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村證房村里更名有效嗎？

145****2235 | 回答4次 | 2024-12-04 07:04:01

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131****4077 2024-12-04 07:20:09
村證房村更名無效。房地產登記機關為各縣、市轄區的房屋管理部門，村委會不是法律規定的房地產登記管理部門。村集體對村證房屋的更名只能認定為村集體承認并同意房地產所在地土地使用權變更后業主的所有事實。
145****3063 2024-12-04 07:13:38
村證房村里更名是無效的。房產的登記機關為各縣以及市轄區的房屋管理部門，村委會并非法律規定的房產登記管理部門。村集體對村證房屋的更名只能認定為村集體對該房產所在地的土地使用權歸變更后的產權人所有的事實是認可同意的。
189****8446 2024-12-04 07:07:28
村證房村內更名是無效的。房產登記行政機關為各縣市及其地區的房屋管理部門，村民委員會并不是國家法律規定房地產登記管理方法部門。村集體對村證房屋更名只有評定為村集體對該房屋所在城市的土地使用權歸發生變更承租人全部的情況是認同贊同的。
135****4549 2024-12-04 07:06:37
村里更名村證房無效。房地產登記機關為各縣、市轄區房管部門，村委會不是法律規定的房地產登記管理部門。村集體對村證房屋的更名只能認定為村集體承認并同意房地產所在地土地使用權變更后產權人的一切事實。

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1 離婚后無房可居，確實是一個棘手的問題。如果個人財產無法支撐基本生活需要，根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，有能力的另一方應當給予適當的幫助。這可以是獲得房屋的居住權或者是所有權。如果不及時解決，可能會使生活陷入困境，甚至引發更嚴重的社會問題。
2 1、加熱管老化或損壞：熱水器加熱管是熱水器的主要元件之一，長期使用后可能會老化或損壞，導致熱水量的減少。2、電池電量不足：電池電量不足會影響熱水器的點火成功率和燃氣閥的開合，從而影響熱水量。3、水泵問題：水泵是熱水器中的重要元件，如果水泵出現問題，會影響水循環，導致熱水量減少。
3 被認定為D級危房后，需立刻進行處置以確保安全。D級危房表示該建筑已存在嚴重的結構性損壞，隨時可能倒塌，對居住者的生命安全構成威脅。依據相關規定，必須立即采取措施排除危險，保證居住安全，避免發生人身和財產安全事故。
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5 當馬桶不斷上水不停時，首先要檢查水箱里的齒輪和閥門。有時候，齒輪和閥門可能會卡住， 導致水箱里的水一直在流動。解決這個問題的方法很簡單，只需要輕輕擰動或調整齒輪和閥門的位置即可。這樣可以幫助我們修復馬桶不斷上水的問題。
6 自建房入戶門的最佳尺寸選擇應綜合考慮實用性、美觀性和風水等因素。 ?單開門?：寬度建議在800mm~1200mm之間，高度在2000mm~2400mm之間，適合小型別墅或獨棟小門洞，簡潔實用?。 雙開門?：寬度建議為1600mm~2400mm，高度為2100mm~2700mm，這種尺寸的大門更顯氣派，適合大型別墅或大氣門洞?。
7 1、?商混站采購價? ?普通C20?：約 ?280-400元/立方米? ?細石/泵送C20?：因工藝要求，可能高 ?20-50元/方? （如北京、上海等一線城市價格可能上浮10%-20%） ?2、自拌混凝土成本? 材料費（水泥、砂石、外加劑等）：約 ?200-300元/方? 人工機械費：另計 ?50-100元/方? （適合小規模工程，需考慮配合比準確性）
8 違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證，在規劃區以外建設，違反相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。區分違章建筑的方式如下： 1、建筑人未取得土地使用權，因而也無法取得建筑許可證； 2、雖有利用該建筑物占有范圍內的土地建造房屋等建筑物的權利，但未經取得建筑許可證而擅自建設的建筑違章建筑。 法律依據：《土地管理法》第七十八條農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。
9 在解決問題之前，我們首先要了解冰箱異味產生的可能原因。1、食物異味：存放在冰箱里的食物如果沒有包裝好，剩余的氣味就會逃逸出來，污染冰箱的空氣，造成異味的產生。2、冰箱內壁污染：如果不定期對冰箱進行清潔，冰箱內壁上污垢和微生物的堆積也會產生異味。3、塑料制品散發的味道：一些新生產出來的冰箱，還保留著塑料制品的一些原有的氣味，長期下來也會形成冰箱的異味。
10 空調按使用場景可分為家用、商用及特殊用途三大類。家用空調包括壁掛式（適合小面積空間，如臥室、書房，支持APP遠程操控）、立柜式（功率大，適合客廳等大面積區域）、中央空調（節能舒適，適合已裝修房屋，但安裝成本較高）、窗式空調（安裝簡單，價格低，但噪音較大）及移動空調（免安裝設計，適合局部制冷或租房場景）。商用空調則有多聯機（支持獨立溫控和變頻技術，節能省電）、風管式機組（送風均勻，但無法單獨控制房間溫度）及水系統機組（出風柔和，舒適度高，部分機型可解決生活熱水問題）。此外，空調還可按技術分為定頻、變頻、智能及空氣凈化等類型，以及針對特殊環境的特種空調、恒溫恒濕機、機房精密空調和防爆空調等。
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