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買(mǎi)二手房的時(shí)候，契稅是買(mǎi)方交還是賣(mài)方交

131****1690 | 回答1次 | 2025-03-22 08:16:02

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132****7702 2025-03-22 08:30:00
從法定規(guī)定來(lái)看，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅 。這就意味著，在二手房交易場(chǎng)景中，契稅通常應(yīng)由買(mǎi)方繳納 。例如，在北京、上海、廣州、深圳等城市，以及全國(guó)其他地區(qū)，相關(guān)稅收政策基本都明確了這一規(guī)則。? 契稅的稅率并非固定不變，而是會(huì)依據(jù)房屋面積、買(mǎi)方購(gòu)房套數(shù)等因素有所不同 。在全國(guó)范圍內(nèi)，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面積不超過(guò) 140 平方米的，統(tǒng)一按 1% 的稅率繳納契稅。

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