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房產贈與需要繳納哪些稅

199****6176 | 回答1次 | 2025-05-20 07:16:00

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131****5508 2025-05-20 07:26:51
1?、契稅?： 稅率范圍：3%-5%（具體由各省市確定）? 繳納方：受贈人（法定親屬間可能減免，如夫妻更名）? ?2、印花稅?： 稅率：0.05%（按產權轉移書據金額計算）? 繳納方：贈與雙方? ?3、個人所得稅?： 稅率：20%（按房產差額征收）? 免稅條件：贈與配偶、父母、子女等直系親屬或法定撫養/贍養關系人? ?4、公證費?： 標準：房產價值的0.2%-2%（因地區和公證事項而異）? ?5、其他可能費用?： 增值稅：部分情況下需繳納（如非親屬贈與，稅率5%）? 登記費：固定費用（如80元）?

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1 1、 驗收時一定要有相關專業人員陪同，以確保能夠全面細致地檢查房屋各個部分。2、 對于發現的問題，一定要及時向開發商反映并要求整改，在接房之前務必保證所有問題全部得到解決。3、 在驗房時要注意房屋的環境和采光情況，選擇朝向良好、采光充足的房屋更為重要。4、 驗房時要對合同中的規定與實際情況進行對比，確保裝修和設施達到預期標準。5、 最后一定要仔細查驗房屋的證件齊全真實，同時保留好驗房證明和相關文件。
2 龍翔國際觀邸樓盤位于長春高新北區明斯克路與盛德大街交會西行50米，由長春市富源晟和房地產開發有限公司精心打造，項目當前已經售完，最新參考價格為6700元/平方米（龍翔國際觀邸均價6700-7500元/平米），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，龍翔國際觀邸樓盤價值評分為9分。
3 當前，萬龍府價格為12000.00元/平方米（起價9800、均價12000、最頂價15000）。
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5 長春遠大購物廣場商業樓盤位于長春南關南湖中街與華遠路交匯，由長春遠大房地產置業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為10000元/平方米（住宅均價10000元/平方米，SOHO均價9500元/平方米。商業一層均價55000元/平方米，二層均價30000元/平方米。）
6 當前，觀棠源筑價格為8600.00元/平方米（觀棠源筑整體均價8600元/平米。）。
7 亞汶陽光城樓盤位于長春榆樹市向陽路原6中原址，由亞汶地產精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為5000元/平方米
8 潤悅城樓盤位于長春寬城團山街與首山路交匯，由長春利豪弘潤房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為7200元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，潤悅城樓盤價值評分為9.1分。
9 北緯43°樓盤位于長春高新北區北遠達大街與地理路交匯，由吉林省中土房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為8200元/平方米（北緯43°均價8200元/平米），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，北緯43°樓盤價值評分為9分。
10 當前，保利時光印象價格為13000.00元/平方米。
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