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婚姻存續期間,一方擅自出售共有房產,合同是否有效

189****4494 | 回答1次 | 2025-05-17 09:10:01

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132****2379 2025-05-17 09:15:58
婚姻存續期間,一方擅自出售共有房產,合同是否有效,要視具體情況而定。具體如下:1. 如果夫妻雙方對共有財產的處置存在約定,一方擅自出賣共有房產合同可能無效。2. 如果出賣人在簽訂合同前未經夫妻另一方同意,構成無權處分,如果買受人善意取得且支付了合理價款,則該房產買賣合同依然有效。受讓人善意取得房產的,原共有人不能取回房產,出賣人的行為也有效。此時,無權處分行為得到追認,合同有效。以上內容僅供參考,建議咨詢專業的律師以獲取更全面準確的信息。同時,建議在婚姻存續期間,夫妻雙方應該對財產進行明確的分割和處置,避免出現不必要的糾紛。

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