑證；（8）其他必要材料。房地產買賣合同依法備案的，申請人在申請登記時必須提交備案的買賣合同。
137****9504 2024-11-30 09:02:49
房屋確權糾紛案件申訴成功后，當事人可以持離婚判決書、真實身份證明等材料，到房屋管理部門申請辦理房屋所有權登記。《不動產登記暫行規定實施辦法》第九條 申請不動產登記的，申請人應當填好登記申請書，同時提交身份證件和相關申請原材料。申請原材料理應提供正本。因特殊情況不可以提供原件的，能夠提供影印件，影印件理應與原件保持一致。第十二條 當事人可以由他人委托申請不動產登記。代理商申請不動產登記的，委托代理人應向不動產登記組織提供受委托人簽名或者蓋章的授權委托書。普通合伙人處罰房產，授權委托人申請登記的，應該和委托代理人一同到不動產登記組織當場簽署授權委托書，但授權委托書經公正除外。海外申請人由他人申請辦理處罰不動產登記的，其授權委托書應當按照國家有關規定申請辦理驗證或是公正。第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋產權遷移登記的，理應根據不同情況，遞交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)交易、交換、贈與協議;(三)傳承或是受遺贈的原材料;(四)切分、合并協議;(五)人民法院或者監察委員會起效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或是主管部門的審批文件;(七)有關稅費繳納憑據;(八)其它必需原材料。房產買賣協議應依法備案，申請人申請登記時應提交經備案買賣協議。
136****4547 2024-11-30 08:58:02
房屋確權糾紛勝訴后，當事人可以持法院判決書、身份證明等材料，到房屋管理部門辦理房屋產權登記。《不動產登記暫行條例實施細則》第九條 申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關申請材料。申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復印件，復印件應當與原件保持一致。第十二條 當事人可以委托他人代為申請不動產登記。代理申請不動產登記的，代理人應當向不動產登記機構提供被代理人簽字或者蓋章的授權委托書。自然人處分不動產，委托代理人申請登記的，應當與代理人共同到不動產登記機構現場簽訂授權委托書，但授權委托書經公證的除外。境外申請人委托他人辦理處分不動產登記的，其授權委托書應當按照國家有關規定辦理認證或者公證。第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合并協議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件;(七)相關稅費繳納憑證;(八)其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。

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