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什么叫寫字樓?寫字樓和商業房的區別是什么

186****3753 | 回答4次 | 2021-12-23 11:01:39

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149****7210 2021-12-24 01:24:57
寫字樓屬于商業辦公用房，與商業房的區別在于產權年限不同，商業40年，辦公50年。 相關說明： 1、商業用房：是指房地產開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業等部門對外營業用的商店、門市部等房屋，一般指底層臨街的房屋。 2、辦公用房：是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋，一般來說，檔次較高的、設備較齊全的為高標準寫字樓，條件一般的為普通辦公用房。 3、寫字樓市場目前流行兩大評定標準，一是甲級寫字樓，一是5A寫字樓。所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，并沒有固定標準，因為誰也不愿意被叫成乙級寫字樓。這樣，恨不得任何一個有玻璃幕墻、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。相比之下，5A寫字樓倒是有一定的標準，類似于酒店星級評定的方法。
131****4466 2021-12-23 20:38:39
辦公樓，多指配備現代化設施的商用辦公樓。寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出：“寫字樓的作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理。
138****5556 2021-12-23 15:12:30
寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用于住人的。 寫字樓屬于商業辦公用房，與商業用房的區別在于產權年限不同，商業40年，辦公50年。
199****6922 2021-12-23 13:53:04
寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用于住人的。 寫字樓屬于商業辦公用房，與商業房的區別在于產權年限不同，商業40年，辦公50年。

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