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房產證剛辦完?可以?出售交易。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條的規定，未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。然而，一旦房產證已經辦理完成，即意味著該房產已經依法登記并領取了權屬證書，因此不再屬于禁止轉讓的情形。此外，《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條也明確規定，房地產轉讓應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。這表明，只要具備了合法的房產證，并且簽訂了符合法律規定的書面轉讓合同，房產就可以進行合法的交易。因此，房產證剛辦完的情況下，只要確保已經完成了所有必要的法律程序，如依法登記領取權屬證書、簽訂書面轉讓合同等，就可以進行出售交易。

1	小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或其他相關部門頒發，因此不屬于真正意義上的合法產權。因此，如果購買了小產權房后遇到拆遷，您是否能獲得合理補償需要考慮當地政策的規定。在一些地區，小產權房可能會被認定為合法建筑或具有一定歷史意義的建筑，并按照當地的拆遷補償政策進行補償。然而，在一些地區，小產權房可能被視為違法建筑或違規建筑，可能無法獲得合法補償。此外，拆遷補償的具體數額和方式也會因地區和政策的不同而有所差異。因此，建議您在購買小產權房前了解當地的政策和法規，并咨詢專業律師的意見，以確保您的合法權益得到保障。同時，如果您購買小產權房后遇到拆遷問題，建議您與當地政府相關部門或律師聯系，以了解您的權利和可能的解決方案。
2	土地出讓金是指土地使用權出讓給開發企業或個人時，按規定交納的一定金額。對于劃撥地需要繳納多少土地出讓金這個問題，需要根據具體情況來定奪。一般來說，土地出讓金是由土地出讓合同價格的一定比例確定的。在我國，土地出讓金比例通常在10%~30%之間。但具體數值受到很多因素的影響。
3	房貸提前還清后，可以退還的費用主要包括保險費和部分個人所得稅。以下是對這兩項費用的詳細解釋： ?退保費用?：借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險合同也隨之提前終止。根據相關規定，借款人可以攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳納的保費。退保費用的計算通常基于原購房屋是現房還是期房、期房的投保費實際期限、原一次性繳付保費的貼現利率與速算系數等因素。具體計算公式為：提前還清貸款退還保險費 = 已交保險費在提前歸還時的現值 - 提前歸還前占用保險費在提前歸還時的現值。 ?退稅費用?：提前償還全部住房貸款后，購房者可以在辦妥房地產權利證明后的6個月內，前往稅務部門辦理退稅手續。退稅的具體金額取決于個人所得稅的繳納情況。根據《中華人民共和國個人所得稅法》，個人所得稅的稅率根據所得類型不同而有所差異。對于房貸退稅而言，主要是基于購房者在購買商品房時繳納的個人所得稅進行退稅。退稅金額的計算通常與購房者的月收入、納稅比例以及房貸金額等因素有關。一般來說，如果購房者月收入較高，納稅比例也相應較高，那么退稅的金額也會更多。但需要注意的是，退稅金額并不是固定的，而是根據每個人的實際情況而有所不同。綜上所述，房貸提前還清后，借款人可以退還的費用包括保險費和部分個人所得稅。具體退還金額和流程可能因地區和政策的不同而有所差異，建議借款人在提前還款前咨詢當地銀行、保險公司和稅務部門以獲取更準確的信息。
4	直線3km范圍內有21個幼兒園;12個小學，如廉州路小學、北街學校、天鶴教育集團天鶴小學、工業路小學、尚西小學等;10個中學，如藁城區第九中學、河北藁城一中、藁城區實驗學校、石家莊市藁城區第八中學、石家莊浩謙學校等。
5	直線3km范圍內有3個幼兒園;1個小學：正定朱河小學;1個中學：正定縣朱河中學。
6	書香水韻樓盤位于石家莊其他南珠大道與浙江路交匯處（桂林電子科技大學隔壁），由廣西北海泉宇實業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為7200元/平方米（書香水韻花園項目目前主推在售樓棟是7#、8#、9#、10#、12#。整體均價為7200元/㎡。在售戶型有56.27-99.39㎡的1房-3房。）
7	周邊直線3km范圍內有4個地鐵站（洨河大道、南村、西莊、石家莊東站），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是洨河大道。周邊直線1km內有5個公交站周邊公共交通較為便捷。
8	直線3km范圍內有29個幼兒園;7個小學，如石家莊市鹿泉區第三實驗小學、石家莊市鹿泉區第二實驗小學、獲鹿鎮南海山小學、石家莊市鹿泉區實驗小學、石家莊市鹿泉區獲鹿鎮高莊小學等;4個中學：石家莊市鹿泉區實驗初級中學、石家莊第110中學、獲鹿鎮中學、河北鹿泉開發區學校。
9	廣安云棠樓盤位于石家莊平山光華路與外貿街交口東北，由河北潤威房地產開發有限公司精心打造，項目處在待售中
10	直線3km范圍內有99個幼兒園;45個小學，如石家莊市沿西街小學、石家莊市維明路小學(分校)、石家莊市中華大街小學、石家莊市實驗小學(榮景校區)、長征街小學光華校區等;19個中學，如石家莊市第二十三中學(北校區)、石家莊市第二十三中學、石家莊市第九中學、石家莊市第九中學(西院)、石家莊一中等。

1	購買小產權房后遇到拆遷，能否獲得合理補償 1個回答
2	當代辰悅MOMΛ周邊有多少小學？ 1個回答
3	榮鼎·奧萊\|天泰意元幼兒園多嗎？ 1個回答
4	書香水韻怎么樣？ 1個回答
5	汀香郡周邊交通怎么樣？ 1個回答
6	朗詩·未來街區周邊有多少小學？ 1個回答
7	廣安云棠開發商是誰？ 1個回答
8	綠城·鳳鳴朝陽周邊有多少小學？ 1個回答
9	房貸提前還清可以退什么錢 1個回答
10	玖筑翰府周邊公交便捷嗎？ 1個回答

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