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房主未成年能過戶嗎

133****8294 | 回答4次 | 2024-12-15 18:58:02

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149****6100 2024-12-15 19:12:30
房主是未成年人一般不能過戶，因為過戶可能對未成年人權益形成損害。監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。監護人依法履行監護的權利，受法律保護。監護人不履行監護職責或者侵害被監護人的合法權益的，應當承擔責任;給被監護人造成財產損失的，應當賠償損失。人民法院可以根據有關人員或者有關單位的申請，撤銷監護人的資格。監護人的監護職責包括：保護被監護人的身體健康，照顧被監護人的生活，管理和保護被監護人的財產，代理被監護人進行民事活動，對被監護人進行管理和教育，在被監護人合法權益受到侵害或者與人發生爭議時，代理其進行訴訟。根據以上規定，只有為了未成年人的利益，監護人才有權處理未成年人的房產，否則，監護人不得處理被監護人的財產。
145****4122 2024-12-15 19:12:21
房主是未成年人，一般不能轉讓所有權，因為轉讓可能會損害未成年人的權益。監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產和其他合法權益，除被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。監護人依法履行監護權，受法律保護。監護人不履行監護職責或者侵犯被監護人的合法權益的，應當承擔責任；對被監護人造成財產損失的，應當賠償損失。根據有關人員或者有關單位的申請，人民法院可以撤銷監護人資格。監護人的監護職責包括：保護被監護人的健康，照顧被監護人的生命，管理和保護被監護人的財產，代表被監護人開展民事活動，管理和教育被監護人，代表被監護人的合法權益受到侵犯或與他人發生爭議。根據上述規定，只有為了未成年人的利益，監護人才有權處理未成年人的財產，否則，監護人不得處理被監護人的財產。
182****2529 2024-12-15 19:09:41
屋主是未成年人一般不能過戶，由于產權過戶可能會對未成年人利益產生影響。監護人應當履行監護崗位職責，維護被監護人的人身安全、資產及其它合法權益，除為被監護人利益外，不可解決被監護人的資產。監護人嚴格履行監護的權力，具有法律效力。監護人未履行監護崗位職責或是損害被監護人的合法權益的，理應負責任;給被監護人導致財產損失的，理應賠償責任。人民法院可以依據相關人員或是有關部門申請，撤消監護人資格。監護人的監護崗位職責包含：維護被監護人的身心健康，照料被監護人的生活狀態，管理與維護被監護人的資產，代理被監護人開展民事行為，對被監護人進行監管教育，在被監護人合法權益受到損害或是和人發生爭議時，代理其進行起訴。根據上述要求，僅有為了能未成年人利益，監護人才有權利解決未成年人房產，不然，監護人不可解決被監護人的資產。
132****2065 2024-12-15 19:01:36
監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產和其他合法權益，除被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。監護人不履行監護職責或侵犯被監護人的合法權益的，應當承擔責任；人民法院可以根據有關人員或者有關單位的申請，撤銷監護人的資格。

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