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房屋產權到期了,拆遷還有補償嗎

136****3526 | 回答1次 | 2025-05-15 07:16:01

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182****2142 2025-05-15 07:21:23
房屋產權到期后拆遷仍然可以獲得補償?。房屋產權到期只是土地使用期限屆滿，房屋所有權仍然存在，因此在拆遷時可以獲得相應的補償?。

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1 1、確權方案制定：縣級政府根據國家政策和實際情況，制定農村土地確權的實施方案，明確管理機構和實施流程。2、宣傳動員：宣傳政策，組織村民代表開展座談會，介紹確權工作的重要性和意義，并就確定的確權方案進行說明。3、籌備組織：成立農村土地確權工作領導小組，確定責任人和任務分工，制定工作計劃和時間表。
2 清潔服務是物業管理的基本服務之一，它包括對公共區域的清潔和衛生管理。具體包括道路、樓梯、走廊、電梯、垃圾箱區域、公共廁所等的清潔和衛生管理。此外，物業在每天的定時清掃中，還要定期進行深度清潔，例如對地板、地毯、家具等進行仔細清潔，以確保小區環境的整潔與美觀。
3 毛坯房收房時建議找人驗房。毛坯房雖未裝修，但可能存在墻體空鼓、地面不平、管線錯位等隱蔽問題，非專業人士難以全面發現。專業驗房師能憑借經驗和工具，系統檢查房屋結構、水電線路、門窗質量等，確保房屋符合交付標準，避免后期裝修隱患。若預算有限，也可自行對照驗房清單檢查，但可能遺漏細節。總之，找人驗房能更全面保障權益，降低后續糾紛風險。
4 有用。補漏膠帶通常由聚合物或膠黏劑材料制成，其特殊的結構使其具有防水、抗腐蝕、耐高溫和耐磨損等特性。補漏膠帶可以很好地粘合在各種建筑表面上，并形成一個密封層，有效地阻止水分滲透。它的強度和柔韌性使得它能適應各種復雜的建筑結構，保護建筑不受雨水、風雪和其他自然環境的損害。
5 不同房屋性質的稅費差異主要體現在以下幾個方面：1. 商品房：購買商品房需要繳納的稅費包括契稅、房屋維修基金、印花稅等。具體的稅費比例可能會根據不同的城市和房屋面積有所變化。2. 房改房：房改房的交易和產權登記手續較復雜，需要經過上級主管部門批準。其稅費包括契稅、土地出讓金、印花稅等，具體的費用會根據房屋面積和等級而有所不同。3. 存量房：存量房的稅費由房屋售價、合同印花稅和房產證工本費等組成。在交易過程中，具體的稅費比例和計算方式會根據房屋的實際情況和交易雙方的具體情況而有所不同。4. 單位自建房：單位自建房需要經過國家相關部門的批準，其稅費包括契稅、印花稅等，具體的費用會根據房屋面積和用途而有所不同。需要注意的是，不同地區的稅費可能會有所不同，具體差異可以咨詢當地的房產管理部門或專業律師。
6 不同品牌的3.0厚樹脂瓦在價格上存在顯著差異。一些知名品牌的產品價格相對較高，但質量有保障，而一些小品牌或新興品牌的產品價格相對較低，但品質可能存在一定風險。以某知名品牌的樹脂瓦為例，其價格通常在100元至200元人民幣每平方米的區間內。相比之下，一些小品牌或新興品牌的價格可能在50元至80元區間內。然而，消費者在選擇時需要注意，價格低的產品可能存在質量隱患。
7 一般情況下，購房首付的資金來源主要有以下幾種：1、個人儲蓄這是最為普遍的購房首付資金來源。購房者可以通過自己的儲蓄來支付首付，這其中既包括正規的銀行儲蓄，也包括其他途徑積累的資金，比如理財收益等。2、親友贊助有些購房者的個人儲蓄并不足夠支付首付，這時就需要依靠親友的支持。親友可以通過無息借款或者直接資助的方式幫助購房者支付首付。當然，這種方式需要慎重考慮，避免因此產生家庭矛盾。3、住房公積金對于有穩定工作的購房者來說，使用住房公積金來支付首付是一個不錯的選擇。在一些地區，甚至可以全部用公積金支付首付，免去了個人儲蓄的壓力。
8 為了保護農村宅基地的合法權益，近年來，一些地方政府開始對宅基地的使用權進行限制。在宅基地的傳承方面，一般采取世襲或親屬繼承的方式，限定了傳承的范圍和條件，以防止宅基地被濫用或亂占的現象發生。同時，對于個別地區的宅基地，政府也規定了宅基地增加時間限制，即超過一定年限后，不得再增加宅基地的建設面積，以保護土地資源的合理利用。
9 拆遷安置協議書寫的一般是拆遷戶的名字。所謂拆遷戶，指的是原房屋(或地面建筑物)所有權人、使用權人或者居住權人。在拆遷安置協議中，一般會明確署名者的身份信息，包括姓名、身份證號碼、聯系方式等。
10 看房需注意：驗房屋質量，查墻面、地面、水電；觀周邊環境，避噪音、污染源；核產權清晰，防糾紛；察物業水平，保居住體驗；審合同條款，明責任義務；算稅費成本，避額外負擔。
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