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業主可以要求換物業嗎？業主可以拒交物業費嗎

139****2836 | 回答4次 | 2021-11-24 10:45:37

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137****5996 2021-11-25 02:35:25
業主可以規定換物業。 但是你們務必舉辦業主交流會,經三分之二之上業主允許,可以拆換物業。與此同時你們創立業主聯合會,落實措施拆換物業的工作中。 那樣根據招標投標來的物業價錢相對性較為低。 可以不交物業費關鍵涉及下列情況：1、由于房子產品質量問題還未拿房，物業費是由房地產商交納;2、物業企業未執行物業合同服務項目義務的，整體業主可以拒繳，但務必有直接證據證實;3、物業企業開具的服務水平達不上物業合同承諾的規范;4、物業企業沒有物價管理單位各類審核文檔正本。
186****2805 2021-11-24 21:28:28
但是，您必須召開業主大會，經三分之二以上業主同意，您可以更換物業。同時，成立業主委員會，具體實施物業更換工作。這樣，通過招標的物業價格相對較低。不支付物業費主要包括以下情況：1、由于房屋質量問題尚未支付，物業費由開發商支付；
136****8226 2021-11-24 17:29:55
業主可以要求更換物業。 但是，必須召開業主大會,三分之二以上的業主同意,可以更換房地產。同時，你們成立了業主委員會,具體實施物業更換。 這樣，通過招標的物業價格相對較低。 不支付物業費主要包括以下情況:1.由于房屋質量問題尚未支付，物業費由開發商支付;2.物業公司未履行物業合同服務責任的，全體業主可以拒絕提交，但必須有證據證明;3.物業公司提供的服務質量不符合物業合同約定的標準;4.物業公司無物價管理部門審批文件原件。
135****9448 2021-11-24 15:09:18
業主可以要求換物業。 不過你們必須召開業主大會,經三分之二以上業主同意,可以更換物業。同時你們成立業主委員會,具體實施更換物業的工作。 這樣通過招投標來的物業價格相對比較低。 可以不交物業費主要包括以下情形：1、因為房屋質量問題還未交房，物業費是由開發商繳納;2、物業公司未履行物業合同服務責任的，全體業主可以拒交，但必須有證據證明;3、物業公司提供的服務質量達不到物業合同約定的標準;4、物業公司沒有物價管理部門各項審批文件原件。

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