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大同市棚戶區是什么區

186****7430 | 回答6次 | 2021-10-12 18:51:22

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133****5237 2021-10-13 08:49:47
大同市棚戶區應該是屬于恒安新區，其實這個地方的發展越來越好，人們的生活環境還是非常不錯的，因為政府提出了改造，這里有非常多的樓盤，而且樓盤的價格相對來講并不是特別的貴，我們可以根據個人的資金預算來選擇。其實不少投資者都看中了這邊的未來發展，所以都會在這里購買新的房子進行投資，個人覺得房子的升值概率還是比較高的，但是我們在選擇房源的時候就要慎重一些了。
133****2214 2021-10-13 07:36:26
大同市棚戶區是新政策所針對的一個棚改范圍，比如像大同的安寧里小區，就是在這個范圍之內。而這個小區在經過改造之后重新命名的是恒安新區。恒安新區所在的位置是山西大同北部的一個礦區，因為常年開礦石，該區域內的棚戶越來越多，在經過新政策的執行之后，對于該區域內的居民實行了拆遷的做法，因此將拆遷過后該區域的名字重新給予了命名，也就是咱們所說的恒安新區。
132****3998 2021-10-13 05:53:55
大同市棚戶區是屬于恒安新區，現在當地的發展確實是挺不錯的，而且也在進行棚戶區改造，這樣能夠改善當地人的居住環境，而且也利于當地的經濟發展，而進行了棚戶區改造之后，人們的生活環境肯定是能夠提高的，同樣的也是可以提高生活質量。如果個人是常住在大同市的，那肯定是對當地的情況也比較了解，如果不太清楚，那也可以直接去實地進行考察，當地各方面的配套設施也是越來越完善了，而且后期房價也是有挺大的上漲空間的。
131****3088 2021-10-13 05:12:50
大同市棚戶區就是恒安新區，現在恒安新區的經濟發展還是非常不錯的，你可以考慮去當地投資房產，未來的升值空間也完全不需要擔心。想要買房的朋友可以先去進行實地考察，然后再做決定。政府現在正在大力扶持恒安新區的發展，未來的發展肯定會越來越好，只要當地的經濟發展好了，房價走勢也就穩定了。改造棚戶區肯定是非常有必要的，這樣可以改善居民的居住環境，市容也會越來越好。
132****4757 2021-10-13 01:04:36
大同市棚戶區是屬于恒安新區，近幾年恒安新區的發展是非常好的，該區域建造了很多樓盤，樓盤的銷售量也是比較高的，很多朋友都愿意投資恒安新區的房產。根據目前的趨勢來看，恒安新區的房價肯定不會下跌的，這個時候投資肯定不會出現虧本的情況。但是大家在投資房產的時候一定要注意產權問題，只有70年大產權的房子才有升值空間，如果不小心買到小產權房是非常麻煩的。
138****3440 2021-10-12 23:42:50
大同市的棚戶區又叫做恒安新區，如果要進行細微的劃分，那么分別有a區，b區，c區以及地區。近幾年大同市的棚戶區發展還是挺不錯的，政府也是比較的重視這塊區域，所以當地的房價也是逐步的上漲。目前該區域的平均房價應該是在3500元左右，從這個數據我們也能看得出來，雖然近幾年該地區的房價持續的上漲，不過目前這邊的房價依舊不算是特別的貴，未來的三五年之內，該區域的房價應該還是要上漲的。

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1 工業用房面臨拆遷時，其補償標準和普通房產可能存在一些不同之處：1. 停業補償：工業用房拆遷時，往往伴隨著停產停業，其補償標準通常包括設備重置成本、裝修費用、停業期間發生的停業補貼等。這與其他普通房產的補償標準可能存在差異。2. 特殊設施補償：工業用房中通常包含了許多特殊設施，如機器設備、存貨等，這些設施的補償標準可能與普通房產中的家具、電器、室內裝飾等有所不同。3. 稅收處理：在工業用房拆遷補償的計算中，可能會涉及到的稅務問題，如增值稅、企業所得稅等。這部分也可能與其他普通房產的稅收處理方式有所差異。需要注意的是，具體的補償標準會因地方政策和具體情況而異，因此在面臨工業用房拆遷時，最好咨詢專業的律師或相關機構，以便獲得更準確和詳細的信息。
2 申請二手房貸款需按以下步驟操作：首先，買賣雙方需準備身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、房產證及購房合同等材料，并簽訂《房屋買賣合同》，明確貸款支付比例；其次，由銀行指定評估機構對房屋進行估值，以評估價或交易價較低者作為貸款依據；接著，向銀行提交貸款申請及相關材料，銀行將審核申請人資質（包括信用記錄、還款能力等）；審批通過后，雙方需簽訂借款合同及抵押合同，并辦理房屋產權過戶及抵押登記手續；最后，銀行在收到抵押登記證明后，將貸款發放至賣方賬戶，購房者則需按照合同約定開始還款。需注意，房齡、房屋條件及個人資質均會影響貸款額度及審批結果，建議提前咨詢銀行了解具體要求。
3 自建房拆遷的補償標準如下： 1. 房屋補償費（房屋重置費）：根據被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失。 2. 周轉補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。根據臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 3. 獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利。 同時，具體的補償金額還需要根據房屋價值和當地政府的補償政策來確定。此外，如果拆遷補償協議中約定的補償標準與最后確定的標準不一致，可以就此提出異議，如果被拆遷人認為拆遷補償方案不合理，可以要求當地的國土資源管理部門或政府信息公開部門公布詳細的補償標準，如果仍然不滿意，可以采取行政復議或行政訴訟等方式維護自己的合法權益。 需要注意的是，不同地區的補償標準是不同的，具體補償標準要根據當地政府發布的文件為準。同時，如果被拆遷人對于補償標準有疑問，可以向拆遷部門或其他相關部門提出詢問，以便得到及時解答。
4 1、坍落度錐具：坍落度錐具由兩個大底面直徑為200mm、小底面直徑為100mm、高為300mm的圓筒形部分組成，兩部分之間有可打開的跳開閥。2、量筒：采用2000ml容器。
5 對于房改房的物業服務糾紛，解決時可適用的法律條款主要包括《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》等。具體來說，如果物業服務合同是在《合同法》有效期內簽訂的，那么在合同到期并經雙方協商同意續簽的情況下，該合同應繼續履行，并應遵守《合同法》有關合同終止后的規定。如果物業服務合同是在《物權法》有效期內簽訂的，則在合同到期時，業主可以通過業主大會來決定是否續簽或重新選擇物業公司，或者解除合同并依法解決糾紛。此外，《物業管理條例》則是解決房改房物業服務糾紛的重要法律依據，其中規定了物業服務的原則、管理內容、業主和物業公司的權利義務、物業管理區域的確定、物業管理服務的內容和標準、物業服務收費、物業的承接驗收、法律責任等方面的內容。如果雙方在物業服務中發生爭議，可以依據《物業管理條例》進行調解或訴訟。總之，解決房改房的物業服務糾紛時，應綜合考慮簽訂的物業服務合同、物權法及物業管理條例等相關法律法規，并根據具體情況適用相應的法律條款。
6 保持房間的清潔是去除異味的第一步。首先，要確保地板、桌面和家具表面的干凈。定期吸塵、拖地和擦拭灰塵可以防止污垢堆積，從源頭消滅異味。廚房和衛生間作為異味重災區，需要更為仔細的清潔。每次做完飯后及時清理灶臺，垃圾盡量當日處理。衛生間則要注意排水口的衛生，定期使用消毒劑清洗馬桶、洗臉池和淋浴房。
7 夫妻兩個人都有公積金時，房貸扣款通常是從設定的主貸人銀行卡中扣取，同時夫妻雙方可以通過公積金沖還貸的方式用公積金賬戶中的余額來償還房貸。這一流程遵循了公積金貸款的相關規定，并確保了房貸的按時償還。
8 驗房需檢查房屋結構安全，如墻面、地面、天花板有無裂縫或傾斜；水電設施是否正常，包括開關、插座、水管是否漏水；門窗密封性及開關是否順暢；廚房、衛生間防水層是否完好；墻面、地面是否平整無空鼓；通風采光是否良好；房屋面積、層高是否與合同一致；公共區域如樓梯、電梯是否正常使用。全面檢查確保房屋質量，避免后續隱患。
9 房屋交易后戶口遷移的辦理步驟如下：1. 賣家準備好房屋產權證復印件、身份證原件及復印件，前往遷入地派出所出具遷移通知單。2. 買家準備好購房合同復印件、房管局出具的房屋信息表、契稅證和維修基金證復印件等資料，攜帶身份證原件及復印件，前往所在地派出所戶籍部門辦理遷移手續。3. 買賣雙方在辦理過戶手續時，需要向遷入地派出所提出遷戶申請，填寫一個表，并提交相關材料。4. 審核通過后，會得到一個準予遷入證明，再持相關材料和準予遷入證明到原戶籍地派出所，遷出證明及戶口本上加蓋“已遷出”字樣。5. 最后，將遷出證明和相關材料拿到遷入地派出所，進行戶口登記，完成遷移。具體操作時，還需與購房所在地派出所相關部門進行咨詢，以了解詳細流程和所需材料。
10 閣樓是否具有產權取決于其建筑性質、規劃審批及購房合同約定。閣樓通常作為頂層房屋的附屬空間，未在房管部門備案或取得規劃許可，因此?無法辦理獨立房產證?。
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