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房產個稅如何征收

185****2819 | 回答3次 | 2024-12-10 08:52:02

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133****8345 2024-12-10 09:06:14
在房產交易稅里，普通住宅5年之內：{售房收入-購房總額-(營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%；5年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房：5年之內，(售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。
131****6658 2024-12-10 09:03:50
在房地產交易稅中，普通住宅5年內：{銷售收入-購房總額-（營業稅） 城建稅 教育費附加稅 印花稅)}×20%；普通住宅5年以上(含)5年以下:(銷售收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房:5年內(出售收入-經濟房價-土地出讓金-合理費用)×20%的經濟房價=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。
136****9935 2024-12-10 08:56:43
在房產交易稅里，普通住宅5年以內：{售房收入-買房總額-(增值稅 附加稅 增值稅附加稅稅 合同印花稅)}×20%；5年及以上(含)5年以內的普通住宅：(售房收入-買房總額-合同印花稅)×20%。售賣公有住房：5年以內，(售房收入-經濟發展房子價格款-土地出讓金-相關費用)×20%，在其中經濟發展房子價格款=建筑面積×4000元/平米，土地出讓金=1560元/平米×1%×建筑面積。

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1 周邊直線1km內有7個公交站周邊公共交通較為便捷。
2 當前，大眾嘉園價格為12000.00元/平方米（均價約12000元/平方米）。
3 碧桂園·西江月樓盤位于嘉興海鹽新橋北路與華豐路交匯處，由海鹽碧宇房地產開發有限公司精心打造，項目當前已經售完，最新參考價格為13500元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，碧桂園·西江月樓盤價值評分為9.1分。
4 當前，綠城鹽官理想水鎮價格為14000.00元/平方米（具體價格以售樓處為準）。
5 綠城湖境云廬樓盤位于嘉興經濟開發區城南路與臘梅路交叉口，由嘉興浙勵置業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為22308元/平方米（14#、15#號樓備案均價約22308元/㎡ ），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，綠城湖境云廬樓盤價值評分為9.3分。
6 周邊直線1km內有30個公交站，距離最近的羅星閣賓館站僅有181m，周邊公共交通極為便捷。
7 直線3km范圍內有35個幼兒園;8個小學，如嘉興禾新實驗學校萬歷校區、嘉興市行知小學、友誼小學、秀洲實驗小學、嘉興市秀城實驗教育集團吉水小學等;12個中學，如嘉興高級中學、嘉興市二十一世紀外國語學校、嘉興秀水高級中學、嘉興禾新實驗學校良秀校區、嘉興市運河實驗學校等。
8 當前，正黃未來天辰苑價格為12750.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低7.4%，正黃未來天辰苑項目價格具備一定優勢。
9 錢塘云灣中心樓盤位于嘉興海寧文海北路1151號（下沙奧特萊斯北約900米），由浙江錢塘云灣科技發展有限公司精心打造，項目當前已經售完，最新參考價格為18000元/平方米（均價18000元/平方米）
10 2025年5月30日 陸續通知業主收房
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