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深圳購房網 > 問答 > 小區地下車庫屬于業主還是開發商？業主可以停車嗎

小區地下車庫屬于業主還是開發商？業主可以停車嗎

136****1422 | 回答1次 | 2022-07-27 10:28:01

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136****8399 2022-07-27 10:30:01

小區地下車庫業主是可以停車的，對于小區地下車庫的權屬，首先要確定這地下停車場的歸屬，判定其到底歸屬何方所有。如果歸屬人防工程，則無論誰都無權售賣。如果停車場包含業主公攤面積內，屬于公共用地，則房開商無權出租或出售車位，應由小區業主委員會來決定車位的使用。但如果停車場是歸屬房開商所有，那么房開商就可以進行處置，不管是出售還是出租。

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