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138****3243 2022-06-17 08:41:08

復(fù)式樓一般情況下比普通住宅要好些,但價(jià)錢肯定也是不同檔次，看自己需求。復(fù)式房子便宜的原因如下： 1、復(fù)式房是把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進(jìn)出樓上臥室，樓上休息樓下活動，增加土地利用率，限度降底開發(fā)成本。 2、復(fù)式住宅交通面積都要比普通戶型大，臺階與樓梯的設(shè)計(jì)容易為了緊湊而顯得過于局促，家里有老人小孩的必須考慮其使用功能上的障礙，老人、小孩爬樓梯可能很困難。 3、復(fù)式住宅在設(shè)計(jì)施工和使用上有一些不足：比如復(fù)式住宅的面寬大，進(jìn)深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差；復(fù)式的中空容易形成回聲噪音，較難避免。 4、對面積不大的復(fù)式來說，中空比較浪費(fèi)，會導(dǎo)致上層面積不易分配；復(fù)式住宅層的高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感； 5、也有一些室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間安全性較差。 6、還有一部分頂層復(fù)式樓，樓層比較高，雖然屋頂呈坡式或有隔熱層，但仍然避免不了夏天較熱的情況。 7、復(fù)式樓面積相對較大、單價(jià)相對便宜，但總房款一般不會低于單層總房款。屬于經(jīng)濟(jì)型住宅。

156****6586 2022-06-17 08:41:08

復(fù)式建筑一般比普通住宅好,但是價(jià)格肯定是不同檔次的，看你自己的需求。3.復(fù)式住宅在設(shè)計(jì)、施工和使用上存在一些不足:比如復(fù)式住宅的寬度和深度。如果采用內(nèi)廓平面組合，必然會導(dǎo)致部分戶型朝向差，自然采光差；

182****1669 2022-06-17 08:40:08

復(fù)式建筑一般比普通住宅好,但是價(jià)格肯定是不同檔次的，看自己的需求。復(fù)式房子便宜的原因如下: 1、復(fù)式住宅分為樓上樓下兩層，不通過客廳可進(jìn)出樓上臥室，樓上休息樓下活動，提高土地利用率，降低開發(fā)成本。 2.復(fù)式住宅的交通面積比普通公寓大。臺階和樓梯的設(shè)計(jì)太緊湊，太局促。家里有老人和孩子的人必須考慮使用功能障礙。老人和孩子可能很難爬樓梯。 3.復(fù)式住宅在設(shè)計(jì)、施工和使用上存在一些不足：例如，復(fù)式住宅的表面寬度和深度較小。如果采用內(nèi)廓平面組合，必然會導(dǎo)致部分戶型朝向差，自然采光差；復(fù)式空心容易形成回聲噪聲，難以避免。 4.對于面積小的復(fù)式，空心浪費(fèi)，會導(dǎo)致上層面積難以分配；復(fù)式住宅樓的高度太低，比如廚房只有2米高，長期使用容易產(chǎn)生局促弊氣的不適； 5.部分室內(nèi)隔斷地板采用輕木隔斷，木材成本高，隔音防火功能差，房間安全性差。 6.還有一些頂層復(fù)式建筑，樓層比較高。雖然屋頂是斜的或隔熱的，但夏天還是避免不了炎熱。 7.復(fù)式建筑面積相對較大，單價(jià)相對便宜，但總房價(jià)一般不低于單層總房價(jià)。屬于經(jīng)濟(jì)型住宅。

133****3068 2022-06-17 08:40:08

復(fù)式樓房一般狀況下比普通住房要好點(diǎn),但價(jià)格毫無疑問也是不一樣級別，看自身要求。復(fù)式房子劃算的因素如下所示： 1、復(fù)式樓房是把普通住房分樓層之間雙層應(yīng)用，入戶口不通過大客廳可出入樓頂臥房，樓頂歇息樓底下主題活動，提升土地資源使用率，程度降低項(xiàng)目成本。 2、復(fù)式住宅交通出行面積都需要比一般房型大，階梯與樓梯設(shè)計(jì)非常容易為了更好地緊密而看起來過度局促，家里有老人小孩子的務(wù)必考慮到其應(yīng)用作用上的阻礙，老人、小孩子爬樓很有可能很艱難。 3、復(fù)式住宅在設(shè)計(jì)施工和應(yīng)用上面有一些不夠：例如復(fù)式住宅的面寬敞，凈寬小，如選用內(nèi)廓式平面圖組成必定造成一部分房型方位不佳，當(dāng)然光照較弱；復(fù)式樓的中空非常容易產(chǎn)生回音噪聲，較難防止。 4、對面積并不大的復(fù)式樓而言，中空較為消耗，會造成頂層面積不容易分派；復(fù)式住宅層的高過低，如餐廳廚房僅有2米相對高度，長期性應(yīng)用易造成局促弊氣的不適； 5、也是有一些房間內(nèi)的裝修隔斷混凝土樓板均選用輕巧的木裝修隔斷，木料成本費(fèi)較高，且隔音降噪、防火安全作用差，屋子安全系數(shù)較弱。 6、也有一部分頂層復(fù)式樓，樓房非常高，盡管房頂呈坡式或有隔熱板，但仍舊防止不上夏季較熱的狀況。 7、復(fù)式樓房面積相對性比較大、價(jià)格比較劃算，但總房款一般不容易小于單面總房款。歸屬于經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房。

136****8707 2022-01-05 04:48:22

復(fù)式樓房一般狀況下比普通住房要好點(diǎn),但價(jià)格毫無疑問也是不一樣級別，看自身要求。復(fù)式房子劃算的因素如下所示： 1、復(fù)式樓房是把普通住房分樓層之間雙層應(yīng)用，入戶口不通過大客廳可出入樓頂臥房，樓頂歇息樓底下主題活動，提升土地資源使用率，程度降低項(xiàng)目成本。 2、復(fù)式住宅交通出行面積都需要比一般房型大，階梯與樓梯設(shè)計(jì)非常容易為了更好地緊密而看起來過度局促，家里有老人小孩子的務(wù)必考慮到其應(yīng)用作用上的阻礙，老人、小孩子爬樓很有可能很艱難。 3、復(fù)式住宅在設(shè)計(jì)施工和應(yīng)用上面有一些不夠：例如復(fù)式住宅的面寬敞，凈寬小，如選用內(nèi)廓式平面圖組成必定造成一部分房型方位不佳，當(dāng)然光照較弱；復(fù)式樓的中空非常容易產(chǎn)生回音噪聲，較難防止。 4、對面積并不大的復(fù)式樓而言，中空較為消耗，會造成頂層面積不容易分派；復(fù)式住宅層的高過低，如餐廳廚房僅有2米相對高度，長期性應(yīng)用易造成局促弊氣的不適； 5、也是有一些房間內(nèi)的裝修隔斷混凝土樓板均選用輕巧的木裝修隔斷，木料成本費(fèi)較高，且隔音降噪、防火安全作用差，屋子安全系數(shù)較弱。 6、也有一部分頂層復(fù)式樓，樓房非常高，盡管房頂呈坡式或有隔熱板，但仍舊防止不上夏季較熱的狀況。 7、復(fù)式樓房面積相對性比較大、價(jià)格比較劃算，但總房款一般不容易小于單面總房款。歸屬于經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房。

130****5073 2022-01-04 22:59:30

復(fù)式建筑一般比普通住宅好,但是價(jià)格肯定是不同檔次的，看你自己的需求。3.復(fù)式住宅在設(shè)計(jì)、施工和使用上存在一些不足:比如復(fù)式住宅的寬度和深度。如果采用內(nèi)廓平面組合，必然會導(dǎo)致部分戶型朝向差，自然采光差；

132****3563 2022-01-04 18:44:47

復(fù)式建筑一般比普通住宅好,但是價(jià)格肯定是不同檔次的，看自己的需求。復(fù)式房子便宜的原因如下: 1、復(fù)式住宅分為樓上樓下兩層，不通過客廳可進(jìn)出樓上臥室，樓上休息樓下活動，提高土地利用率，降低開發(fā)成本。 2.復(fù)式住宅的交通面積比普通公寓大。臺階和樓梯的設(shè)計(jì)太緊湊，太局促。家里有老人和孩子的人必須考慮使用功能障礙。老人和孩子可能很難爬樓梯。 3.復(fù)式住宅在設(shè)計(jì)、施工和使用上存在一些不足：例如，復(fù)式住宅的表面寬度和深度較小。如果采用內(nèi)廓平面組合，必然會導(dǎo)致部分戶型朝向差，自然采光差；復(fù)式空心容易形成回聲噪聲，難以避免。 4.對于面積小的復(fù)式，空心浪費(fèi)，會導(dǎo)致上層面積難以分配；復(fù)式住宅樓的高度太低，比如廚房只有2米高，長期使用容易產(chǎn)生局促弊氣的不適； 5.部分室內(nèi)隔斷地板采用輕木隔斷，木材成本高，隔音防火功能差，房間安全性差。 6.還有一些頂層復(fù)式建筑，樓層比較高。雖然屋頂是斜的或隔熱的，但夏天還是避免不了炎熱。 7.復(fù)式建筑面積相對較大，單價(jià)相對便宜，但總房價(jià)一般不低于單層總房價(jià)。屬于經(jīng)濟(jì)型住宅。

199****9581 2022-01-04 17:20:18

復(fù)式樓一般情況下比普通住宅要好些,但價(jià)錢肯定也是不同檔次，看自己需求。復(fù)式房子便宜的原因如下： 1、復(fù)式房是把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進(jìn)出樓上臥室，樓上休息樓下活動，增加土地利用率，限度降底開發(fā)成本。 2、復(fù)式住宅交通面積都要比普通戶型大，臺階與樓梯的設(shè)計(jì)容易為了緊湊而顯得過于局促，家里有老人小孩的必須考慮其使用功能上的障礙，老人、小孩爬樓梯可能很困難。 3、復(fù)式住宅在設(shè)計(jì)施工和使用上有一些不足：比如復(fù)式住宅的面寬大，進(jìn)深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差；復(fù)式的中空容易形成回聲噪音，較難避免。 4、對面積不大的復(fù)式來說，中空比較浪費(fèi)，會導(dǎo)致上層面積不易分配；復(fù)式住宅層的高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感； 5、也有一些室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間安全性較差。 6、還有一部分頂層復(fù)式樓，樓層比較高，雖然屋頂呈坡式或有隔熱層，但仍然避免不了夏天較熱的情況。 7、復(fù)式樓面積相對較大、單價(jià)相對便宜，但總房款一般不會低于單層總房款。屬于經(jīng)濟(jì)型住宅。

1	房屋贈與過戶和買賣過戶的劃算程度需根據(jù)房產(chǎn)持有時(shí)間、是否再次出售等因素綜合判斷。?若子女計(jì)劃短期內(nèi)轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)，買賣過戶通常更劃算；若房產(chǎn)長期自住且不再出售，贈與過戶可能更省稅。??
2	房屋過戶的方式中，買賣、贈與和繼承各有不同的費(fèi)用考慮，具體哪種方式更合算，需根據(jù)具體情況而定。一、買賣過戶通過買賣方式過戶房產(chǎn)，主要費(fèi)用包括契稅、個(gè)稅和增值稅。契稅通常依據(jù)房屋面積和成交價(jià)格計(jì)算，個(gè)稅則根據(jù)房屋增值部分征收，增值稅則是在房屋出售價(jià)格超過購買價(jià)格時(shí)產(chǎn)生。對于普通住宅，若父母通過買賣方式將房產(chǎn)過戶給子女，且雙方直接到房地產(chǎn)交易中心辦理，主要承擔(dān)1%的契稅，這種方式在某些情況下可能是最省錢的。二、贈與過戶贈與過戶涉及的費(fèi)用主要包括契稅、印花稅和公證費(fèi)。契稅是房屋總價(jià)的3%，印花稅則是雙方各自繳納房屋總價(jià)的0.05%。此外，獲贈方還需要支付一筆公證費(fèi)。贈與過戶的優(yōu)勢在于，如果房產(chǎn)日后不再出售，那么贈與過戶相對于買賣過戶可能更為劃算。然而，如果房產(chǎn)日后準(zhǔn)備再次出售，贈與過戶由于需要繳納高額的所得稅，可能就不再是最佳選擇。三、繼承過戶繼承過戶在三種方式中通常費(fèi)用最低，主要費(fèi)用是公證費(fèi)和登記費(fèi)。然而，繼承過戶必須在業(yè)主去世后才能進(jìn)行，且需要提供父母的死亡證明。因此，雖然繼承過戶的費(fèi)用較低，但其時(shí)間上的限制和證明手續(xù)的復(fù)雜性需要被考慮進(jìn)去。綜上所述，房屋過戶的方式中哪種更合算，取決于房產(chǎn)的具體情況、過戶后的用途以及過戶雙方的具體需求。在選擇過戶方式時(shí)，應(yīng)綜合考慮各種因素，以達(dá)到最優(yōu)的經(jīng)濟(jì)效益。
3	贈與過戶的房子以后再賣稅費(fèi)并不一定會高，具體稅費(fèi)情況需根據(jù)房屋的實(shí)際情況和稅法規(guī)定來確定。贈與過戶的房產(chǎn)在出售時(shí)，首先需要考慮的是契稅。根據(jù)《中華人民共和國契稅法》第四條，房屋買賣的契稅計(jì)稅依據(jù)為房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格。因此，贈與過戶的房產(chǎn)在出售時(shí)，契稅的計(jì)算將基于實(shí)際的成交價(jià)格。除了契稅，出售房產(chǎn)還可能涉及增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅以及城市維護(hù)建設(shè)稅等。這些稅費(fèi)的繳納與房產(chǎn)是否通過贈與方式過戶無直接關(guān)系，而是取決于房產(chǎn)的持有時(shí)間、是否為唯一住房、出售價(jià)格等因素。例如，如果房產(chǎn)持有時(shí)間超過五年且為家庭唯一住房，可能可以免征增值稅和個(gè)人所得稅(滿五唯一可免)。特別需要注意的是，如果贈與的房產(chǎn)在出售時(shí)未能滿足免征個(gè)稅的條件，那么賣方可能需要繳納高達(dá)20%的個(gè)稅。這是由于贈與房子再出讓時(shí)，稅法視其為非購買方式取得的房產(chǎn)，因此在出售時(shí)可能無法享受購買房產(chǎn)的個(gè)稅優(yōu)惠政策。綜上所述，贈與過戶的房子以后再賣的稅費(fèi)情況并不一定會高，具體取決于房產(chǎn)的實(shí)際情況和稅法規(guī)定。在出售前，建議咨詢專業(yè)稅務(wù)機(jī)構(gòu)或律師進(jìn)行詳細(xì)的稅費(fèi)評估，以確保合法合規(guī)地繳納稅費(fèi)。
4	贈與過戶和買賣過戶不是一回事。贈與過戶和買賣過戶在法律性質(zhì)、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)及程序上存在顯著差異。 ?贈與過戶?通常發(fā)生在具有親屬關(guān)系的人群之間，或者在某些特殊情況下使用?。 ?買賣過戶?是一種不受特定關(guān)系限制的市場交易行為，適用于大多數(shù)房產(chǎn)交易場景?。
5	260㎡-286㎡-350㎡
6	魯能格拉斯小鎮(zhèn)社區(qū)文化氛圍超濃厚！定期舉辦各類活動，像藝術(shù)展覽、親子派對等，居民參與熱情高。鄰里間互動頻繁，關(guān)系融洽。在這里能感受到濃濃的生活氣息與人文關(guān)懷，大家就像一家人，這樣的社區(qū)氛圍太讓人向往啦！
7	遠(yuǎn)洋源山春秋周邊自然生態(tài)環(huán)境超贊！背靠青山，綠樹成蔭，空氣清新宜人。周邊還有潺潺溪流，增添了幾分靈動。閑暇時(shí)漫步其間，仿佛置身天然氧吧，能遠(yuǎn)離城市喧囂，盡情享受大自然的饋贈，居住體驗(yàn)感拉滿！
8	招商璀璨公元小區(qū)內(nèi)部交通動線規(guī)劃太合理啦！人車分流設(shè)計(jì)，保障了行人安全，也讓小區(qū)環(huán)境更安靜。道路寬敞平坦，標(biāo)識清晰，無論是駕車還是步行都十分順暢，不會出現(xiàn)擁堵混亂的情況，極大提升了居住的便利性與舒適度，值得點(diǎn)贊！
9	北辰紅橡墅別墅私密性保障超棒！小區(qū)規(guī)劃合理，別墅之間間距大，互不干擾。周邊綠植環(huán)繞，形成天然屏障，有效阻隔外界視線。還有安保措施嚴(yán)密，讓人住得安心又自在，能盡情享受私密生活，必須給好評！
10	壹品興創(chuàng)御璟星城房屋戶型采光通風(fēng)超贊！戶型設(shè)計(jì)合理，窗戶大且布局科學(xué)，白天陽光能充分照進(jìn)屋內(nèi)，明亮又溫暖。通風(fēng)效果也一流，空氣時(shí)刻清新。住在這里，每天都能享受舒適宜人的居住環(huán)境，真的太滿意啦！

1	房屋贈與過戶和買賣過戶哪個(gè)劃算 1個(gè)回答
2	房屋過戶方式哪種最為劃算 1個(gè)回答
3	房屋贈與過戶后再交易稅費(fèi)高嗎 1個(gè)回答
4	贈與過戶和買賣過戶是一回事嗎 1個(gè)回答
5	麓湖生態(tài)城天琴澄音平層有哪些面積？ 1個(gè)回答
6	小鎮(zhèn)的社區(qū)文化氛圍濃厚嗎？ 1個(gè)回答
7	小區(qū)周邊自然生態(tài)環(huán)境如何？ 1個(gè)回答
8	小區(qū)內(nèi)部交通動線規(guī)劃合理嗎？ 1個(gè)回答
9	別墅的私密性保障得怎么樣呢？ 1個(gè)回答
10	小區(qū)房屋戶型采光通風(fēng)好不好？ 1個(gè)回答

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