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購買二手房要注意房齡問題 房齡怎么算
人們買二手房目的不一樣,在選擇二手房的時候要求就不一樣,很大一部分人買二手房的時候很注重周圍的環(huán)境和配套設(shè)施這些問題,因此在房齡的要求上,當(dāng)然是越新的越好。
二手房
2020-12-21
注意!這幾類二手房不能買
二手房具有即買即住的特點,很多人買房時,會考慮購買二手房。因此,在房地產(chǎn)交易市場上,二手房的交易量也是不錯的。但并不是所有的二手房都易于出售,下面列舉的這些二手房,就很難賣掉了。1、市中心沒有特色的“老破小”老破小一般環(huán)境比較差,房屋比較破舊,居住的
二手房
2020-12-21
房齡超出這個期限的二手房不必買!
大伙兒在購買二手房的情況下,一定要留意,一旦房齡超出30年,再劃算也別買,它是為什么呢?房價一直上漲,即使早已小有儲蓄,但購房的工作壓力還是挺大的。大部分人覺得購房就是一個可以安身之地,大伙兒在購房的情況下,一直會考慮到許多難題了,例如是買房子還是二
二手房
2020-12-21
小貼士:影響二手房價格評估的重要因素
在買賣房屋的過程中,房屋評估是個十分重要的過程,評估價格不僅影響著可貸款額度,還影響著購房者應(yīng)該繳納稅費的多少。那么影響房屋評估價的因素都有哪些?如果業(yè)主掌握了其中的要領(lǐng),自己便能輕松地將房產(chǎn)價格算出個大概,作為開價時的重要參考,也是非常重要的。主觀
二手房
2020-12-08
二手房真實房齡原來要這么查,你知道嗎?
說起“房齡”相信大家都是很清楚的,自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始計算房屋的年限。簡單來說就跟人的年齡一樣,房齡說的就是房子的年齡。而二手房房齡是指一手房主轉(zhuǎn)讓的房屋,二手房是不如新房“新”,但是二手房一般是要比新房便宜很多的,不過,很多人在糾結(jié)
二手房
2020-12-08
二手房真實房齡原來要這么查,你知道嗎?
說起“房齡”相信大家都是很清楚的,自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始計算房屋的年限。簡單來說就跟人的年齡一樣,房齡說的就是房子的年齡。而二手房房齡是指一手房主轉(zhuǎn)讓的房屋,二手房是不如新房“新”,但是二手房一般是要比新房便宜很多的,不過,很多人在糾結(jié)
二手房
2020-12-08
二手房貸款如何評估
二手房交易,只要是辦理按揭貸款購買的,都是需要對房屋進行評估的,因為二手房貸款的額度是按照評估價來計算的。
二手房
2020-12-02
如何讓二手房增彩,賣出好價錢?
賣房需要注意的事項不比買房的少,如果想把房子賣出一個好價錢,有必要做好相關(guān)的整理工作。如何才能讓二手房給買家留下一個好印象?這點是各位賣房者都應(yīng)該注意的。下面小編為大家具體介紹了一些二手房賣房技巧,希望能對各位有所幫助。讓房子給別人留下好印象的技巧:
二手房
2020-11-23
二手房購房風(fēng)險你要知道
漳州新房網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容1.是否存在共有人即便房產(chǎn)證上只留有一個人的名字,房子也可能存在多位共有人。但凡有一位共有人不同意賣房子,那么即便簽了購房合同,那也是無效的!因此,大家在買二手房時一定要注意確認是否存在共有人。2.是否可辦理貸款購房者在買二
二手房
2020-11-21
二手房買約的情形有哪些 違約金如何約定?
一、二手房買賣違約的情形有哪些1、房屋價格大幅度下降,買方拒絕購房房屋交易流程要辦理完成需要一定的時間,不管是辦理貸款,還是過戶都需要一定的時間審查資料,而在辦理過程中如果房屋價格大幅度下降,這就會導(dǎo)致買方寧愿放棄定金,也不愿意繼續(xù)買下房屋。2、買方
二手房
2020-11-17
買賣二手房八大毀約現(xiàn)象 早預(yù)測早杜絕
二手房買賣違約情況有很多,其中八種現(xiàn)象占比較高,買方和賣方都應(yīng)提前做好準(zhǔn)備。究竟有哪些現(xiàn)象?我們怎么來看這幾種現(xiàn)象?一、中介問題:“包購糾紛”不是違約買方認為既然與中介簽訂合同,約定具體的買賣條件,且付了一定數(shù)額的意向金或預(yù)付了部分房款,后未能買到房
二手房
2020-11-02
到底買新房還是二手房?六大維度幫你分析!
維度一:時間二手房一般是現(xiàn)房,買了能立馬入住;而新房多為期房,買了還需要過一段時間才能交房入住,如果現(xiàn)在沒地方住的話,買二手房會比新房省了一段時間的房租。維度二:價格同地段的二手房一般比新房便宜,而且新房的價格一般是固定的,議價空間不大,而買二手房,
二手房
2020-10-29
答疑!買二手房應(yīng)該先過戶還是先付款?
買過新房的朋友都知道,只需要跟開發(fā)商簽訂合同后繳納首付,然后等辦理產(chǎn)權(quán)就行了,但是二手房的交易就沒有這么簡單了,因為交易的雙方是自然人,這就存在著互相防范和猜忌的情況。比如,很多人都會考慮,買二手房,是“先過戶”還是“先付款”?怎樣操作才最安全放心?
二手房
2020-10-27
購房指南:影響二手房評估價格的八大因素
在買賣房屋的過程中,房屋評估是個十分重要的過程,評估價格不僅影響著可貸款額度,還影響著購房者應(yīng)該繳納稅費的多少。那么影響房屋評估價的因素都有哪些?如果業(yè)主掌握了其中的要領(lǐng),自己便能輕松地將房產(chǎn)價格算出個大概,作為開價時的重要參考,也是非常重要的。主觀
二手房
2020-10-26
購房指南:影響二手房評估價格的八大因素!
在買賣房屋的過程中,房屋評估是個十分重要的過程,評估價格不僅影響著可貸款額度,還影響著購房者應(yīng)該繳納稅費的多少。那么影響房屋評估價的因素都有哪些?如果業(yè)主掌握了其中的要領(lǐng),自己便能輕松地將房產(chǎn)價格算出個大概,作為開價時的重要參考,也是非常重要的。主觀
二手房
2020-10-26
購房指南:影響二手房評估價格的八大因素
在買賣房屋的過程中,房屋評估是個十分重要的過程,評估價格不僅影響著可貸款額度,還影響著購房者應(yīng)該繳納稅費的多少。那么影響房屋評估價的因素都有哪些?如果業(yè)主掌握了其中的要領(lǐng),自己便能輕松地將房產(chǎn)價格算出個大概,作為開價時的重要參考,也是非常重要的。主觀
二手房
2020-10-13
二手房交房要當(dāng)心哪些事情?
1、接收全部鑰匙:房門鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、地下室或儲藏室鑰匙、信箱鑰匙等。2、檢查房屋質(zhì)量。比如:墻體裂縫及樓板裂縫,廚房、衛(wèi)生間向外的滲漏情況,水壓、排水情況等,若是有問題,要將此問題詳細記錄在驗收記錄里面,以便日后需要。3、交接家私、
二手房
2020-10-12
二手房個稅是誰承擔(dān)
二手房交易是指個人業(yè)主交自己名下房屋出售的情況,在二手房交易中會涉及到個稅,那么二手房個稅是誰承擔(dān)呢?
二手房
2020-09-28
節(jié)后租房要謹(jǐn)慎!知道這些避免被坑
工商部門表示,租房子時一定要通過正規(guī)中介公司,簽訂書面租房合同。此外,跟房東簽合同時要注意看對方是不是“二房東”,“房產(chǎn)證和身份證是不是同一個人。”順義工商分局還特別提出了十條不公平格式條款,提示廣大消費者要警惕。租賃旺季要謹(jǐn)防二房東記者調(diào)查了解到,
二手房
2020-09-28
節(jié)后租房要謹(jǐn)慎!知道這些避免被坑
工商部門表示,租房子時一定要通過正規(guī)中介公司,簽訂書面租房合同。此外,跟房東簽合同時要注意看對方是不是“二房東”,“房產(chǎn)證和身份證是不是同一個人。”順義工商分局還特別提出了十條不公平格式條款,提示廣大消費者要警惕。租賃旺季要謹(jǐn)防二房東記者調(diào)查了解到,
二手房
2020-09-28
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