10月25日，蘇州市發布住房公積金新政，旨在促進房地產市場平穩健康發展。新政包括下調首付款比例、加大軍人公積金貸款支持力度、優化貸款計算方式、拓展加裝電梯提取覆蓋范圍、支持購買保障性住房使用住房公積金以及推進老舊住區自主更新使用住房公積金等六項措施。
10月25日，陜西省漢中市住房公積金管理中心于10月23日發布了《關于進一步優化調整住房公積金政策促進房地產市場平穩健康發展的通知》，提高公積金貸款最高額度以支持多子女家庭住房需求，促進房地產市場穩定發展。單職工繳存家庭最高貸款額度提升至70萬元，雙職工繳存家庭提升至85萬元。符合政策生育二孩及以上的家庭，購買自住住房時申請公積金貸款最高可貸金額上調20%，即單職工家庭最高84萬元，雙職工家庭最高102萬元。同時，這些家庭還可以按實際租金提取公積金支付房租。此舉旨在改善民生、鼓勵生育及穩定樓市，預計將緩解購房或租房經濟壓力，激發市場活力。
10月27日，武漢市自然資源和城鄉建設局宣布，根據相關法律法規，決定以拍賣方式出讓4宗國有建設用地使用權。 此次拍賣涉及的地塊位于東湖新技術開發區、武昌區、江夏區和黃陂區，土地用途包括住宅和商服，出讓年限分別為70年和40年。 地塊編號分別為P（2024）095號、P（2024）096號、P（2024）097號和P（2024）098號。
10月27日消息，上海二手房市場迎來新的交易高峰。 據網上房地產數據顯示，10月26日，上海二手房（含商業）成交量達到1301套，創下年內第二高記錄。
10月23日，蘇州吳江4宗宅地底價成交。其中，吳江太湖新城地塊由吳江城建和象嶼聯合以底價94490萬元成交，成交樓面價為17300元/平方米。該地塊編號為WJ-J-2024-010，位于東太湖度假區（太湖新城）規七路北側、夏蓉街東側，建設用地面積42014.12㎡，規劃建面54618㎡，容積率1.3，建筑限高45m。
10月24日，鹽城市成交多宗宅地。其中，編號為20242801的地塊位于亭湖區開放大道東、潮聲路北側，建設用地面積33623㎡，規劃建筑面積73971㎡，起拍價59176萬元，由鹽城楷拓置業有限公司（鹽城城投地產集團有限公司）以底價摘得；編號為20242901的地塊位于亭湖區長達路東、長壩北路南側，建設用地面積25907㎡，規劃建筑面積56995㎡，起拍價45596萬元，由鹽城飛隆置業有限公司（鹽城城投地產集團有限公司）以底價摘得。
近日，四川省達州市政府宣布實施《進一步推動房地產業回穩健康發展若干措施》。該政策規定，對于在中心城區購買新建商品住房的購房者，政府將根據建筑面積提供每平方米200元的財政補貼，最高補貼額度可達2.5萬元。此外，購房者還將獲得每平方米180元的消費券補貼，每戶最高不超過2萬元。同時，對于購買產權車位（庫）的購房者，政府將給予每個車位5000元的財政補貼，每戶最高補貼不超過1萬元。
10月25日消息，湖州長興縣正式掛牌2宗住宅用地，計劃于11月14日公開出讓。 兩地塊均位于龍山街道西峰壩村，合計出讓面積157畝，可建面積18.85萬平方米，起始總價約為10.86億元。
10月25日消息，江門市江海區連續掛牌兩宗商住地塊，總出讓面積達5萬平方米，預計可建總面積為10.1萬平方米。 據悉，上述兩宗地塊的總起拍價為3.4億元，預計將在11月26日進行出讓。 其中，JCR2024-165（江海11），位于江海區4號地臨江路與金甌路交界西南側，建筑面積3.92萬平方米，起價1.18億元，上限價1.76億元；
10月25日，存量房貸正式“降息”，多家大行今起下調存量房貸利率。 據了解，工商銀行、建設銀行、農業銀行已經準時在10月25日零點左右正式調整存量房貸利率。 另據多位北京地區存量房貸客戶表示，今日早上查看銀行App發現，其首套房貸利率已成功調整至LPR減30個基點，其中有客戶房貸利率已降至3.65%，該利率生效日期為2024年10月25日。
10月23日消息，佛山市禪城區東平云谷14號地以底價8.55億元被佛山市禪城區云晟房地產開發經營有限公司（禪城城建）競得，成交樓面價8500元/平方米。 該地塊位于禪城區原鎮中路南側、次九路北側、次十路西側，面積為35927.87平方米，容積率不超過2.8，建筑面積上限為100598.03平方米，是禪城區首個立體園林住宅建筑試點項目（即“第四代住宅”）。
10月23日，廣州市規劃和自然資源局公告，因故終止海珠區東曉路東側AH0215007地塊掛牌出讓程序。 原出讓公告顯示，廣州海珠區東曉路東側AH0215007地塊，掛牌起始價18.34億元，限時競價開始時間為10月24日11時。 地塊西接東曉路與前進路的交匯處，南可達新港西路， 臨近地鐵8、2號線，為居住用地，宗地面積22177（其中出讓宗地11797）平方米，計算容積率建筑面積59035平方米。
10月23日，蘇州市吳江地區土地拍賣結果公布，4宗地塊成功出讓，分別位于吳江太湖新城、開發區和盛澤，均為低密度地塊，最低容積率僅為1.05。此次土地拍賣的總成交價為22.35億人民幣，最高成交樓面價達到17300元/平方米。 此次拍賣的地塊中，吳江太湖新城地塊由吳江城建和象嶼聯合以底價94490萬元成交，成交樓面價為17300元/平方米。該地塊位于東太湖度假區，靠近軌交4號線笠澤路站，周邊已有多個新小區和次新小區，居住環境優越，交通便利。
10月23日，據北京規自委消息，招商蛇口以底價9.92億元摘得通州區梨園鎮強力家居土地一級開發項目FZX-0303-6001地塊，樓面價約2.86萬/㎡，銷售指導價都是6.2萬/㎡，浮動8％。該地塊占地面積約1.60萬㎡，建筑規模約3.47萬㎡，容積率2.17，控高36米，局部48米。
10月23日，據北京規自委消息，中國金茂以底價40.13億元競得豐臺區東鐵營棚戶區改造和環境整治項目FT00-0512-0010、FT00-0512-0015地塊R2二類居住用地，樓面價5.57萬/㎡，銷售指導價10.75萬/㎡，浮動8％。該地塊占地面積約3.33萬㎡，規劃建筑面積約7.21萬㎡。其中，FT00-0512-0010地塊用地面積2.07萬㎡，容積率1.9，規劃建筑規模3.89萬㎡，建筑高度60米。FT00-0512-0015地塊用地面積1.25萬㎡，容積率2.7，規劃建筑面積3.32萬㎡，建筑控制高度60米。
10月23日消息，深圳新房市場熱度不減。 據樂有家研究中心監測數據顯示，截至10月22日，本月深圳全市一手住宅累計認購量已達8405套，平均每天認購382套，達到深圳交易量的繁榮線水平。按此趨勢，月底累計認購量有望突破1萬套。值得注意的是，認購與合同網簽存在一定時間差，且認購存在小部分撤銷的可能性。
10月23日，合肥市住房公積金管理委員會辦公室發布《關于優化住房公積金政策的通知》，旨在擴大住房公積金繳存覆蓋面，解決新市民、青年人的住房問題，提高住房公積金的保障作用。
10月23日，浙江金華市武義縣掛牌一宗商住地塊，預計于11月22日公開出讓。 該地塊名稱為武義縣壺山街道二區塊城市更新-A地塊，出讓面積達2.14萬平方米，總建筑規模不超過3.51萬平方米。地塊包括S1商住用地和S2商業用地，起始價5.77億元，起始樓面價5592元/平方米。
10月22日，成都市公共資源交易服務中心宣布，將于11月15日和19日拍賣8宗地塊，涉及錦江區、成華區、天府新區等多個區域。其中，錦江區33.2畝地塊起拍價為1.8萬元/㎡，位于林家壩TOD片區，緊鄰潤達豐交子縵華和金茂璞逸錦江，周邊規劃有學校和醫院，預計將成為拍賣焦點。
10月22日，根據廣州市住建局最新數據，新政實施以來，廣州全市一手住宅認購量顯著增長。截至10月21日，認購量達到7680套，較9月全月的5164套增長48.7%。 在10月份的前21天里，廣州全市一手住宅網簽量為6300套，總面積為67.26萬平方米，相較于9月全月的5164套和56.03萬平方米，分別增長了22.0%和19.47%。
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北京海淀區2宗宅地預申請 總起拍價60.45億元
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重慶龍湖·江山頌2025年累計成交約150套
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星河星悅云邸
45000元/平米
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16800元/平米
