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首套房契稅和二套房契稅是一樣的嗎

186****5709 | 回答1次 | 2025-03-22 14:52:02

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199****5959 2025-03-22 14:55:32
?首套房和二套房的契稅并不完全相同?。根據最新的政策，首套房和二套房的契稅差異主要體現在房屋面積上： ?1、首套房契稅?： 房屋面積在90平方米及以下的，契稅率為1%。 房屋面積在90平方米以上的，契稅率為1.5%?。 ?2、二套房契稅?： 房屋面積在90平方米及以下的，契稅率為1%。 房屋面積在90平方米以上的，契稅率為2%?。 此外，根據最新的政策調整，購房面積標準由90平方米提高到140平方米： 1、?首套房?：購房面積在90-140平方米的，契稅由1.5%降為1%;購房面積超過140平方米的，契稅由3%降為2%?。 ?2、二套房?：購房面積不超過140平方米的，契稅統一為1%;購房面積超過140平方米的，契稅為2%?。

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