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業主和房東是一個意思嗎？業主的權利和義務有哪些

189****9952 | 回答4次 | 2022-01-14 11:22:45

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186****8272 2022-01-14 22:05:29
業主和房主并不是一個含意。業主權利如下所示： 1、專用一部分的所有權：針對建筑物內專用一部分的住房、營業性住房的占據、應用、盈利、處罰的權利。 2、共有權：業主的共有權包含區別全部建筑物共有一部分的共有權及其工程建筑區劃內配套設施基本建設的公共場合、場所、設備的共有權;共有路面、停車位的共有權;建筑物區劃內配套設施基本建設的停車位、停車庫的法律規定用役權。這類共有權包含所有權、利潤分配權、風險和防礙的清除請求權。 3、一同自主權：一同自主權是維護保養共有位置和共有物機械性能及其確保服務設施運作的權利。
199****3625 2022-01-14 19:57:55
1、專有部分的所有權：占有、使用、收入和處置建筑物專有部分的房屋和經營性房屋的權利。 2、共有權：業主的共有權包括區分所有建筑物共有部分的共有權和建筑區域內配套建設的公共場所、場地和設施的共有權。
131****8115 2022-01-14 13:28:50
業主和房東不一樣。業主權利如下: 1、專有部分所有權:占有、使用、收入、處置建筑物專有部分的房屋和經營性房屋的權利。 2、共同所有權：業主的共同所有權包括區分所有建筑共同部分的共同所有權、公共場所、場地和設施的共同所有權、道路和停車位的共同所有權、停車位和車庫的合法使用權。該共同所有權包括使用權、收入分配權、危險和妨礙的排除請求權。 3、共同管理權:共同管理權是維護共同部位和共同物理性能，保障配套設施運行的權利。
138****9344 2022-01-14 12:03:11
業主和房東不是一個意思。業主權利如下： 1、專有部分的所有權：對于建筑物內專有部分的住宅、經營性房屋的占有、使用、收益、處分的權利。 2、共有權：業主的共有權包括區分所有建筑物共有部分的共有權以及建筑區劃內配套建設的公共場所、場地、設施的共有權;共有道路、車位的共有權;建筑物區劃內配套建設的車位、車庫的法定用役權。這種共有權包括使用權、收益分配權、危險和妨害的排除請求權。 3、共同管理權：共同管理權是維護共有部位和共有物物理性能以及保證配套設施運行的權利。

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