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商品房第三套契稅怎么算的

132****6583 | 回答1次 | 2024-12-16 06:40:01

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177****5436 2024-12-16 06:50:32
根據(jù)我國(guó)的相關(guān)政策，購(gòu)買(mǎi)第三套商品房需要繳納一定的契稅，具體的稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)與房屋的面積、房屋的性質(zhì)等因素相關(guān)。一般來(lái)說(shuō)，第三套商品房契稅稅率為3%-5%。如果您需要更具體的計(jì)算，建議您咨詢當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門(mén)或房地產(chǎn)相關(guān)機(jī)構(gòu)。

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  • 杠頭：這個(gè)樓盤(pán)價(jià)格波動(dòng)大么？
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1 保利領(lǐng)秀海三房的價(jià)格區(qū)間大致為120萬(wàn)元至200萬(wàn)元之間，具體價(jià)格因戶型、樓層、朝向以及裝修標(biāo)準(zhǔn)等因素而有所差異。
2 根據(jù)番禺區(qū)教育局的最新公告，保利領(lǐng)秀海已正式被納入“仲元”的招生地段范圍。這里的“仲元”指的是廣東仲元中學(xué)附屬學(xué)校，一所72班九年一貫制公立名校，計(jì)劃于2025年9月開(kāi)學(xué)。因此，保利領(lǐng)秀海的業(yè)主子女在符合“人戶一致”條件的情況下，可以報(bào)名入讀這所優(yōu)質(zhì)小學(xué)。
3 合生中央城在售價(jià)格區(qū)間大致為25000元/平方米至31000元/平方米。
4 合生中央城的總棟數(shù)更傾向于為50棟。
5 云筑上品項(xiàng)目周邊目前存在工業(yè)園、產(chǎn)業(yè)園以及待開(kāi)發(fā)的村落和工廠，整體環(huán)境較為雜亂，城市面貌有待提升。
6 廣州地鐵地產(chǎn)云筑上品在售戶型豐富多樣，涵蓋了從88㎡三房二廳二衛(wèi)到143㎡四房二廳二衛(wèi)的多種選擇。
7 榮安·江河擁翠樓盤(pán)位于溫州甌海國(guó)鼎路與金蟾大道交叉口，由溫州榮博置業(yè)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為23500元/平方米（商品房帶裝均價(jià)約為23500元/㎡（商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)為1100元/㎡，政策性住房裝修標(biāo)準(zhǔn)為1000元/㎡），商業(yè)折前毛坯均價(jià)約為38643元/㎡），通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，榮安·江河擁翠樓盤(pán)價(jià)值評(píng)分為9.4分。
8 樓盤(pán)直線3km范圍內(nèi)有2個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中永嘉縣中醫(yī)醫(yī)院距離樓盤(pán)1.7km，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤(pán)周邊3km范圍內(nèi)有8個(gè)商場(chǎng)，包括新希望立體城購(gòu)物中心等購(gòu)物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購(gòu)物需求。樓盤(pán)周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有60個(gè)公園，距離最近的僅682m，非常方便日常休閑使用。
9 瑞鑫·瓏錦園樓盤(pán)位于溫州樂(lè)清市樂(lè)清市鹽盆街道經(jīng)二路與緯七路交匯處，由浙江瑞鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為10081元/平方米（商品房折前毛坯均價(jià)約為10081元/㎡），通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，瑞鑫·瓏錦園樓盤(pán)價(jià)值評(píng)分為8.8分。
10 周邊直線1km內(nèi)有27個(gè)公交站，距離最近的雅河人家站僅有161m，周邊公共交通極為便捷。
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