12月1日，根據(jù)樂有家研究中心最新監(jiān)測數(shù)據(jù)，深圳市11月份二手住宅網(wǎng)簽量達到7125套，環(huán)比增長16.5%，創(chuàng)下近四年來的最高紀錄。 同時，新建商品住宅預(yù)售網(wǎng)簽量也表現(xiàn)強勁，達到8076套，環(huán)比激增94.5%，僅次于2021年1月的水平，成為過去四年中的第二高值。
根據(jù)萬得和上海市房屋管理局最新數(shù)據(jù)，11月30日上海二手房市場表現(xiàn)強勁，單日成交量高達1227套，創(chuàng)下了當(dāng)月二手房日成交量的新高。整個11月份，上海二手房累計成交達到2.705萬套，成為2024年成交量最高的月份。 這一成交量的激增，是自2021年3月以來首次突破27000套大關(guān)，標志著近44個月以來的市場新高。安居客上海的統(tǒng)計數(shù)據(jù)進一步揭示了這一市場動態(tài)。盡管成交量顯著增長，但上海二手房掛牌價格仍呈現(xiàn)連續(xù)下跌趨勢，尚未出現(xiàn)明顯的價格拐點。
12月1日，廣東東莞市公開掛牌三宗商住地塊，涉及塘廈鎮(zhèn)兩宗及常平鎮(zhèn)一宗，總面積達32.4萬平方米，總建筑面積52.1萬平方米，起始總價28.7億元，預(yù)計12月30日統(tǒng)一出讓。 塘廈鎮(zhèn)兩宗地塊要求競得人建設(shè)的商品住房需現(xiàn)售，并在竣工驗收備案后一年內(nèi)不得申請建檔，住房自轉(zhuǎn)移登記起三年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，僅限于競得人關(guān)聯(lián)公司內(nèi)部員工銷售。
12月1日，澳大利亞房地產(chǎn)市場11月的數(shù)據(jù)顯示，全國房價連續(xù)第22個月上漲，盡管悉尼和墨爾本兩大首府城市的房價出現(xiàn)下跌。根據(jù)房地產(chǎn)咨詢公司CoreLogic周一發(fā)布的數(shù)據(jù)，11月澳大利亞全國房價上漲0.1%，較10月的0.3%有所回落。
12月2日，武漢市住房和城市更新局最新數(shù)據(jù)顯示，11月份武漢新房市場延續(xù)了10月份的活躍態(tài)勢，新房成交量達到16767套，較10月份的11938套有所增加。這一數(shù)據(jù)不僅顯示了武漢房地產(chǎn)市場的強勁勢頭，也反映出市場對新房的需求持續(xù)旺盛。 11月份的新房成交量較10月份增長了4829套，環(huán)比增長40.5%，顯示出市場對新房的強烈需求。
11月是樓市傳統(tǒng)淡季，百強房企銷售也出現(xiàn)微幅回落。 中指研究院發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，11月單月，TOP100房企銷售額同比減少9.46%，環(huán)比減少18.62%。從前11月整體看，TOP100房企銷售總額為38516.0億元，同比下降32.9%，但降幅較上月縮窄1.8個百分點。 頭部房企銷售座次，較上月未有變動。保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、綠城中國仍然占據(jù)前三甲位置，前11月全口徑銷售金額分別為3080億元、2704億元、2467億元。華潤置地、萬科緊隨其后，前11月全口徑銷售金額分別為2268億元、2225.6億元，分列百強榜單第四、五位。
12月2日，北京市住建委最新數(shù)據(jù)顯示，11月份北京二手房網(wǎng)簽量達到18763套，創(chuàng)下近20個月來新高。這一數(shù)據(jù)反映出北京二手房市場在當(dāng)前復(fù)雜多變的市場環(huán)境下，依然展現(xiàn)出強勁的活躍態(tài)勢。 目前北京地區(qū)二手房掛牌量為148435套，相比前期超過17萬套的高點有所下降。
12月1日，根專業(yè)機構(gòu)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，11月杭州市十區(qū)二手房網(wǎng)簽量達到10429套，環(huán)比10月的9120套上漲了14.4%，同比去年11月的8801套提升了18.5%。
11月27日，北京新房住宅網(wǎng)簽189套，網(wǎng)簽面積14064.54m；二手房住宅網(wǎng)簽867套，網(wǎng)簽面積78748.35㎡。 新房二手房累計網(wǎng)簽1056套！截至28日，新房二手房累計網(wǎng)簽21390套！
11月29日，四川省廣元市蒼溪縣宣布自2024年12月1日起實施六項措施，以進一步促進房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。 這些措施中，加大資金支持成為關(guān)鍵一環(huán)，具體表現(xiàn)為公積金貸款限額的提升。對于雙職工家庭而言，貸款限額將提高至120萬元；而單職工家庭的貸款限額則增至100萬元。此外，針對二孩、三孩家庭，政策還特別規(guī)定在最高限額基礎(chǔ)上分別增加10萬元和20萬元的貸款額度，以更好地滿足多子女家庭的住房需求。
11月29日，湖北省武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局掛牌8宗地塊，其中一宗商務(wù)金融用地和7宗宅地，土地總面積25.878萬平方米，起始總價20.48億元，8宗地均以底價成交。 湖北君暉文化旅游發(fā)展集團有限公司競得P（2024）106號地塊，成交價13496萬元，樓面價1785元/㎡。
11月29日，位于坪山區(qū)的財富城2期項目公布了登記人數(shù)，共有319批客戶進行登記，登記比超過1：1。該項目于11月21日取得預(yù)售證，計劃在2026年6月簡裝交房，此次開盤推出約318套房源。
?11月29日，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、重慶市財政局、國家稅務(wù)總局重慶市稅務(wù)局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于取消普通住宅標準有關(guān)事項的通知》（以下簡稱《通知》），旨在進一步加大支持力度，全力促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。《通知》明確，自2024年12月1日起，取消重慶市普通住宅和非普通住宅標準。 具體如下： 一、取消本市普通住宅和非普通住宅標準。 二、對涉及住房交易的契稅政策，以及涉及取消本市普通住宅和非普通住宅標準后相關(guān)土地增值稅政策，按照《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2024年第16號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 三、本市享受契稅優(yōu)惠政策的具體操作辦法仍按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。 四、本《通知》自2024年12月1日起施行。
11月28日，上海進行第七批次土拍第二場。其中，楊浦區(qū)C090202單元O2-07地塊用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積8192.66㎡，規(guī)劃建筑面積17696.14㎡，容積率2.16，起始價約13.1億元，起始樓面價74000元/㎡，中止價為18.333億元，對應(yīng)溢價率40%。該地塊吸引了越秀、中海、上海城建、保利發(fā)展、華潤共5家競買人參與競價，經(jīng)過21輪競價，最終該地塊由上海保利建曄房地產(chǎn)有限公司（保利發(fā)展）以總價15.23億元競得，成交樓面價86037元/㎡，溢價率16.27%。
11月28日，重慶市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用政策的通知》。通知內(nèi)容如下： 1、優(yōu)化新購住房套數(shù)認定標準。 繳存人家庭已結(jié)清首次住房公積金個人住房貸款且在擬購住房區(qū)縣（自治縣）無住房的，申請住房公積金個人住房貸款時，按首套住房標準執(zhí)行。
11月28日，上海進行第七批次土拍第二場。其中，楊浦區(qū)N090601單元I5-01地塊，土地用途為住宅用地，出讓面積為19462.71平方米，容積率1.8，起始價245230.0萬元。該地塊由保利發(fā)展&上海建工以28.71億元競得，樓面價81960元/平方米，溢價率17.09%。
11月28日，上海進行第七批次土拍第二場。其中，浦東新區(qū)PDP0-0405單元C-05C-04、C-05D-03地塊，土地用途為住宅用地，出讓面積為29930.02平方米，建筑面積74825.06方米，容積率2.5，起始價260193萬元。經(jīng)過73輪競價，該地由保利發(fā)展以329293萬元競得，樓面價44008元/平方米，溢價率26.56%。
11月28日，蘇新美好生活服務(wù)股份有限公司宣布重續(xù)持續(xù)關(guān)連交易。 根據(jù)公告，蘇新服務(wù)與高新自來水訂立新供水總協(xié)議，及與蘇高新公司訂立新物業(yè)管理服務(wù)總協(xié)議，期限自2025年1月1日起至2027年12月31日止。 為使蘇新服務(wù)所有持續(xù)關(guān)連交易協(xié)議的期限覆蓋同期，于2024年11月28日（ 交易時段后 ），潤嘉（ 蘇新服務(wù)全資附屬公司 ）與高新自來水亦訂立新服務(wù)采購框架協(xié)議，該協(xié)議期限為自2025年1月1日起至2027年12月31日止。據(jù)此，現(xiàn)有服務(wù)采購框架協(xié)議將自新服務(wù)采購框架協(xié)議期限開始日期起終止。
11月28日，上海正式掛牌8批次共9宗地，預(yù)計12月30日集中出讓。 地塊分布于徐匯區(qū)（1宗）、長寧區(qū)（1宗）、寶山區(qū)（3宗）、奉賢區(qū)（1宗）、臨港新片區(qū)（3宗），總出讓面積35.54萬平方米，總起價164.84億元。
11月27日，合肥市掛牌合自然資規(guī)公告[2024]36號9幅地塊，拍賣起始時間為2024年12月19日。地塊分別為包河區(qū)6宗和蜀山區(qū)3宗，總出讓面積651.11畝。 其中，包河區(qū)BH202438號宗地位于包河區(qū)金寨路以東、龍圖路以北，土地面積56.01畝，規(guī)劃用途為居住32.29畝、體商混合23.72畝(商業(yè)分攤體商混合面積≤20%,體育分攤體商混合面積≥80%)，起叫價為住宅1400萬元/畝，體育132萬元/畝，商業(yè)260萬元/畝（拍賣時，住宅價格變化，其他價格固定）。
山西一季度新建商品房銷售額同比增長7.6%
央行：一季度個人住房貸款增約2200億元
保利發(fā)展2024年營收3116.66億
杭州四月土拍收官：六宗地塊收金125億 濱江48.7億上演帽子戲法
保利45.37億元競得杭州蕭山區(qū)世紀城地塊 溢價率58.8%成板塊新地王
沈陽沈河區(qū)將渾河北岸地塊、東沈河地塊調(diào)整為宅地
北京城市副中心、石景山區(qū)2宗地塊預(yù)申請 總起始價120.14億元
總價126億，刷新北京朝陽地價紀錄，成為新朝陽地王
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
