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婚姻存續期間，一方擅自出售共有房產，合同是否有效

189****4494 | 回答1次 | 2025-05-17 09:10:01

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132****2379 2025-05-17 09:15:58
婚姻存續期間，一方擅自出售共有房產，合同是否有效，要視具體情況而定。具體如下：1. 如果夫妻雙方對共有財產的處置存在約定，一方擅自出賣共有房產合同可能無效。2. 如果出賣人在簽訂合同前未經夫妻另一方同意，構成無權處分，如果買受人善意取得且支付了合理價款，則該房產買賣合同依然有效。受讓人善意取得房產的，原共有人不能取回房產，出賣人的行為也有效。此時，無權處分行為得到追認，合同有效。以上內容僅供參考，建議咨詢專業的律師以獲取更全面準確的信息。同時，建議在婚姻存續期間，夫妻雙方應該對財產進行明確的分割和處置，避免出現不必要的糾紛。

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