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離婚后如何辦理房產證？

182****5013 | 回答3次 | 2024-12-08 19:46:03

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156****1693 2024-12-08 19:58:51
假如具備履行義務的一方拒不配合履行離異約定書，另一方能通過法院提起訴訟，要求他們履行離婚協議條文，判決實施后具備履行義務的一方不履行起效判決，另一方可向法院申請法院強制執行；假如雙方通過法院提起訴訟判決離異，法院在判決書中明確雙方必須履行的義務，判決書實施后，具備相互配合義務的一方不自覺的履行判決書確立的義務，另一方可向法院申請法院強制執行判決書。假如夫妻雙方共同房屋在離婚的時候有剩下銀行借款，借款還款結束以前一般不太好改名產權過戶。需要把金融機構剩下借款償還完成后，才可以除掉一方名字或者變更承租人。
186****7114 2024-12-08 19:53:11
如果具有履行義務的一方不配合履行離婚協議約定，另一方可以通過法院起訴，要求對方履行離婚協議書條款，判決生效后具有履行義務的一方不履行生效判決，另一方可以向法院申請強制執行；如果雙方通過法院起訴判決離婚，法院在判決書中明確雙方需要履行的義務，判決書生效后，具有配合義務的一方不自覺履行判決書確定的義務，另一方可以向法院申請強制執行判決書。如果夫妻雙方共同房屋在離婚時有剩余銀行貸款，貸款償還完畢之前一般不好更名過戶。需要將銀行剩余貸款歸還完畢后，才能去掉一方姓名或者變更產權人。
177****6780 2024-12-08 19:52:26
有履行義務的一方不配合履行離婚協議的，另一方可以通過法院起訴，要求另一方履行離婚協議條款。判決生效后，有履行義務的一方不履行有效判決，另一方可以向法院申請強制執行；雙方通過法院起訴離婚的，法院應當明確雙方的義務。判決生效后，有合作義務的一方不自覺履行判決確定的義務，對方可以向法院申請強制執行判決。離婚時夫妻共同住房有剩余銀行貸款的，貸款償還前一般不易更名轉讓。如果夫妻共同住房離婚時有剩余的銀行貸款，一般不容易在貸款償還前更改名稱和轉讓所有權。銀行剩余貸款歸還后，方可刪除一方姓名或變更業主。

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1 1、加熱管老化或損壞：熱水器加熱管是熱水器的主要元件之一，長期使用后可能會老化或損壞，導致熱水量的減少。2、電池電量不足：電池電量不足會影響熱水器的點火成功率和燃氣閥的開合，從而影響熱水量。3、水泵問題：水泵是熱水器中的重要元件，如果水泵出現問題，會影響水循環，導致熱水量減少。
2 被認定為D級危房后，需立刻進行處置以確保安全。D級危房表示該建筑已存在嚴重的結構性損壞，隨時可能倒塌，對居住者的生命安全構成威脅。依據相關規定，必須立即采取措施排除危險，保證居住安全，避免發生人身和財產安全事故。
3 海爾作為國內知名品牌，空氣能取暖設備表現優秀，價格方面在5000元至10000元區間。價格與其保證的品質和出色的售后服務相匹配。
4 當馬桶不斷上水不停時，首先要檢查水箱里的齒輪和閥門。有時候，齒輪和閥門可能會卡住， 導致水箱里的水一直在流動。解決這個問題的方法很簡單，只需要輕輕擰動或調整齒輪和閥門的位置即可。這樣可以幫助我們修復馬桶不斷上水的問題。
5 自建房入戶門的最佳尺寸選擇應綜合考慮實用性、美觀性和風水等因素。 ?單開門?：寬度建議在800mm~1200mm之間，高度在2000mm~2400mm之間，適合小型別墅或獨棟小門洞，簡潔實用?。 雙開門?：寬度建議為1600mm~2400mm，高度為2100mm~2700mm，這種尺寸的大門更顯氣派，適合大型別墅或大氣門洞?。
6 1、?商混站采購價? ?普通C20?：約 ?280-400元/立方米? ?細石/泵送C20?：因工藝要求，可能高 ?20-50元/方? （如北京、上海等一線城市價格可能上浮10%-20%） ?2、自拌混凝土成本? 材料費（水泥、砂石、外加劑等）：約 ?200-300元/方? 人工機械費：另計 ?50-100元/方? （適合小規模工程，需考慮配合比準確性）
7 違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證，在規劃區以外建設，違反相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。區分違章建筑的方式如下： 1、建筑人未取得土地使用權，因而也無法取得建筑許可證； 2、雖有利用該建筑物占有范圍內的土地建造房屋等建筑物的權利，但未經取得建筑許可證而擅自建設的建筑違章建筑。 法律依據：《土地管理法》第七十八條農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。
8 在解決問題之前，我們首先要了解冰箱異味產生的可能原因。1、食物異味：存放在冰箱里的食物如果沒有包裝好，剩余的氣味就會逃逸出來，污染冰箱的空氣，造成異味的產生。2、冰箱內壁污染：如果不定期對冰箱進行清潔，冰箱內壁上污垢和微生物的堆積也會產生異味。3、塑料制品散發的味道：一些新生產出來的冰箱，還保留著塑料制品的一些原有的氣味，長期下來也會形成冰箱的異味。
9 空調按使用場景可分為家用、商用及特殊用途三大類。家用空調包括壁掛式（適合小面積空間，如臥室、書房，支持APP遠程操控）、立柜式（功率大，適合客廳等大面積區域）、中央空調（節能舒適，適合已裝修房屋，但安裝成本較高）、窗式空調（安裝簡單，價格低，但噪音較大）及移動空調（免安裝設計，適合局部制冷或租房場景）。商用空調則有多聯機（支持獨立溫控和變頻技術，節能省電）、風管式機組（送風均勻，但無法單獨控制房間溫度）及水系統機組（出風柔和，舒適度高，部分機型可解決生活熱水問題）。此外，空調還可按技術分為定頻、變頻、智能及空氣凈化等類型，以及針對特殊環境的特種空調、恒溫恒濕機、機房精密空調和防爆空調等。
10 北京公積金銷戶需滿足退休、離職離京封存滿半年未異地繳存等條件，銷戶后將喪失公積金貸款資格，無法享受低息購房福利，且個人與單位繳存中斷，長期住房儲蓄積累歸零；原公積金聯名卡僅保留金融功能，無法查詢余額及交易明細；重新開戶需由新單位辦理，手續繁瑣且繳納記錄清零；此外，公積金賬戶與個人信用關聯，銷戶可能對信用評級產生潛在影響。建議非必要勿輕易銷戶，尤其是計劃未來購房者，以免影響購房成本及信用記錄。
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