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租房糾紛處理
房屋租賃違約金一般是多少
違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定,一方當事人違約的,應向另一方支付的金錢。
租房
2015-12-02
維權難:租房問題該去哪投訴
據統計,我國每年的租房長住人口都在持續增長。在租房為我們帶來便利的同時也帶來了無數的問題。直接的就是關于租房問題去哪投訴才合適?租房問題去哪投訴的確是每一個租房人都想知道的,維權應當成為租房的有效保障。
房租
租房
2016-03-24
對于北京隔斷舉報的注意事項
北京是人口密度及流量大的城市之一。每天都有無數的人來到,離去。北京租房常見的就是隔斷房了。近因為北京隔斷房頻頻被舉報,北京出臺了對于規范租房市場的一系列政策。北京隔斷舉報也由此影響到了一些人的利益。那么對于北京隔斷舉報怎樣處理才恰當?
租房
隔斷
2016-03-24
杭州廉租房申請條件及流程
杭州廉租房申請政策如下——
廉租房
2015-11-26
什么是四氣
四氣指,暖氣,熱水器,空調。
家電
暖氣地暖
2015-10-26
什么是計租面積
計租面積,是指作為計算房租的面積。
使用面積
2015-10-26
租房"押一付三"的目的
防止承租人反悔不租比如,有的合同中會提到,在簽訂合同后,付三押一,然后三個月后,每月結算租金,合同到期后,房東還回押金,但是如果租賃期非正常中止,或者實際租賃期短于一年,即罰沒押金。
房租
租房
房屋評估
2015-11-03
出租人有哪些應盡的責任和義務
出租人有哪些應盡的責任和義務
租房
住宅
戶口
2015-11-02
房屋租賃許可證應由誰來辦理
房屋租賃許可證應由誰來辦理,具體有那些法律規定?
商品房
租房
戶主
2015-11-04
房屋轉租要交哪些稅費
房屋轉租要交以下費用
租房
個人所得稅
印花稅
2015-11-03
次承租人的訴訟地位和權利救濟途徑
如果案件審理中認定出租人與承租人的租賃合同應當解除,那么次承租人已無權繼續占有使用涉案房屋,可以在判決中一并要求承租人與次承租人騰退房屋。
租房
違約
退房
2015-11-03
未經出租人同意承租人轉租效力如何
房屋轉租與承租權轉讓,是房屋租賃關系變動和流轉的兩種典型方式,特別是隨著商鋪、寫字樓等非居住用房投資的增加,其在實務操作中的應用也日趨普遍,但兩者無論是在法律性質上、還是在實務操作中,都存在很大的差異。
租房
看房
商鋪
2015-11-03
什么是定期房屋租賃合同?
定期房屋租賃合同是指當事人明確約定了租賃期限的房屋租賃合同。
租房合同
租期
2015-11-03
什么情況下不得轉租房屋
私房轉租的前提是必須經原出租人同意,其具體表現形式可以是房屋租賃合同中明確約定承租人可以轉租房屋,如房屋出租合同未明確這一點,承租人必須在轉租房屋前以書面形式征得出租人同意
租房
違約
租房合同
2015-11-03
房屋租賃合同未經備案是否有效?
《房地產管理法》第54條規定,“房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,并向房產管理部門登記備案”。
租房
房屋備案
租房合同
2015-11-03
想租房子的,請看這些法律問題
在房屋正式交割前,交易雙方應當簽訂一個《租賃合同》,這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當時有些麻煩,但是事前有一個文字的東西,雙方都按約定來做,對雙方都有一個約束,能夠使以后少出現不必要的矛盾,出現矛盾時也有據可查,避免出現大的麻煩。
房租
租房
違約
2015-11-03
房屋租賃中不能忽視的事 (下)
根據合同法關于租賃合同的規定,出租人就房屋及屋內附屬設施設備有保證適租的義務及維修的義務,而承租人對于使用房屋期間發生的正常損耗不負有賠償責任。
租房
現房
驗房
2015-11-03
承租人、次承租人返還房屋租賃物的義務各有哪些
租賃期間屆滿,承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態。
租房合同
2015-11-03
租賃物的改善規定
承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。
租房
2015-11-03
房屋租賃中不能忽視的事 (上)
現實中,相當一部分承租人疏于核實房屋產權情況,會認為房屋中介當然享有出租權,上述案例即典型。
中介
房租
租房
2015-11-03
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