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房屋中介費不退可以報警。但需要明確以下情況： 1、屬于民事合同糾紛：如果是因為中介未按約定完成服務卻不退還費用等一般的民事合同糾紛，報警后警方通常會進行初步了解和調(diào)解。若調(diào)解成功，中介退還錢款，問題解決；若調(diào)解不成，警方一般會告知當事人通過民事訴訟途徑解決，因為此類糾紛本質(zhì)上屬于民事范疇，不屬于公安機關(guān)管轄的范疇。 2、存在詐騙等刑事犯罪嫌疑：例如中介以虛構(gòu)事實、隱瞞真相的手段騙取當事人錢財后拒不退還，這種情況下報警就很有必要。警方會依法展開刑事偵查，一旦認定構(gòu)成犯罪，將追究中介相關(guān)刑事責任，同時盡力追贓挽損，為當事人挽回損失。

1	1、故障頻率過高：如果電梯頻繁出現(xiàn)故障，嚴重影響居民的正常使用和生活，如每月故障次數(shù)較多，且維修后短時間內(nèi)又反復出現(xiàn)類似問題，說明電梯可能存在較為嚴重的潛在問題，難以通過簡單維修解決。 2、存在安全隱患：當電梯存在嚴重安全隱患，如梯門無法正常關(guān)閉、運行中突然驟降、廂體晃動劇烈等情況，即便經(jīng)過多次維修，這些安全隱患仍然無法排除，為保障乘梯安全，就需要考慮更換電梯。 3、維修成本過高：隨著維修次數(shù)的增加，如果維修費用不斷攀升，甚至已經(jīng)接近或超過新電梯的購置成本，從經(jīng)濟角度考慮，更換新電梯可能是更明智的選擇。 4、使用年限較長：一般來說，電梯使用年限超過 15 年，機械部件和控制系統(tǒng)會逐漸老化，運行穩(wěn)定性下降，故障率增加。如果此時電梯還頻繁維修，那么更換新電梯是比較合理的做法。
2	在消毒柜中，臭氧主要用于殺菌作用。然而，高濃度的臭氧會對呼吸系統(tǒng)造成刺激。接觸高濃度臭氧一段時間后，人們可能會感到喉嚨痛、咳嗽，有時甚至會引發(fā)哮喘發(fā)作。因此，在使用消毒柜時，我們應盡量保持距離或者開啟通風設備，以避免過多吸入臭氧。
3	小產(chǎn)權(quán)房交易存在以下法律風險：1. 無法辦理房產(chǎn)證，無法真正享有房屋產(chǎn)權(quán)，無法進入房屋市場自由流通。2. 購買小產(chǎn)權(quán)房無法享受國家土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策，如拆遷補償?shù)取?. 如果在農(nóng)村集體所有土地上建造房屋，未經(jīng)國家征收程序，屬于違法建筑，如果被政府拆除或認定為非法建筑，將面臨法律風險。為了規(guī)避這些風險，可以采取以下措施：1. 了解相關(guān)法律法規(guī)，選擇合法、合規(guī)的小產(chǎn)權(quán)房進行交易。2. 簽訂正式的書面購房合同，確保雙方的權(quán)利和義務得到明確規(guī)定，并經(jīng)過協(xié)商達成一致。3. 尋求專業(yè)律師的幫助，確保合同合法有效，避免出現(xiàn)法律糾紛。4. 確保房屋符合當?shù)卣?guī)劃和土地管理政策，避免因違規(guī)建設而面臨法律風險。5. 交易完成后，及時辦理房屋過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)明晰，避免未來產(chǎn)生糾紛。總之，小產(chǎn)權(quán)房交易存在一定的法律風險，需要謹慎對待。在交易過程中，應充分了解相關(guān)法律法規(guī)，選擇合法、合規(guī)的小產(chǎn)權(quán)房進行交易，并尋求專業(yè)律師的幫助，確保合同合法有效，以規(guī)避風險。
4	1、調(diào)查房屋權(quán)屬首先需要核實房屋的權(quán)屬情況，確認房屋所有人是否為父母。可以通過相關(guān)部門查詢房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)登記簿等資料來核實。2、編制過戶協(xié)議在明確房屋權(quán)屬后，需要雙方當事人(即父母和您)編制過戶協(xié)議，協(xié)議中要明確雙方的意向和約定，包括過戶方式、房屋價格等。3、辦理過戶手續(xù)將編制好的過戶協(xié)議提交到當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。需要提供的相關(guān)材料包括：過戶協(xié)議、買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證復印件等。4、繳納相關(guān)費用辦理過戶需要繳納相關(guān)費用，包括權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅、土地出讓金、公證費等，具體收費標準可以咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門。
5	1、因不可抗力無法履行合同：如自然災害、政府征收等不可抗力因素導致無法按時履行合同義務，只要買方及時通知賣方并提供相關(guān)證明，一般不構(gòu)成違約。例如，突發(fā)地震使房屋嚴重受損無法交易，買方不承擔違約責任。 2、賣方存在過錯：賣方欺詐：若賣方故意隱瞞房屋重大瑕疵，如房屋存在嚴重質(zhì)量問題、被抵押查封等影響交易的重要信息，導致買方不想購買或無法正常交易，買方不構(gòu)成違約。賣方擅自變更合同：未經(jīng)買方同意，賣方擅自變更合同關(guān)鍵條款，如提高房價、改變交付時間等，買方有權(quán)拒絕接受變更后的條款，且不構(gòu)成違約。賣方拒絕履行合同：如賣方將房屋另賣給第三人、拒絕辦理過戶手續(xù)或不按約定交付房屋等，買方不構(gòu)成違約，還可追究賣方違約責任。 3、合同約定的免責情形出現(xiàn)：若合同中明確約定了某些免責事由，當這些事由發(fā)生時，買方不履行合同義務不構(gòu)成違約。比如合同約定，若買方因工作調(diào)動到外地城市導致無法購買房屋，可解除合同且不承擔違約責任。 4、通過合法途徑獲得房源信息并交易：買方未利用特定中介公司提供的信息或機會，而是通過其他公眾可獲知的途徑獲得同一房源信息，并選擇報價低、服務好的中介公司成交，不構(gòu)成 “跳單” 違約。 5、在約定的合理期限內(nèi)行使權(quán)利：如合同約定買方有一定期限來對房屋進行檢查驗收，買方在該期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題并與賣方協(xié)商解決，或因合理原因未完成交易，只要在期限內(nèi)按合同約定程序處理，不構(gòu)成違約。
6	開盤活動對于開發(fā)商和購房者都有著重要的意義。對于開發(fā)商而言，開盤是他們向市場推出的第一步，是一次宣傳和促銷的機會。通過開盤活動，可以吸引更多的潛在客戶，并提高樓盤的知名度和銷售量。對于購房者來說，開盤活動是一個了解并選擇心儀住房的機會。他們可以通過實地參觀、瀏覽戶型圖、咨詢銷售人員等方式，全面了解樓盤的優(yōu)勢和特點，從而作出明智的決策。
7	1、吸塵：在清洗地毯之前，首先使用吸塵器將地毯表面的灰塵清理干凈，這樣可以減少清洗的難度。2、稀釋清洗劑：按照說明書上的比例將清洗劑稀釋，并攪拌均勻。3、擦拭：用干凈的抹布蘸取清洗劑，擦拭地毯表面。注意擦拭時要從上到下、從左到右擦拭，以免弄亂地毯的圖案和顏色。4、清洗：用清水將殘留的清洗劑清洗干凈，避免殘留的清洗劑對地毯造成傷害。5、晾干：將地毯放置在通風干燥的地方，待其自然晾干。
8	1、房屋買賣合同：購房者需要提供購房合同原件和復印件。2、房屋產(chǎn)權(quán)證：如果是二手房，還需要提供賣方原房產(chǎn)證及復印件。3、身份證件：購房者的身份證原件和復印件。4、房產(chǎn)稅票：購房者需要提供房產(chǎn)稅票原件和復印件。5、其他材料：具體要提供哪些材料還需根據(jù)當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記規(guī)定而定。
9	公積金提取過一次一般還能貸款買房，但具體要看當?shù)毓e金政策。
10	空調(diào)新風系統(tǒng)是一種融合了傳統(tǒng)空調(diào)制冷(或制熱)和新風系統(tǒng)功能的設備。它不止能夠調(diào)節(jié)室內(nèi)的溫度，還能引入外部的新鮮空氣，并通過過濾、凈化后送入室內(nèi)，同時排出室內(nèi)的污濁空氣，從而保證室內(nèi)空氣質(zhì)量的同時，也實現(xiàn)了節(jié)能環(huán)保。

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9	公積金提取過一次還能貸款買房嗎 1個回答
10	空調(diào)新風是什么意思 1個回答

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