好不容易盼到了交房，不要被興奮沖昏了頭腦，一定要注意還有很重要一件事！那就是驗(yàn)房，一開始不檢查仔細(xì)的話，到時(shí)候出了問題找誰都沒用，只能自己哭去。特別是這8個(gè)細(xì)節(jié)，要注意了，很容易出錯(cuò)。一般房產(chǎn)商通知我們小業(yè)主交房時(shí)間會(huì)比較早，建議大家不要在第一、第二
小區(qū)房子隔音差應(yīng)該這么辦呢？
如今，買房已經(jīng)是人生中最重要的事情之一，而收房是很關(guān)鍵的一步。在我們買房時(shí)，看過的房子主要分為三類：一是毛坯房，二是精裝房，三是二手房，檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)各不相同，大家一定要擦亮眼睛。今天小編就給大家講解一下毛坯房應(yīng)該怎么驗(yàn)？
一、交房時(shí)常見問題是什么？1．交房時(shí)要留意查詢房屋材料：房屋的《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》《竣工驗(yàn)收備案表》，總面積評(píng)測(cè)表／測(cè)繪工程企業(yè)評(píng)測(cè)總面積清單、管道遍布竣工資料（水、弱電、弱電安裝、構(gòu)造）／工程項(xiàng)目竣工圖紙或設(shè)計(jì)方案企業(yè)工程施工，《建
買房，出于可靠、安全以及房屋質(zhì)量的考慮，很多人都會(huì)去品牌開發(fā)商那里買房。不少人覺得，去品牌開發(fā)商那里買房是不會(huì)出什么問題的，也不會(huì)有陷阱，出于信息，他們往往就會(huì)放松警惕的大致看了下合同就完了，實(shí)際上開發(fā)商要耍貓膩，你擋也擋不住，尤其是在期房交易過程中
1、給排水工程由于鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫，而且會(huì)發(fā)生凍裂，將被逐步淘汰。目前使用最多的是塑鋁復(fù)合管、塑鋼管、PPR管。這些管子有良好的塑性、韌性，而且保溫不開裂、不積垢，采用專用銅接頭或熱塑接頭，質(zhì)量保證、能耗少。2、電器管線工程一般電源線分硬線
驗(yàn)房時(shí)需要注意哪些細(xì)節(jié)?1、實(shí)測(cè)房屋面積很多新房在交房時(shí)都會(huì)存在些許面積誤差，所以驗(yàn)收房屋的時(shí)候測(cè)量房屋面積非常有必要。如果自己測(cè)量房屋面積的誤差較大，可以要求開發(fā)商或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)復(fù)測(cè)，也可以請(qǐng)裝修公司派人來直接量尺寸，省去以后的麻煩。2、房屋主體質(zhì)
一、測(cè)量房間的實(shí)際面積購(gòu)房者可根據(jù)房屋交接書中提供的套內(nèi)建筑面積和圖紙為依據(jù)，實(shí)地測(cè)量，如果誤差較大，可以要求開發(fā)商或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)復(fù)測(cè)。也可以請(qǐng)裝修公司派人來直接量尺寸，省去以后的麻煩。二、驗(yàn)水電水電如果不順暢的話，日后連基本的生活需要都會(huì)出問題，因
8月4日，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)城鎮(zhèn)國(guó)有土地上依法建造住宅維修工作的指導(dǎo)意見》，明確有物業(yè)服務(wù)的小區(qū)，物業(yè)服務(wù)合同外的維修事項(xiàng)由業(yè)主承擔(dān)，但物業(yè)需對(duì)收費(fèi)維修項(xiàng)目進(jìn)行公示。物業(yè)收費(fèi)維修項(xiàng)目需公示意見明確，對(duì)住宅維修責(zé)任的界定，分保修期內(nèi)與保修期外。
金屬工程驗(yàn)收規(guī)范：1.金屬吊頂工程驗(yàn)收規(guī)范：適用各種金屬板條形板、方板、格柵吊頂工程。檢查數(shù)量：觀感普查，允許偏差項(xiàng)目隨機(jī)抽查總數(shù)的20%。2.金屬墻面工程驗(yàn)收規(guī)范：適用于金屬飾面板不銹鋼、鋁合金和壓型鋼板、墻、柱的裝飾工程。檢查數(shù)量：觀感普查，允許
1、看戶型圖資料在房屋戶型圖中，工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體都是承重墻，標(biāo)注為白色部分的墻體為非承重墻，這類墻體可以改造拆除，對(duì)房屋建筑不會(huì)有影響。2、看房屋的結(jié)構(gòu)一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻。框架結(jié)構(gòu)的房屋外墻為承重墻，內(nèi)部的墻體一般都不
買房時(shí)如果是購(gòu)買的期房，在購(gòu)買過程中是看不到房子的真實(shí)情況的，因此在收房的時(shí)候就要仔細(xì)的檢查房屋了，具體在新房交房時(shí)，業(yè)主需要注意什么事項(xiàng)呢?
購(gòu)房過程中，賣方需要將房子交付給購(gòu)房者，購(gòu)房者要對(duì)房子進(jìn)行驗(yàn)收，這是交易的重要步驟，那么交房和收房是一個(gè)意思嗎?
逾期交房是指超過交房規(guī)定的最后交房期限，未及時(shí)交付房層與購(gòu)買方。一、 遲延交房的違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)合同法》第113條規(guī)定:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失?！蹲?/a>
首先簡(jiǎn)單了解一下收房的流程：接到開發(fā)商的收房通知單——約定的時(shí)間前往收房現(xiàn)場(chǎng)——先驗(yàn)房——填寫房屋驗(yàn)收單——繳納相關(guān)費(fèi)用（物業(yè)費(fèi)、大修基金、面積差價(jià)等）——辦理入住手續(xù)——領(lǐng)取鑰匙和相關(guān)資料。其次，有一些準(zhǔn)備工作要在收房前做好：準(zhǔn)備工具：靠尺、測(cè)距儀
買房是人生中的大事，房屋具備使用條件后，開發(fā)商將房屋交付于購(gòu)房者，對(duì)于購(gòu)房者來說就意味著收房。與一般的商品買賣相比，房屋的交付更為復(fù)雜，因?yàn)樗婕暗絻煞矫娴年P(guān)系，一方面是房屋買賣合同的履行，另一方面是物業(yè)管理合同的建立。今天小編詳細(xì)的為大家介紹一下關(guān)
第三方，通常指關(guān)系雙方的兩個(gè)主體之外相對(duì)獨(dú)立的，有一定公正性的第三主體，一般引入第三方的目的是為了確保交易的公平、公正，避免糾紛和欺詐。第三方驗(yàn)房服務(wù)，一般是由具有專業(yè)資質(zhì)的驗(yàn)房公司，受雇于業(yè)主，參考相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照標(biāo)準(zhǔn)流程提供房屋查驗(yàn)服
商品房交付要符合什么條件，交房時(shí)不符合條件怎么辦呢，業(yè)主應(yīng)采取什么措施？商品房交付要符合什么條件？商品房的交付，即指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依據(jù)相應(yīng)法律規(guī)定以及相關(guān)商品房買賣合同或商品房預(yù)售合同的約定，將符合交付使用條件的房屋按期向商品房買受人交付，商品房買受
聯(lián)發(fā)26.05億底價(jià)競(jìng)得南京雨花臺(tái)區(qū)宅地 樓面價(jià)1.60萬元/平米
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山東16市出臺(tái)“好房子”標(biāo)準(zhǔn) 提升住房品質(zhì)
佛山啟動(dòng)優(yōu)才安居宜居工作儀式 最高購(gòu)房補(bǔ)貼可達(dá)1000萬元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
