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商業(yè)用房每年需要繳納什么稅？經(jīng)營(yíng)性用房是商業(yè)用房嗎

186****9994 | 回答3次 | 2021-12-28 10:56:41

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132****7826 2021-12-29 04:30:43
商住兩用公寓買后是每一年要繳稅的。依據(jù)《我國(guó)房地產(chǎn)稅暫行條例》要求，商用房的房子產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)在每一年4月份前向住房所在城市地稅局單位審報(bào)交納房地產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅推行的是比例稅率，以房產(chǎn)原值(評(píng)估值)為計(jì)稅基礎(chǔ)，征收率為1.2%，房地產(chǎn)稅年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%或稅務(wù)局評(píng)估值×1.2%。
138****5793 2021-12-28 19:59:51
購(gòu)買商品兩用房后，每年都要納稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房共和國(guó)房地產(chǎn)稅暫行條例》，商品房產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)在每年4月前向房屋所在地地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納房地產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅實(shí)行比例稅率，以房地產(chǎn)原值（評(píng)估值）為計(jì)稅依據(jù)，稅率為1.2%年應(yīng)納稅額=房地產(chǎn)原值×(1)-30%)×1.2%或者稅務(wù)機(jī)關(guān)評(píng)估值×1.2%。
133****2924 2021-12-28 17:53:49
商住兩用房買后是每年要交稅的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，商住房的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報(bào)繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅實(shí)行的是比例稅率，以房產(chǎn)原值(評(píng)估值)為計(jì)稅依據(jù)，稅率為1.2%，房產(chǎn)稅年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%或稅務(wù)機(jī)關(guān)評(píng)估值×1.2%。

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1 103-108-119-143m2
2 90㎡-144㎡
3 140-175㎡
4 建發(fā)明珠灣璽項(xiàng)目共有6棟樓。這6棟樓共同構(gòu)成了建發(fā)明珠灣璽的住宅區(qū)域，為購(gòu)房者提供了多樣化的居住選擇。
5 建發(fā)明珠灣璽坐落于廣州南沙區(qū)明珠灣區(qū)橫瀝島，緊鄰地鐵18號(hào)線橫瀝站，交通十分便利。項(xiàng)目占地面積約2萬(wàn)平方米，建筑面積達(dá)到8.9萬(wàn)平方米，設(shè)有560戶住宅，采用低容積率和高綠化率的設(shè)計(jì)理念，致力于打造一個(gè)人性化、舒適宜居的社區(qū)。項(xiàng)目涵蓋99/116/142平方米的三至四房戶型，充分滿足不同家庭的居住需求。
6 越秀珠實(shí)城發(fā)江灣和樾不僅提供精裝交付的房屋，還配備了完善的社區(qū)配套設(shè)施。
7 越秀珠實(shí)城發(fā)江灣和樾距離8號(hào)線沙園地鐵站直線距離約800米。
8 云瀚府極有可能對(duì)口紅火炬小學(xué)（東校區(qū)）。紅火炬小學(xué)（東校區(qū)）作為省一級(jí)小學(xué)，在越秀區(qū)內(nèi)享有良好的口碑，其教學(xué)質(zhì)量、師資力量、教學(xué)設(shè)施等方面均處于領(lǐng)先地位。
9 云瀚府的三居室戶型提供了三種選擇，面積分別為130㎡、135㎡和140㎡。
10 地鐵距離較遠(yuǎn)：萬(wàn)科檐嶼城距離地鐵2號(hào)線、7號(hào)線交匯的石壁站以及22號(hào)線的廣州南站步行距離均超過1.5公里。
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