女性胸罩下边缘奶头凸起的原因,大炕上肉体乱1一6全文,日本动态120秒免费,国产精品丰臀

深圳購房網 > 問答 > 商業用房和商住用房的區別有哪些？商業用房要交房地產稅嗎

商業用房和商住用房的區別有哪些？商業用房要交房地產稅嗎

145****2425 | 回答3次 | 2021-12-28 10:14:19

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
189****9146 2021-12-29 01:13:04
(1)產權年限不一樣。由于商住兩用歸屬于營業性商業用地，所遇不可以享有“住宅商業用地土地使用年限為70年”的要求，只有有著50年的土地使用權證，土地使用年限期滿以后可以向我國申請辦理增加。純住宅70年產權年限，交納一定花費，期滿后全自動續簽。 (2)商住房不可以落戶，純住宅可以落戶口。 (3)各類買賣收費標準不一樣。商住房是商業服務自來水，居民用電，堵塞天然氣。商業用房就是指用以商業服務、工業生產、度假旅游、辦公室、生產經營的房子。 (4)居住自然環境不一樣。商住房居住密度大，別名立體式大宅院，居住舒適度大幅度降低。電梯安全頻率過高，下樓梯等待時間太長，樓道有一戶在樓道里堆積廢棄物，弄得一條樓道臭烘烘的幾率要比純住宅高于許多倍。人比較多，環境繁雜，因此自然環境難以確保。純住宅一般一層2-4戶占多數，住著較為安安靜靜，舒適度也進一步提高。(回遷房，限價房和經濟實用房以外) (5)商住房幾乎沒有園林綠化和小孩主題活動地區，一般會隔幾層弄一個分享陽臺供大伙兒主題活動，但是可能中后期會變成堆積廢料和停單車的地區。
199****5201 2021-12-28 17:04:55
(1)產權年限不同。由于商業和住宅建筑屬于商業用地，不能享受住宅用地使用年限為70年的規定，只能有50年的土地使用權，土地使用年限屆滿后可向國家申請延長。純住宅產權70年，支付一定費用，到期后自動續期。 (2)商品房不能落戶，純住宅可以落戶。 (3)各種交易費用不同。商品房為商業用水、商業用電、無燃氣。商品房是指用于商業、工業、旅游、辦公、經營活動的房屋。 (4）不同的生活環境。商品房生活密度高，俗稱三維雜院，生活舒適度大大降低。電梯使用頻率太高，坐電梯等待時間太長。走廊里有一戶人家在走廊里堆垃圾，使走廊發臭的概率比純住宅高很多倍。人多，背景復雜，環境難以保證。純住宅一般為一層2-4戶多，生活安靜，舒適度大大提高。(拆遷房、限價房、經濟適用房除外) (5）商品房幾乎沒有綠化和兒童活動區。一般來說，每隔幾層就會有一個共享的露臺供每個人活動，但據估計，它將成為后期堆放廢物和停放自行車的區域。
186****7184 2021-12-28 14:50:20
(1)產權年限不同。因為商住樓屬于經營性用地，所遇不能享受“住宅用地土地使用年限為70年”的規定，只能擁有50年的土地使用權，土地使用年限屆滿之后可以向國家申請延長。純住宅70年產權，繳納一定費用，到期后自動續期。 (2)商住房不能落戶口，純住宅可以落戶。 (3)各項交易收費不同。商住房是商業用水，商業用電，不通燃氣。商業用房是指用于商業、工業、旅游、辦公、經營活動的房屋。 (4)居住環境不同。商住房居住密度大，俗稱立體大雜院，居住舒適度大大降低。電梯使用頻率過高，坐電梯等候時間過長，樓道有一戶在樓道里堆放垃圾，弄得一條樓道臭烘烘的概率要比純住宅高出很多倍。人多，背景復雜，所以環境很難保障。純住宅一般一層2-4戶居多，住著比較安靜，舒適度也大大提高。(拆遷房，限價房和經濟適用房除外) (5)商住房幾乎沒有綠化和孩子活動區域，一般會隔幾層弄一個共享露臺供大家活動，不過估計后期會成為堆放廢品和停自行車的區域。

深圳購房交流24群（332）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有308人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
主站蜘蛛池模板： 定安县| 花莲市| 保德县| 丹凤县| 枣强县| 花垣县| 乌苏市| 神农架林区| 长乐市| 常宁市| 阳春市| 九龙坡区| 兴隆县| 赤峰市| 元阳县| 镇宁| 苏尼特左旗| 英德市| 县级市| 蒙山县| 郧西县| 浠水县| 永春县| 南安市| 方山县| 凤山市| 石阡县| 舞钢市| 池州市| 齐齐哈尔市| 高阳县| 囊谦县| 凌云县| 满城县| 改则县| 都安| 金沙县| 高安市| 启东市| 青铜峡市| 秦安县|