4月24日消息，華潤和中海聯(lián)合體于2024年12月以185.12億人民幣競得的深圳深灣宅地項目，備案名確定為“后海沄璽花園”。 該宗地溢價58.6億人民幣，溢價率46.31%，創(chuàng)下深圳近年來總價地王記錄。 該項目已于2025年年初動工，位于深圳灣后海區(qū)域，緊鄰登良地鐵站，周邊環(huán)繞著中鐵南方總部大廈、中建科工大廈等總部大廈，以及蔚藍(lán)海岸2-3期等高端住宅小區(qū)，掛牌均價約10.9-11.9萬元/平方米。
2025年的時間軸還未行進(jìn)至中段，廈門土拍已兩度賺足市場的目光。 4月24日，廈門2025年第二場土拍圓滿落幕。 本次土拍共出讓四幅地塊，具體為湖里區(qū)2幅、思明區(qū)和集美區(qū)各1幅，總土地面積17.06萬平方米，總計價建筑面積29.28萬平方米，總起始價84.54億元。 最終，四幅地塊分別由保利、建發(fā)、聯(lián)發(fā)以及中交拿下，總成交金額為88.29億元。
4月24日，廈門市成功出讓4宗涉宅用地，涉及湖里區(qū)、思明區(qū)和集美區(qū)，總土地面積17.06萬平方米，總計價建筑面積29.28萬平方米，總起始價84.54億元，最終成交金額為88.29億元。 其中，湖里區(qū)五緣灣地塊（編號2025P09），經(jīng)過75輪競價，由中饒（廈門）置業(yè)有限公司（保利發(fā)展）以34.14億元競得，溢價率12.34%。
近日，佛山市人民政府辦公室發(fā)布了《佛山市2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃》，計劃供應(yīng)總量控制在1564公頃。 其中住宅用地222公頃，占比14.2%，為近十年最低，同比2024年降20.7%。商服用地53公頃，占比3.4%；工礦倉儲用地797公頃，占比51%；公共管理與公共服務(wù)用地159公頃，占比10.2%；交通運輸用地314公頃，占比20.1%；水域及水利設(shè)施用地4公頃，占比0.3%；特殊用地15公頃，占比1%。
4月24日，深圳世聯(lián)行集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2024年年度報告。 截至報告期末，世聯(lián)行資產(chǎn)負(fù)債率33.14%，同比減少9.38個百分點，借款余額為2,100萬元；銷售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金為27.91億元，占營業(yè)收入的比例為114.17%，同比減少1.56個百分點。
4月24日，央行上海總部最新披露的數(shù)據(jù)顯示，截至3月末，上海住戶貸款余額同比增長13.6%，增速較上年同期高9.1個百分點。 其中，個人住房貸款需求回升，余額同比增長6%，增速自去年10月轉(zhuǎn)正以來連續(xù)六個月回升。 從融資成本看，3月份，上海全市新發(fā)放企業(yè)貸款加權(quán)平均利率為2.85%，較上年同期下降38個基點，環(huán)比下降4個基點，處于歷史低位。
4月24日消息，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整東莞市普通住宅價格標(biāo)準(zhǔn)的通知》，新標(biāo)準(zhǔn)自2025年3月1日起在全市范圍內(nèi)統(tǒng)一執(zhí)行。 從價格標(biāo)準(zhǔn)來看，相比上一期標(biāo)準(zhǔn)，一類鎮(zhèn)街的價格標(biāo)準(zhǔn)上浮300余元，二類、三類鎮(zhèn)街均下浮約4000元，四類鎮(zhèn)街下浮約1500元。
4月22日，成都土地市場出讓2宗涉宅地，分別位于郫都區(qū)和武侯區(qū)，總面積40615.7平方米，總起始價8.32億元。 兩塊地塊最終均順利成交，共收金8.32億元；其中，郫都21畝宅地被“本土小房企”四川聯(lián)投置業(yè)溢價33%競得。
4月23日，蘇州上潤璟庭二期新品加推，以5.3億元的銷售額再次刷新獅山樓市紀(jì)錄。 據(jù)了解，蘇州上潤璟庭位于獅山核心區(qū)域，坐擁3/8號線雙地鐵，近鄰蘇博西館、科技館、龍湖天街等配套設(shè)施，二期戶型約149平方米、180平方米。
4月23日消息，上海保利·外灘序二批次別墅項目BUND45風(fēng)貌別墅開盤熱銷80%。 據(jù)了解，該項目位于楊浦濱江，此次推出的約175-280平方米濱江花園別墅。保利·外灘序2月底一批次別墅入市，創(chuàng)下3月全上海銷售第一。
4月24日，浙江紹興掛牌出讓上虞區(qū)蓋北鎮(zhèn)1宗商住地，起拍價3667萬元，起始樓面價1931元/㎡。 上虞區(qū)蓋北鎮(zhèn)[2023]J1號(蓋北鎮(zhèn)中心區(qū)D-25）地塊，出讓面積10548㎡，容積率1.6-1.8，建筑面積18986.4㎡。 最終，經(jīng)過27輪競價，紹興上虞鑫港實業(yè)有限公司以總價4967萬元競得該地塊，樓面價2616元/㎡，溢價35.45%。
4月23日，中國建筑第八工程局有限公司（以下簡稱“中建八局”）發(fā)布公告，宣布2025年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行科技創(chuàng)新中小微企業(yè)支持公司債券（第一期），債券簡稱為“八局KZ01”，債券代碼為242886.SH。此次發(fā)行規(guī)模不超過人民幣10億元，每張面值100元，發(fā)行價格100元/張，債券期限為10年，利率確定方式將根據(jù)簿記建檔結(jié)果由發(fā)行人和主承銷商確定。此次債券發(fā)行為分期發(fā)行，本期為第一期，付息方式為按年付息，兌付方式為到期一次性償還本金，且無增信措施。利率區(qū)間為1.90%-2.90%。最低認(rèn)購單位為10000手（1000萬元），投資者需在2025年4月25日15:00前足額劃款以完成認(rèn)購。
4月23日，廣州越秀資本控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告，宣布2025年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）的票面利率。廣州越秀資本控股集團(tuán)股份有限公司2025 年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）（以下簡稱“本期債券”）發(fā)行規(guī)模為不超過8 億元（含8 億元）。本期債券期限為 3 年期，債券簡稱為“25 越資01”，債券代碼為 524248，票面利率方面最終確定為1.90%。
4月22日，杭州第9批次土拍成功出讓2宗宅地，總出讓面積10.44萬平方米，建筑面積15.9萬平方米，最終成交價44.73億元，較總起價高出約17.41億元，均刷新板塊地王記錄。 其中，蕭山城區(qū)市北單元XS070101-26地塊開局便上演“加價狂飆”，短短10分鐘內(nèi)加價64輪，更有4輪直接1個億的跳漲，最終經(jīng)過81輪報價，綠城以總價31.13億元，樓面價3.51萬元/平方米，溢價率59.39%收入囊中。
4月23日，紹興市越城區(qū)一宗涉宅地塊經(jīng)過73輪激烈競價后，最終由紹興中海海富置業(yè)有限公司（中海宏洋）以4.17億元總價成功競得，成交樓面價為9844元/㎡，溢價率達(dá)到20.87%。 此次成交的越城區(qū)Y1-ZX-37CZ單元04-02、04-04地塊（平江路東側(cè)地塊）規(guī)劃為住宅用地，建設(shè)用地面積為32104㎡，規(guī)劃建筑面積42361㎡，容積率為1.32，建筑限高36m，沿平江路側(cè)住宅建筑高度不低于24m，地塊起始價為3.45億元，起始樓面價8144元/㎡。
4月23日，南京迎來新一輪土拍，共出讓10宗涉宅用地，分別為南部新城1宗，棲霞區(qū)1宗，雨核片區(qū)2宗，江北新區(qū)3宗，浦口區(qū)3宗。 其中，秦淮區(qū)南部新城佳營路以南、祥天路以西地塊經(jīng)過38輪競價后，由長沙宸嘉新熠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合南京南部新城會展中心發(fā)展有限公司，以總價11.14億元競得，成交樓面價3.88萬元/平方米，溢價率7.12%。 其余9宗地塊均以底價成交，最終10宗宅地出讓總面積約31.84公頃，起拍價84.09億元，成交價84.83億元。
4月23日，鄭州住房公積金管理中心發(fā)布通告，就調(diào)整住房公積金個人住房貸款借款人年齡上限向社會公開征求意見。 征求意見稿提出，調(diào)整住房公積金個人住房貸款借款人年齡上限。延遲退休的職工辦理住房公積金個人住房貸款時，貸款到期時間男性可延長到68歲、女性可延長到63歲，或延長到借款人法定退休年齡后5年，貸款期限最長不超過30年。
“上海60歲獨居女孩花掉養(yǎng)老金的一天”，今天這條熱搜驚艷到了，60歲、女孩、養(yǎng)老金。。。這三個詞是怎么組合在一起的？估計應(yīng)該只有上海女生，60歲還把自己叫做女孩。我媽60多，我如果叫她女孩，她會說給我滾。 說起獨居，是不是前提條件應(yīng)該先有一套房子？買房、賣房、了解房子信息，可以上購房網(wǎng)www.bjhyhl.com，新房、二手房、家居，一站式房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息平臺，目前個城市招城市合伙人，獨家代理商，有買房、賣房、尋找購房客戶的一二手房中介、房產(chǎn)媒體公司、渠道公司，都可以來了解一下！ 購房網(wǎng)全國招商熱線：4008876376
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后海沄璽花園，華潤、中海185.12億深圳深灣項目備案名確定
廈門土拍收金88億：保利再入五緣灣建發(fā)、聯(lián)發(fā)、中交底價拿地
保利34.14億競得廈門五緣灣地塊
佛山2025年土地供應(yīng)計劃發(fā)布 住宅用地占比降至14.2%
世聯(lián)行2024年凈利潤虧損1.98億元，同比減虧9783.08萬元
央行上海總部：截至3月末住戶貸款余額同比增長13.6%
東莞調(diào)整普通住宅價格標(biāo)準(zhǔn) 一類鎮(zhèn)街上浮300余元
收金8.32億，成都土地市場出讓2宗涉宅地
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