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經濟適用房二手房過戶費應該誰承擔

199****6220 | 回答1次 | 2025-07-03 22:04:01

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136****4667 2025-07-03 22:17:48
經濟適用房二手房過戶費承擔需分情況：若未達上市交易年限（通常5年），買方需承擔契稅、印花稅、交易手續費等主要費用，因賣方轉讓受限且政策規定此時費用由買方承擔；若已滿年限，雙方可協商，通常買方承擔契稅（1%-3%按面積及首套情況）、登記費80元，賣方承擔個人所得稅（非滿五唯一需繳1%）、增值稅（非滿2年按5.3%計），交易手續費6元/平米雙方分攤，具體以當地政策及合同約定為準。

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