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二手房增值稅免征條件包含哪些

145****7695 | 回答1次 | 2025-04-11 06:46:01

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186****4335 2025-04-11 07:02:47
1、?購買時間要求?：個人將購買超過2年（含2年）的住房對外銷售，可以免征增值稅。這一政策適用于全國大部分地區，包括北京市、上海市、廣州市和深圳市?。 ?2、住房類型要求?：對于普通住房，無論是否滿5年，只要購買時間超過2年，即可免征增值稅。對于非普通住房，即使購買時間超過2年，也需要按照差額繳納增值稅?。 3、具體稅率?：對于購買不足2年的住房，無論是否為普通住房，都需要按照5%的征收率全額繳納增值稅。對于購買超過2年的普通住房，則免征增值稅?。

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